沖縄県浦添市伊祖5丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,119 万円 62.48m²の部屋
〜5,345 万円 81.42m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】牧港小学校 1000m
2/8
【周辺】港川中学校 1500m
3/8
【周辺】ショッピングセンター バークレーズコート浦添 1500m
4/8
【周辺】スーパー タウンプラザかねひでパイプライン伊祖店 1170m
5/8
【周辺】近隣写真 てだこボウリング 1270m
6/8
【周辺】 ドラッグストア ドラッグイレブン伊祖店 1170m
7/8
【周辺】ひなげし公園 1010m
8/8リゾートテラス伊祖の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リゾートテラス伊祖の売却に役立つ情報をチェック！
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3,119万円 （50万円 / m²） 62.48m²の部屋
〜5,345万円 （66万円 / m²） 81.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.48m²の部屋の場合 | 81.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,119万円 | 5,345万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 109万5,270円 | 182万9,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 113万5,270円 | 188万9,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,004万5,665円 | 5,155万3,416円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(浦添市伊祖)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,638万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,432万円 | 94.3％ |
| 築15年(9年後) | 3,173万円 | 87.2％ |
| 築20年(14年後) | 2,913万円 | 80.1％ |
| 築25年(19年後) | 2,654万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,119万円 |
| 4年後(築10年) | 94.3％ | 2,942万円 |
| 9年後(築15年) | 87.2％ | 2,720万円 |
| 14年後(築20年) | 80.1％ | 2,497万円 |
| 19年後(築25年) | 72.9％ | 2,275万円 |
このマンションと、浦添市伊祖の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,119万円 (62.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 61万円 / m² |
リゾートテラス伊祖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリゾートテラス伊祖が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,650万円 | 62.48m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3,880万円 | 62.48m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 4,800万円 | 81.42m² | 2LDK / 13階 | 2024年12月 |
| 3,850万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2024年5月 |
| 3,499万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,599万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,699万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 3,799万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,899万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,190万円 | 74.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,990万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,850万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4,380万円 | 74.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,680万円 | 74.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年11月 |
| 4,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2022年10月 |
| 4,090万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,150万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 4,300万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3,930万円 | 62.48m² | 2LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,119万円 |
| 買取 | 1,871万円 〜 2,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.04万円 / 月 62.48m²の部屋
〜
15.79万円 / 月 81.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーヴ牧港1丁目 | 3,733万円 〜 5,023万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目6-2 |
2021年7月（築5年） 地上14階 / 全26戸 |
| ワイズエステムコート伊祖イースト | 3,310万円 〜 5,616万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目24-16 |
2018年6月（築8年） 地上14階 / 全90戸 |
| プレサンスロジェ牧港レーヴタワー | 3,704万円 〜 5,670万円 | 沖縄県浦添市牧港2丁目50-3 |
2019年1月（築8年） 地上19階 / 全72戸 |
| プレミアムコート浦添牧港 | 3,094万円 〜 4,730万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目62-25 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全117戸 |
| ライオンズ浦添城間グランテラス | 3,778万円 〜 5,654万円 | 沖縄県浦添市城間4丁目8-10 |
2019年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| サウスひまわり | 1,774万円 〜 2,365万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目29-9 |
2019年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート港川オーシャンテラス | 3,783万円 〜 5,037万円 | 沖縄県浦添市字港川276-2 |
2019年9月（築7年） 地上8階 / 全50戸 |
| アーバンパレット浦添前田駅 | 3,847万円 〜 4,927万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目11 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャロームマエハラ | 1,405万円 〜 1,800万円 | 沖縄県宜野湾市真栄原1丁目9-12 |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒジャオーステン | 1,438万円 〜 1,908万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| ホワイトクローバー | 3,956万円 〜 5,331万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーシャンレジデンス | 2,001万円 〜 2,551万円 | 沖縄県浦添市字港川 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアコートKFS | 3,327万円 〜 3,902万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目7-1 |
2021年5月（築5年） 地上6階 / 全29戸 |
| ミルコマンション前田ザ・ビュー | 3,342万円 〜 5,618万円 | 沖縄県浦添市前田2丁目19 |
2019年4月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| Grandeur城 | 2,284万円 〜 2,925万円 | 沖縄県浦添市字前田1061 |
2019年11月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 3,725万円 〜 5,532万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 |
2019年5月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| RoyalBox2 | 2,284万円 〜 3,001万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目322-1 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラティーク | 1,509万円 〜 1,933万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年4月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・パラッツオK | 3,448万円 〜 4,613万円 | 沖縄県浦添市字経塚519 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサンリットV | 1,484万円 〜 1,971万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2020年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルデYNY | 3,442万円 〜 5,148万円 | 沖縄県浦添市前田4丁目8-7 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンスマイル | 3,109万円 〜 4,795万円 | 沖縄県浦添市字経塚506-1 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ幸地 | 1,631万円 〜 2,115万円 | 沖縄県中頭郡西原町字幸地575 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアコートTYT | 3,546万円 〜 4,656万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BlissHills | 4,711万円 〜 6,034万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全4戸 |
| ゴールドアルモ経塚 | 2,163万円 〜 2,770万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年6月（築6年） 地上6階 / 全20戸 |
| サニーヒルタマイ | 1,709万円 〜 2,365万円 | 沖縄県宜野湾市我如古4丁目1 |
2019年6月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| HanaHouse-Ona | 733万円 〜 961万円 | 沖縄県那覇市首里大名町2丁目 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rr.うちま | 1,443万円 〜 1,708万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目23-37 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ・ヨナミネ | 2,168万円 〜 2,777万円 | 沖縄県中頭郡西原町字棚原90 |
2019年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リゾートテラス伊祖 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市伊祖5丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/7
2LDK 3階
2/7
2LDK 6階
3/7
3LDK 9階
4/7
2LDK 13階
5/7
2LDK 13階
6/7
2LDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 2020年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)大成ホーム | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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沖縄県浦添市伊祖5丁目9-1【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / てだこ浦西駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月：2020年6月(築6年)【設備・条件】
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