この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,750 万円 20.16m²の部屋
〜2,323 万円 20.72m²の部屋
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Le'aYokohamaSouthStageの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.95万円 |
20.72m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,750万円 20.16m²の部屋 87万円 / m²
〜2,323万円 20.72m²の部屋 112万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区真金町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区真金町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,344万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,281万円 | 95.3% |
築15年(10年後) | 1,219万円 | 90.7% |
築20年(15年後) | 1,156万円 | 86.0% |
築25年(20年後) | 1,094万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,750万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,668万円 | 95.3% |
10年後 (築15年) | 1,587万円 | 90.7% |
15年後 (築20年) | 1,506万円 | 86.0% |
20年後 (築25年) | 1,424万円 | 81.4% |
このマンションと、横浜市南区真金町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,750万円 (20.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLe'aYokohamaSouthStageが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,230万円 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,150万円 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2023年5月 |
2,180万円 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,750万円 |
買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.44万円 20.16m²の部屋
〜8.47万円 20.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Le'aYokohamaSouthStage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06% 、 2年前→1年前:2.36% 、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Le'aYokohamaSouthStage |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】横浜橋通商店街(238m)
築年月(築年数) | 2019年12月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAXIV横浜阪東橋 | 1,723万円 〜 2,209万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
リアルフィールド阪東橋 | 963万円 〜 1,738万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目197-8 |
2021年11月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LEXE横濱阪東橋2 | 1,281万円 〜 1,800万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目198-8 |
2021年11月(築3年) 地上7階 / 全26戸 |
ガーラ・グランディ横濱関内 | 1,507万円 〜 2,553万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-6 |
2021年10月(築3年) 地上11階 / 全80戸 |
ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU | 1,480万円 〜 2,369万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目7-4 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイディールレジデンス大通り公園 | 2,900万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目20-12 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ横濱伊勢佐木3 | 1,721万円 〜 2,765万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-24 |
2018年7月(築6年) 地上11階 / 全96戸 |
RELIA阪東橋SOUTH | 1,256万円 〜 1,821万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-1 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SS.Advance横濱阪東橋ex | 1,212万円 〜 1,967万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目124-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブライズ関内マキシヴ | 1,440万円 〜 1,980万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジヴェルニー南 | 2,101万円 〜 2,695万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目43 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス横浜大通り公園 | 1,822万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-4 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
SYFoRme横浜大通り公園 | 1,942万円 〜 2,642万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-9 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全40戸 |
ダイケイコーポ | 1,462万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-40 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
イーストライズ千歳 | 1,330万円 〜 2,911万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-12 |
2019年6月(築5年) 地上9階 / 全12戸 |
MAISONLEREVEKANNAI | 1,887万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16-9 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マキシヴ横浜伊勢佐木町 | 1,562万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-2 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
VERXEED横濱大通り公園 | 1,343万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-6 |
2018年12月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ阪東橋 | 1,848万円 〜 2,559万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-38 |
2020年6月(築4年) 地上6階 / 全14戸 |
MAXIV横浜大通り公園 | 1,500万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BANDOBASHIKNOTS | 1,328万円 〜 1,838万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目 |
2019年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
RELIA横濱大通り公園 | 1,485万円 〜 2,030万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21-7 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
Le'a横濱大通り公園弐番館 | 1,902万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目22-7 |
2020年11月(築4年) 地上11階 / 全43戸 |
ParkAxis横濱大通り公園 | 1,558万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町3-5 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
OMORI | 1,502万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目31 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE横濱弥生町 | 1,456万円 〜 2,050万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-4 |
2019年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランレーヴ横濱1 | 1,301万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目56-1 |
2018年6月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Liberty大通り公園 | 1,463万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目56 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
サンパール弍番館 | 1,682万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目25-2 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全30戸 |
レア横濱阪東橋駅前 | 1,351万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-12 |
2021年11月(築3年) 地上10階 / 全55戸 |
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