ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市ウォーターラッド

ウォーターラッドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市夏見6丁目3-21

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,894 万円 41.92m²の部屋

3,781 万円 64.66m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ウォーターラッドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウォーターラッドの売却に強い不動産会社 14社

ウォーターラッドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウォーターラッドから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
いい家見つかる不動産屋さん合同会社
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市西船7丁目7番31号
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 東中山駅 徒歩13分

売却相談は全て、代表のツノダが担当します

主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中

社員画像

社員画像

  • 代表者角田 稔康
  • 免許番号千葉県知事(03)第016595号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
11.7
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
16.3
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
プラス不動産株式会社
物件から
16.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TwinCompany
物件から
20.0
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社TERASS
物件から
23.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
25.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
Trees株式会社
物件から
27.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ウォーターラッドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,894万円 41.92m²の部屋 45万円 / m²

3,781万円 64.66m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市夏見)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市夏見 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 1,840万円 100%
築5年(1年後) 1,824万円 99.1%
築10年(6年後) 1,744万円 94.8%
築15年(11年後) 1,664万円 90.4%
築20年(16年後) 1,584万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,894万円 100%
1年後 (築5年) 1,877万円 99.1%
6年後 (築10年) 1,795万円 94.8%
11年後 (築15年) 1,713万円 90.4%
16年後 (築20年) 1,630万円 86.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市夏見の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,894万円 (41.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,894万円
買取 1,136万円 〜 1,515万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウォーターラッドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.57万円 41.92m²の部屋

15.72万円 64.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
船橋駅 (JR総武線ほか)
16

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウォーターラッド周辺の中古マンション価格推移情報

ウォーターラッド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウォーターラッド
所在地 千葉県船橋市夏見6丁目3-21
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩24分
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ヨークマート夏見台店 徒歩17分。 1350m

    【周辺】ヨークマート夏見台店 徒歩17分。 1350m

  • 【周辺】スリーエフ船橋夏見店 徒歩10分。 790m

    【周辺】スリーエフ船橋夏見店 徒歩10分。 790m

  • 【周辺】イオンタウン新船橋 徒歩24分。 1860m

    【周辺】イオンタウン新船橋 徒歩24分。 1860m

  • 【周辺】船橋総合病院 徒歩21分。 1610m

    【周辺】船橋総合病院 徒歩21分。 1610m

  • 【周辺】なないろ保育園 徒歩31分。 2480m

    【周辺】なないろ保育園 徒歩31分。 2480m

  • 【周辺】船橋市立八栄小学校 徒歩5分。 370m

    【周辺】船橋市立八栄小学校 徒歩5分。 370m

  • 【周辺】天沼弁天池公園 徒歩21分。 1650m

    【周辺】天沼弁天池公園 徒歩21分。 1650m

  • 【周辺】東船橋駅前交番 徒歩28分。 2240m

    【周辺】東船橋駅前交番 徒歩28分。 2240m

  • 【周辺】薬樹薬局/船橋北本町 徒歩20分。 1600m

    【周辺】薬樹薬局/船橋北本町 徒歩20分。 1600m

  • 【周辺】ときわ書房本店 徒歩25分。 2000m

    【周辺】ときわ書房本店 徒歩25分。 2000m

築年月(築年数) 2020年9月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ウォーターラッドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PrimeEden 2,164万円 〜 3,639万円 千葉県船橋市本町6丁目17-15 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
Mulberryile船橋 1,683万円 〜 3,063万円 千葉県船橋市本町7丁目13 2019年6月(築5年)
地上5階 / 全16戸
LEO伍拾九番館 1,779万円 〜 2,312万円 千葉県船橋市本町4丁目18-33 2021年12月(築3年)
地上7階 / 全14戸
ロイヤルパークス船橋 1,421万円 〜 7,497万円 千葉県船橋市行田1丁目50-21 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全223戸
プレミスト船橋塚田A棟 3,439万円 〜 4,046万円 千葉県船橋市行田1丁目50-11 2020年9月(築4年)
地上11階 / 全571戸
プレミスト船橋塚田F棟 3,808万円 〜 4,483万円 千葉県船橋市行田1丁目50-11 2020年7月(築4年)
地上11階 / 全571戸
サンカント・オラージュ船橋 1,942万円 〜 4,566万円 千葉県船橋市宮本1丁目20 2020年10月(築4年)
地上7階 / 全20戸
グリシーヌ 2,398万円 〜 3,343万円 千葉県船橋市本町2丁目26 2022年8月(築2年)
地上9階 / 全32戸
ライオンズ船橋本町マークスフォート 5,028万円 〜 5,572万円 千葉県船橋市本町3丁目18 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全34戸
アリエス 2,375万円 〜 3,124万円 千葉県船橋市本町2丁目12 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全25戸
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 3,053万円 〜 4,373万円 千葉県船橋市海神5丁目27-21 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全1戸
サムティレジデンス船橋海神 1,126万円 〜 1,369万円 千葉県船橋市海神3丁目8-8 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
コアビタシオン 1,621万円 〜 2,040万円 千葉県船橋市海神3丁目7-22 2019年12月(築5年)
地上5階 / 全29戸
トレースShoto 2,164万円 〜 2,898万円 千葉県船橋市湊町2丁目5 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全25戸
メイツ東船橋 3,536万円 〜 4,415万円 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 2019年7月(築5年)
地上9階 / 全1戸
アクアグランデ 2,452万円 〜 6,216万円 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全24戸
LEO伍拾八番館 1,401万円 〜 1,944万円 千葉県船橋市海神6丁目26-20 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズ船橋シーズンフォート 4,350万円 〜 6,085万円 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 2020年1月(築5年)
地上13階 / 全48戸
LEO六拾壱番館 2,085万円 〜 2,692万円 千葉県船橋市湊町2丁目13-6 2022年7月(築2年)
地上8階 / 全16戸
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ 3,034万円 〜 3,669万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全178戸
エクセレントシティ津田沼奏の杜2 3,576万円 〜 4,328万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目19-16 2022年9月(築2年)
地上5階 / 全35戸
S-FORT船橋海神 1,262万円 〜 1,539万円 千葉県船橋市海神町南1丁目 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全64戸
シャリエ西船橋 3,765万円 〜 4,495万円 千葉県船橋市海神町南1丁目 2020年1月(築5年)
地上8階 / 全86戸
LEO六拾番館 1,698万円 〜 2,072万円 千葉県船橋市西船4丁目2-8 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全6戸
Laclara津田沼前原 2,843万円 〜 3,843万円 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
センチュリー西船橋ヒルズテラス 3,846万円 〜 4,965万円 千葉県船橋市印内1丁目8-10 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全58戸
ボナール西船橋 1,976万円 〜 3,297万円 千葉県船橋市山野町65-1 2019年8月(築5年)
地上9階 / 全32戸
津田沼ザ・タワー 3,745万円 〜 1億 1,732万円 千葉県習志野市谷津1丁目15-22 2020年3月(築5年)
地上44階 / 全759戸
バウス津田沼 5,328万円 〜 6,981万円 千葉県習志野市谷津1丁目6-10 2021年3月(築4年)
地上8階 / 全101戸
CasaSEVEN 1,241万円 〜 2,487万円 千葉県船橋市西船7丁目3-15 2020年7月(築4年)
地上4階 / 全32戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓ウォーターラッドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ウォーターラッドがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:-0.05%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日