千葉県習志野市津田沼1丁目6-21
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,074 万円 20.01m²の部屋
〜1,413 万円 20.01m²の部屋
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ラルーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地域密着型の総合不動産業です。
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弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー２１ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラルーチェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
20.01m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
20.01m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,074万円20.01m²の部屋54万円 / m²
〜1,413万円20.01m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市津田沼 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,118万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,108万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 1,059万円 | 94.7％ |
| 築15年(11年後) | 1,010万円 | 90.3％ |
| 築20年(16年後) | 960万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,074万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,064万円 | 99.1％ |
| 6年後(築10年) | 1,017万円 | 94.7％ |
| 11年後(築15年) | 969万円 | 90.3％ |
| 16年後(築20年) | 922万円 | 85.9％ |
このマンションと、習志野市津田沼の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,074万円 (20.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,074万円 |
| 買取 | 644万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.61万円20.01m²の部屋
〜7.4万円20.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.65% 、 2年前→1年前：3.73% 、 1年前→今年：-2.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラルーチェ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼1丁目6-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】イトーヨーカドー津田沼店 徒歩4分。 300m
【周辺】ローソン津田沼三丁目店 徒歩7分。 520m
【周辺】イトーヨーカドー津田沼 徒歩4分。 300m
【周辺】津田沼中央総合病院 徒歩18分。 1380m
【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩15分。 1200m
| 築年月（築年数） | 2020年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DOビル津田沼 | 1,683万円 〜 2,147万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルメール津田沼 | 1,944万円 〜 5,631万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ザ・タワー | 3,790万円 〜 1億 1,693万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-22 |
2020年3月（築5年） 地上44階 / 全759戸 |
| バウス津田沼 | 5,011万円 〜 6,918万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目6-10 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全101戸 |
| FeelTResidence | 975万円 〜 1,226万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目4-6 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全100戸 |
| エクセレントシティ津田沼奏の杜2 | 3,627万円 〜 4,463万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目19-16 |
2022年9月（築2年） 地上5階 / 全35戸 |
| Laclara津田沼前原 | 2,787万円 〜 3,802万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 4,241万円 〜 5,064万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-5 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全178戸 |
| ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 3,021万円 〜 3,682万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全178戸 |
| メイツ東船橋 | 3,425万円 〜 4,696万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 |
2019年7月（築5年） 地上9階 / 全1戸 |
| シティテラス習志野大久保ステーションコート | 3,658万円 〜 4,944万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 |
2018年11月（築6年） 地上15階 / 全225戸 |
| エクセレントシティ幕張本郷1丁目 | 2,987万円 〜 4,501万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-21 |
2019年9月（築5年） 地上7階 / 全67戸 |
| サンカント・オラージュ船橋 | 2,005万円 〜 4,963万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 |
2020年10月（築4年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,957万円 〜 5,799万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全34戸 |
| LEO伍拾九番館 | 1,792万円 〜 2,390万円 | 千葉県船橋市本町4丁目18-33 |
2021年12月（築3年） 地上7階 / 全14戸 |
| PrimeEden | 2,152万円 〜 3,684万円 | 千葉県船橋市本町6丁目17-15 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアグランデ | 2,479万円 〜 6,465万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| オハナ船橋習志野台 | 3,642万円 〜 4,195万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1 |
2018年10月（築6年） 地上7階 / 全146戸 |
| ウォーターラッド | 1,932万円 〜 3,935万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| レ・ジェイドビオ船橋北習志野 | 2,811万円 〜 3,237万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目39-1 |
2018年10月（築6年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,260万円 〜 6,141万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| corum | 1,585万円 〜 1,924万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリシーヌ | 2,420万円 〜 3,506万円 | 千葉県船橋市本町2丁目26-26 |
2022年8月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| トレースShoto | 2,187万円 〜 3,004万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目5 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全25戸 |
| LEO六拾壱番館 | 2,081万円 〜 2,791万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-6 |
2022年8月（築2年） 地上8階 / 全16戸 |
| アリエス | 2,398万円 〜 3,239万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全25戸 |
| フェアリア船橋本町 | 2,662万円 〜 3,421万円 | 千葉県船橋市本町1丁目25 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全21戸 |
| GUILD幕張 | 1,576万円 〜 4,346万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目115-1 |
2022年8月（築2年） 地上10階 / 全50戸 |
| Mulberryile船橋 | 1,675万円 〜 3,104万円 | 千葉県船橋市本町7丁目13 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| サムティレジデンス船橋海神 | 1,159万円 〜 1,407万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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