ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市オハナ船橋習志野台

オハナ船橋習志野台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,658万円 85.18m²の部屋

4,211万円 85.18m²の部屋

所在地 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1
交通
  • 新京成電鉄 / 習志野駅 徒歩9分
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩14分

オハナ船橋習志野台

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

オハナ船橋習志野台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オハナ船橋習志野台の売却に強い不動産会社 12社

オハナ船橋習志野台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オハナ船橋習志野台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
2.5
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.7
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
かさい不動産合同会社
物件から
16.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
16.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TwinCompany
物件から
24.9
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
29.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
30.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
32.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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オハナ船橋習志野台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,658万円 85.18m²の部屋 43万円 / m²

4,211万円 85.18m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積100m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市習志野台 / 専有面積:100m² )
変化割合
築6年(現在) 3,917万円 100%
築10年(4年後) 3,775万円 96.4%
築15年(9年後) 3,598万円 91.9%
築20年(14年後) 3,421万円 87.3%
築25年(19年後) 3,243万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,658万円 100%
4年後 (築10年) 3,527万円 96.4%
9年後 (築15年) 3,361万円 91.9%
14年後 (築20年) 3,195万円 87.3%
19年後 (築25年) 3,030万円 82.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市習志野台の築6年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,658万円 (85.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ船橋習志野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 85.00m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年6月
4,080万円 85.18m² 4LDK / 4階 2021年8月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,658万円
買取 2,195万円 〜 2,927万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オハナ船橋習志野台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.33万円 85.18m²の部屋

17.3万円 85.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

オハナ船橋習志野台周辺の中古マンション価格推移情報

オハナ船橋習志野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オハナ船橋習志野台
所在地 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1
交通
  • 新京成電鉄 / 習志野駅 徒歩9分
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩14分
  • 【外観】物件の陽当りや設備、お部屋の大きさ、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度現地をご確認ください。

    【外観】物件の陽当りや設備、お部屋の大きさ、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度現地をご確認ください。

  • 【外観】2駅2路線利用可能な便利な立地です。

    【外観】2駅2路線利用可能な便利な立地です。

  • 【外観】床暖房やディスポーザー等充実した設備の4LDKの間取りです。

    【外観】床暖房やディスポーザー等充実した設備の4LDKの間取りです。

  • 【外観】周辺は商業施設も充実している環境です。

    【外観】周辺は商業施設も充実している環境です。

  • 【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。

    【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。

  • 【駐車場】車の出し入れしやすい平面駐車場です。

    【駐車場】車の出し入れしやすい平面駐車場です。

  • 【周辺】船橋市立薬円台小学校 徒歩9分。 673m

    【周辺】船橋市立薬円台小学校 徒歩9分。 673m

  • 【周辺】船橋市立二宮中学校 徒歩27分。 2100m

    【周辺】船橋市立二宮中学校 徒歩27分。 2100m

  • 【周辺】めぐみ保育園 徒歩8分。 640m

    【周辺】めぐみ保育園 徒歩8分。 640m

  • 【周辺】瑞穂幼稚園 徒歩5分。 400m

    【周辺】瑞穂幼稚園 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】ヨークマート習志野台店 徒歩7分。 526m

    【周辺】ヨークマート習志野台店 徒歩7分。 526m

  • 【周辺】マックスバリュ習志野台店 徒歩8分。 600m

    【周辺】マックスバリュ習志野台店 徒歩8分。 600m

  • 【周辺】北習志野駅(新京成線・東葉高速線)  1170m

    【周辺】北習志野駅(新京成線・東葉高速線) 1170m

築年月(築年数) 2018年10月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 146戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

オハナ船橋習志野台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レ・ジェイドビオ船橋北習志野 2,822万円 〜 3,249万円 千葉県船橋市習志野台4丁目39-1 2018年10月(築6年)
地上6階 / 全50戸
プレイズ船橋北習志野 3,417万円 〜 3,979万円 千葉県船橋市習志野台1丁目27-1 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全96戸
緑が丘DKB 1,059万円 〜 1,769万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目16-1 2020年9月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート 3,629万円 〜 4,401万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 2017年1月(築8年)
地上19階 / 全437戸
レジデンス八千代 1,279万円 〜 3,108万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目2-1 2018年7月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
コリーヌリーブル緑が丘 1,255万円 〜 2,775万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目1-1 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
Laclara津田沼前原 2,995万円 〜 4,021万円 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュアシャイン 2,102万円 〜 2,559万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目14-2 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全20戸
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ 3,051万円 〜 3,672万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全178戸
シティテラス習志野大久保ステーションコート 3,572万円 〜 4,843万円 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 2018年11月(築6年)
地上15階 / 全225戸
煌楼大久保Sta. 1,986万円 〜 3,866万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全6戸
corum 1,550万円 〜 1,859万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全12戸
アルメール津田沼 1,592万円 〜 5,206万円 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
RainbowHeartM 2,364万円 〜 3,520万円 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 2017年7月(築7年)
地上14階 / 全38戸
アルカンシエル八千代台 1,102万円 〜 1,708万円 千葉県八千代市八千代台西2丁目5 2019年11月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
GRANDEUR3 1,185万円 〜 1,516万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全25戸
ラルーチェ 1,339万円 〜 1,606万円 千葉県習志野市津田沼1丁目6-21 2020年9月(築4年)
地上4階 / 全18戸
サングランデ津田沼 4,029万円 〜 5,030万円 千葉県習志野市鷺沼台1丁目1-14 2018年10月(築6年)
地上9階 / 全1戸
MerVeille津田沼 1,319万円 〜 1,753万円 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 2018年4月(築6年)
地上4階 / 全12戸
津田沼ザ・タワー 3,760万円 〜 1億 1,719万円 千葉県習志野市谷津1丁目15-22 2020年3月(築5年)
地上44階 / 全759戸
DOビル津田沼 1,714万円 〜 2,204万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ジオ津田沼奏の杜 4,191万円 〜 6,266万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 2016年10月(築8年)
地上6階 / 全84戸
オーベル幕張本郷 2,719万円 〜 3,614万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベン幕張本郷THECOURT 3,253万円 〜 3,972万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 2018年8月(築6年)
地上6階 / 全43戸
メイツ東船橋 3,502万円 〜 4,630万円 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 2019年7月(築5年)
地上9階 / 全1戸
ロイヤルスリー 1,585万円 〜 2,139万円 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
CentreVillage 1,781万円 〜 2,470万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 4,256万円 〜 5,351万円 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 2017年12月(築7年)
地上8階 / 全84戸
ウォーターラッド 1,899万円 〜 3,820万円 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 2020年9月(築4年)
地上4階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オハナ船橋習志野台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オハナ船橋習志野台の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オハナ船橋習志野台の売り時ですか?
オハナ船橋習志野台がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:6.66%、1年前→今年:-0.99%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日