この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,036万円 24.7m²の部屋
〜2,747万円 25.57m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-24 |
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交通 |
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メインステージ横濱伊勢佐木3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
24.75m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,036万円 24.7m²の部屋 82万円 / m²
〜2,747万円 25.57m²の部屋 107万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区永楽町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区永楽町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築6年(現在) | 1,410万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,358万円 | 96.3% |
築15年(9年後) | 1,293万円 | 91.7% |
築20年(14年後) | 1,228万円 | 87.1% |
築25年(19年後) | 1,163万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,036万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,961万円 | 96.3% |
9年後 (築15年) | 1,867万円 | 91.7% |
14年後 (築20年) | 1,773万円 | 87.1% |
19年後 (築25年) | 1,680万円 | 82.5% |
このマンションと、横浜市南区永楽町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,036万円 (24.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ横濱伊勢佐木3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,360万円 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
2,480万円 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,036万円 |
買取 | 1,222万円 〜 1,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.38万円 24.7m²の部屋
〜9.55万円 25.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メインステージ横濱伊勢佐木3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.57% 、 2年前→1年前:3.37% 、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メインステージ横濱伊勢佐木3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】清潔感のあるエントランスになります。
【駐車場】
【周辺】【スーパー】まいばすけっとまで214m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 横浜中村町二丁目店まで385m
【周辺】【総合病院】横浜掖済会病院まで371m
【周辺】【小学校】横浜市立南吉田小学校まで598m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで725m
【周辺】【中学校】横浜市立吉田中学校まで801m
【周辺】【保育園】しろばら保育園まで1010m
【周辺】【駅】関内駅まで1170m
【周辺】【幼稚園】横浜学院幼稚園まで1164m
【周辺】【ショッピングセンター】日ノ出サクアスまで1083m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリア 日ノ出町駅前店まで1148m
【周辺】【スポーツ施設】横浜スタジアムまで1168m
【周辺】【焼肉】焼肉 安楽亭 横浜吉野町店まで1485m
【周辺】【和風料理】夢庵 横浜宮元町店まで1789m
【周辺】【その他】自動販売機まで1854m
【周辺】【その他】中華街入口まで2010m
築年月(築年数) | 2018年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ横濱伊勢佐木2 | 1,641万円 〜 2,612万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-32 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブライズ関内マキシヴ | 1,430万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GROWSレジデンスヨコハマオオドウリコウエン | 1,603万円 〜 2,243万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-27 |
2017年5月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
GROWSヨコハマバンドウバシ | 1,392万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目21-25 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス横浜大通り公園 | 1,820万円 〜 2,733万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-4 |
2018年5月(築6年) 地上10階 / 全37戸 |
イーストライズ千歳 | 1,323万円 〜 2,873万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-12 |
2019年6月(築5年) 地上9階 / 全12戸 |
ダイケイコーポ | 1,450万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-40 |
2018年5月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィラ阪東橋 | 1,833万円 〜 2,518万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-38 |
2020年6月(築4年) 地上6階 / 全14戸 |
アイルYOKOHAMA関内 | 1,604万円 〜 2,172万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目 |
2017年8月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAXIV横浜大通り公園 | 1,488万円 〜 2,019万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
RELIA横濱大通り公園 | 1,473万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21-7 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
Le'aYokohamaSouthStage | 1,769万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10 |
2019年12月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
SYFoRme横浜大通り公園 | 1,325万円 〜 1,867万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-9 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
VERXEED横濱大通り公園 | 1,380万円 〜 2,772万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-6 |
2018年12月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAXIV横浜阪東橋 | 1,765万円 〜 2,236万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
PrecedentHills阪東橋 | 1,363万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-16 |
2016年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マークス横浜橋通り | 1,266万円 〜 1,716万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-56 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レア横濱ヴィヴァーチェ | 1,663万円 〜 2,133万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全42戸 |
MAINSTAGE横濱弥生町 | 1,444万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-4 |
2019年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス横濱関内 | 1,399万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-3 |
2017年11月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
パレステージ関内大通り公園 | 3,025万円 〜 7,177万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目7-1 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全44戸 |
クレイシア横濱阪東橋 | 1,759万円 〜 2,254万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-14 |
2017年5月(築7年) 地上11階 / 全42戸 |
OMORI | 1,543万円 〜 3,153万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目31 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
横浜関内プラッツ | 2,153万円 〜 6,989万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-2 |
2019年9月(築5年) 地上10階 / 全41戸 |
LIVCITY横濱関内弐番館 | 2,221万円 〜 3,108万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目3-5 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SS.Advance横濱阪東橋ex | 1,245万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目124-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーフォルム関内2 | 1,633万円 〜 4,405万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目57-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全110戸 |
ガーラ・ステージ横濱関内 | 1,880万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目9-8 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
Raffistar横浜阪東橋1 | 1,331万円 〜 1,852万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町2丁目7-6 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランレーヴ横濱1 | 1,339万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目56-1 |
2018年6月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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