沖縄県浦添市字港川276-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
3,976 万円 70.39m²の部屋
〜5,392 万円 73.58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】ヤマダデンキ テックランド浦添店 880m
18/24
【周辺】ピーズタウン 950m
19/24
【周辺】ホームセンターさくもと 浦添店 690m
20/24
【周辺】タウンプラザかねひで 牧港58市場 1080m
21/24
【周辺】マンガ倉庫浦添店 1360m
22/24
【周辺】サンエーマチナトシティ 1520m
23/24
【周辺】メイクマン浦添本店 1560m
24/24コンフォート港川オーシャンテラスの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,976万円 （56万円 / m²） 70.39m²の部屋
〜5,392万円 （73万円 / m²） 73.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.39m²の部屋の場合 | 73.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,976万円 | 5,392万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 137万8,080円 | 184万5,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 141万8,080円 | 190万5,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,833万8,738円 | 5,200万6,539円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コンフォート港川オーシャンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 16.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：7.18% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート港川オーシャンテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,970万円 | 73.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 4,198万円 | 73.58m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,976万円 |
| 買取 | 2,386万円 〜 3,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.09万円 / 月 70.39m²の部屋
〜
18.26万円 / 月 73.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート港川オーシャンテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート港川オーシャンテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミアムコート浦添牧港 | 3,112万円 〜 4,852万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目62-25 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全117戸 |
| ライオンズ浦添城間グランテラス | 3,764万円 〜 5,747万円 | 沖縄県浦添市城間4丁目8-10 |
2019年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| オーシャンレジデンス | 2,113万円 〜 2,765万円 | 沖縄県浦添市字港川 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーヴ牧港1丁目 | 3,764万円 〜 5,165万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目6-2 |
2021年7月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
| グレースコート浦添 | 1,868万円 〜 2,716万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目42-12 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Premiere牧港 | 1,193万円 〜 1,672万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目9-3 |
2019年11月（築8年） 地上7階 / 全21戸 |
| サウスひまわり | 2,052万円 〜 2,636万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目29-9 |
2019年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ牧港レーヴタワー | 3,683万円 〜 5,754万円 | 沖縄県浦添市牧港2丁目50-3 |
2019年1月（築8年） 地上19階 / 全72戸 |
| ワイズエステムコート伊祖イースト | 3,336万円 〜 5,774万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目24-16 |
2018年6月（築9年） 地上14階 / 全90戸 |
| リゾートテラス伊祖 | 3,113万円 〜 5,444万円 | 沖縄県浦添市伊祖5丁目9-1 |
2020年6月（築7年） 地上15階 / 全67戸 |
| ホワイトクローバー | 4,151万円 〜 5,693万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 |
2019年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 美らてぃーだs2 | 1,846万円 〜 2,263万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目21-11 |
2018年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール輝 | 1,713万円 〜 2,835万円 | 沖縄県宜野湾市大謝名5丁目4-11 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| ディアコートKFS | 3,492万円 〜 4,201万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目7-1 |
2021年5月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 3,695万円 〜 6,143万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 |
2019年5月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| ハピナスHIGA | 1,713万円 〜 4,582万円 | 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目18-5 |
2017年12月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルガーデン | 3,132万円 〜 4,761万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-1 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Rr.うちま | 1,514万円 〜 1,837万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目23-37 |
2020年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトー | 945万円 〜 1,137万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-30 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーマス内間 | 1,309万円 〜 2,273万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-28 |
2018年10月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SerenoPalazzo | 2,250万円 〜 4,112万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 |
2021年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・ルミエール | 1,789万円 〜 2,153万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目26-7 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| エテルノ・パラッツオK | 3,531万円 〜 4,814万円 | 沖縄県浦添市字経塚519 |
2019年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット浦添前田駅 | 3,862万円 〜 5,045万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目11 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンスマイル | 3,182万円 〜 5,001万円 | 沖縄県浦添市字経塚506-1 |
2020年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコートTYT | 3,628万円 〜 4,856万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒジャオーステン | 1,498万円 〜 2,025万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2019年5月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラティーク | 1,540万円 〜 2,011万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年4月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Grandeur城 | 2,330万円 〜 3,044万円 | 沖縄県浦添市字前田1061 |
2019年11月（築8年） 地上6階 / 全24戸 |
| ゴールドアルモ経塚 | 2,213万円 〜 2,892万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年6月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート屋富祖 | 2,042万円 〜 3,024万円 | 沖縄県浦添市屋富祖3丁目25-7 |
1995年8月（築32年） 地上7階 / 全16戸 |
| コンフォート経塚シティ | 2,736万円 〜 4,460万円 | 沖縄県浦添市字経塚365-2 |
2012年11月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォート港川オーシャンテラス |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市字港川276-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2019年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東江建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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沖縄県浦添市字港川276-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2019年9月(築8年)【設備・条件】
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