この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,658万円 85.18m²の部屋
〜4,211万円 85.18m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,658万円 85.18m²の部屋 43万円 / m²
〜4,211万円 85.18m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市習志野台 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,917万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,775万円 | 96.4% |
築15年(9年後) | 3,598万円 | 91.9% |
築20年(14年後) | 3,421万円 | 87.3% |
築25年(19年後) | 3,243万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,658万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 3,527万円 | 96.4% |
9年後 (築15年) | 3,361万円 | 91.9% |
14年後 (築20年) | 3,195万円 | 87.3% |
19年後 (築25年) | 3,030万円 | 82.8% |
このマンションと、船橋市習志野台の築6年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,658万円 (85.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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43万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ船橋習志野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
4,080万円 | 85.18m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 3,658万円 |
買取 | 2,195万円 〜 2,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.33万円 85.18m²の部屋
〜17.3万円 85.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オハナ船橋習志野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オハナ船橋習志野台 |
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所在地 | 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1 |
交通 |
|
【外観】物件の陽当りや設備、お部屋の大きさ、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度現地をご確認ください。
【外観】2駅2路線利用可能な便利な立地です。
【外観】床暖房やディスポーザー等充実した設備の4LDKの間取りです。
【外観】周辺は商業施設も充実している環境です。
【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。
【駐車場】車の出し入れしやすい平面駐車場です。
【周辺】船橋市立薬円台小学校 徒歩9分。 673m
【周辺】船橋市立二宮中学校 徒歩27分。 2100m
【周辺】めぐみ保育園 徒歩8分。 640m
【周辺】瑞穂幼稚園 徒歩5分。 400m
【周辺】ヨークマート習志野台店 徒歩7分。 526m
【周辺】マックスバリュ習志野台店 徒歩8分。 600m
【周辺】北習志野駅(新京成線・東葉高速線) 1170m
築年月(築年数) | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 146戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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レ・ジェイドビオ船橋北習志野 | 2,822万円 〜 3,249万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目39-1 |
2018年10月(築6年) 地上6階 / 全50戸 |
プレイズ船橋北習志野 | 3,417万円 〜 3,979万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目27-1 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全96戸 |
緑が丘DKB | 1,059万円 〜 1,769万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目16-1 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート | 3,629万円 〜 4,401万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 |
2017年1月(築8年) 地上19階 / 全437戸 |
レジデンス八千代 | 1,279万円 〜 3,108万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目2-1 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コリーヌリーブル緑が丘 | 1,255万円 〜 2,775万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目1-1 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Laclara津田沼前原 | 2,995万円 〜 4,021万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアシャイン | 2,102万円 〜 2,559万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目14-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 3,051万円 〜 3,672万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全178戸 |
シティテラス習志野大久保ステーションコート | 3,572万円 〜 4,843万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全225戸 |
煌楼大久保Sta. | 1,986万円 〜 3,866万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全6戸 |
corum | 1,550万円 〜 1,859万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
アルメール津田沼 | 1,592万円 〜 5,206万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RainbowHeartM | 2,364万円 〜 3,520万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 |
2017年7月(築7年) 地上14階 / 全38戸 |
アルカンシエル八千代台 | 1,102万円 〜 1,708万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDEUR3 | 1,185万円 〜 1,516万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
ラルーチェ | 1,339万円 〜 1,606万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目6-21 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
サングランデ津田沼 | 4,029万円 〜 5,030万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目1-14 |
2018年10月(築6年) 地上9階 / 全1戸 |
MerVeille津田沼 | 1,319万円 〜 1,753万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
津田沼ザ・タワー | 3,760万円 〜 1億 1,719万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-22 |
2020年3月(築5年) 地上44階 / 全759戸 |
DOビル津田沼 | 1,714万円 〜 2,204万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジオ津田沼奏の杜 | 4,191万円 〜 6,266万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全84戸 |
オーベル幕張本郷 | 2,719万円 〜 3,614万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベン幕張本郷THECOURT | 3,253万円 〜 3,972万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 |
2018年8月(築6年) 地上6階 / 全43戸 |
メイツ東船橋 | 3,502万円 〜 4,630万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 |
2019年7月(築5年) 地上9階 / 全1戸 |
ロイヤルスリー | 1,585万円 〜 2,139万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CentreVillage | 1,781万円 〜 2,470万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,256万円 〜 5,351万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月(築7年) 地上8階 / 全84戸 |
ウォーターラッド | 1,899万円 〜 3,820万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
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