この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県浦添市大平2丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,631 万円 62.23m²の部屋
〜5,871 万円 80.13m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アレイール浦添リヴィスタの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格3,970万円 |
64m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格4,290万円 |
65.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,631万円 62.23m²の部屋 58万円 / m²
〜5,871万円 80.13m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市大平)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市大平 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,481万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,226万円 | 92.7％ |
| 築15年(10年後) | 2,972万円 | 85.4％ |
| 築20年(15年後) | 2,717万円 | 78.1％ |
| 築25年(20年後) | 2,462万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,631万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 3,365万円 | 92.7％ |
| 10年後 (築15年) | 3,100万円 | 85.4％ |
| 15年後 (築20年) | 2,834万円 | 78.1％ |
| 20年後 (築25年) | 2,569万円 | 70.7％ |
このマンションと、浦添市大平の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,631万円 (62.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレイール浦添リヴィスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 3,970万円 | 64.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4,290万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 4,880万円 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 4,490万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 4,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年10月 |
| 4,300万円 | 64.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,631万円 |
| 買取 | 2,179万円 〜 2,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.68万円 62.23m²の部屋
〜20.54万円 80.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アレイール浦添リヴィスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.35% 、 2年前→1年前：6.74% 、 1年前→今年：2.06% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アレイール浦添リヴィスタ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】幼稚園・保育園 宮城幼稚園 870m
【周辺】宮城小学校 870m
【周辺】神森中学校 400m
【周辺】スーパー リウボウストア大平りうぼう 460m
【周辺】病院 つくし薬局 1160m
【周辺】その他環境写真 ほっともっと小湾店 590m
【周辺】その他環境写真 グッドスマイル 24Hコインランドリー 760m
【周辺】大平小公園 590m
【周辺】近隣写真 チョンダ公園 840m
| 築年月（築年数） | 2019年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 屋部土建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリバーコート | 1,299万円 〜 3,487万円 | 沖縄県浦添市大平3丁目13-3 |
2021年5月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホワイトクローバー | 3,964万円 〜 5,229万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 |
2019年9月（築5年） 地上6階 / 全11戸 |
| トーマス内間 | 1,088万円 〜 1,927万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-28 |
2018年10月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Rr.うちま | 1,238万円 〜 1,572万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目23-37 |
2020年6月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美らてぃーだs2 | 1,520万円 〜 1,956万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目21-11 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SerenoPalazzo | 1,811万円 〜 3,706万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルガーデン | 2,701万円 〜 4,438万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 末吉新御殿邸宅 | 3,810万円 〜 6,539万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町2丁目 |
2020年10月（築4年） 地上3階 / 全21戸 |
| サウスひまわり | 1,738万円 〜 2,269万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目29-9 |
2019年7月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ銘苅 | 1,621万円 〜 4,382万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-20 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンドーバーテラス銘苅 | 1,651万円 〜 2,244万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-7 |
2020年7月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・パラッツオK | 3,360万円 〜 4,381万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2019年9月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン古島 | 926万円 〜 1,480万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目 |
2017年5月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLAIRNo.5 | 2,286万円 〜 6,147万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-13 |
2019年7月（築5年） 地上6階 / 全16戸 |
| HanaHouse-Ona | 705万円 〜 906万円 | 沖縄県那覇市首里大名町2丁目 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコートTYT | 3,545万円 〜 4,444万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンスマイル | 3,023万円 〜 4,577万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・ルミエール | 1,454万円 〜 1,823万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目26-7 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトソレイユ | 2,764万円 〜 3,511万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目 |
2017年11月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクスヒルズ安謝 | 1,209万円 〜 3,060万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-22 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラティーク | 1,460万円 〜 1,831万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランデュールマーサ | 1,442万円 〜 2,320万円 | 沖縄県那覇市字安謝620-31 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大政アパート | 1,478万円 〜 2,260万円 | 沖縄県那覇市字安謝620-30 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション嘉利吉2 | 1,435万円 〜 1,870万円 | 沖縄県那覇市字安謝16 |
2018年8月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| Grandeur城 | 2,210万円 〜 2,771万円 | 沖縄県浦添市字前田1061 |
2019年11月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| ティーダ・ヒルズ | 1,736万円 〜 2,264万円 | 沖縄県浦添市字経塚384-1 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| フィーカアパートメント | 2,419万円 〜 3,032万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目28-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルフラット京屋 | 2,422万円 〜 3,076万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-5 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| アリゾナ | 1,505万円 〜 1,960万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目9-11 |
2017年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NK.222 | 1,887万円 〜 2,366万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-2 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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