神奈川県横浜市南区永楽町2丁目22-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,912 万円 20.15m²の部屋
〜2,481 万円 20.15m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Le'a横濱大通り公園弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,270万円 |
20.15m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,912万円 20.15m²の部屋 95万円 / m²
〜2,481万円 20.15m²の部屋 123万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区永楽町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市南区永楽町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,443万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,430万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 1,365万円 | 94.6％ |
| 築15年(11年後) | 1,300万円 | 90.0％ |
| 築20年(16年後) | 1,234万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,912万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,895万円 | 99.1％ |
| 6年後 (築10年) | 1,808万円 | 94.6％ |
| 11年後 (築15年) | 1,722万円 | 90.0％ |
| 16年後 (築20年) | 1,635万円 | 85.5％ |
このマンションと、横浜市南区永楽町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,912万円 (20.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 95万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLe'a横濱大通り公園弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,270万円 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,490万円 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,490万円 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,912万円 |
| 買取 | 1,147万円 〜 1,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.6万円 20.15m²の部屋
〜8.34万円 20.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Le'a横濱大通り公園弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：3.44% 、 1年前→今年：2.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Le'a横濱大通り公園弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目22-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】関内駅前から続く大通り公園に面するお住まいは、「伊勢佐木長者町」駅まで徒歩4分の立地。
【エントランス】
【エントランス】両手がふさがっていても自動ドアエントランスで便利なお住まい。
【エントランス】エントランスには暮らしの安全とプライバシーを守るオートロックシステム採用。
【エントランス】不在時に便利な荷物が受け取れる宅配ボックスも完備されてます。
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと 永楽町2丁目店（32m）
| 築年月（築年数） | 2020年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日成工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RELIA横濱大通り公園 | 1,487万円 〜 2,012万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21-7 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| MAXIV横浜大通り公園 | 1,502万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ阪東橋 | 1,851万円 〜 2,534万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-38 |
2020年6月（築4年） 地上6階 / 全14戸 |
| マキシヴ横浜伊勢佐木町 | 1,567万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-2 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SHOKENレジデンス横浜関内 | 1,683万円 〜 2,251万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-5 |
2022年7月（築2年） 地上11階 / 全41戸 |
| MAINSTAGE横濱弥生町 | 1,458万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-4 |
2019年6月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| VERXEED横濱大通り公園 | 1,393万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-6 |
2018年12月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SYFoRme横浜大通り公園 | 1,338万円 〜 1,883万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-9 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全40戸 |
| クラリッサレーブ阪東橋 | 1,396万円 〜 1,838万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-25 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビオメゾン横濱大通り公園 | 2,316万円 〜 5,999万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目29-5 |
2022年8月（築2年） 地上11階 / 全61戸 |
| ParkAxis横濱大通り公園 | 1,559万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町3-5 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| EKTAR1 | 1,934万円 〜 9億 5,368万円 | 神奈川県横浜市中区曙町2丁目 |
2022年11月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| OMORI | 1,557万円 〜 3,175万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目31 |
2019年11月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MAISONLEREVEKANNAI | 1,889万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16-9 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU | 1,485万円 〜 2,352万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目7-4 |
2021年12月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シーフォルム関内2 | 1,659万円 〜 4,453万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目57-2 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブライズ関内マキシヴ | 1,444万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4 |
2019年12月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・グランディ横濱関内 | 1,514万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-6 |
2021年10月（築3年） 地上11階 / 全80戸 |
| ガーラ・ステーション横濱大通り公園 | 1,541万円 〜 2,172万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目36 |
2022年9月（築2年） 地上11階 / 全90戸 |
| ALTERNA横濱阪東橋 | 1,448万円 〜 2,535万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-3 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセレントアフィー横浜橋 | 1,448万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3-8 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全30戸 |
| ベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アベニュー | 2,122万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目142 |
2021年8月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 横浜関内プラッツ | 2,161万円 〜 6,988万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-2 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズ横濱関内レジデンス | 2,356万円 〜 6,336万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-6 |
2022年7月（築2年） 地上11階 / 全55戸 |
| マキシヴ桜木町WEST | 1,433万円 〜 1,927万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目31-1 |
2021年7月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーストライズ千歳 | 1,334万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-12 |
2019年6月（築5年） 地上9階 / 全12戸 |
| SS.Advance横濱末吉町 | 1,636万円 〜 2,120万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目13-25 |
2019年10月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| THERESIDENCEHARU | 2,159万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目28 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RELIA阪東橋NORTH | 2,064万円 〜 2,781万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目138-3 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Le'aYokohamaSouthStage | 1,772万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10 |
2019年12月（築5年） 地上11階 / 全41戸 |
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