沖縄県浦添市牧港2丁目50-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,659 万円 73.29m²の部屋
〜5,750 万円 85.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】画像はCGで作成した家具配置イメージです。家具などは販売に含まれません(右上：実際の写真)
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】セブン-イレブン 浦添牧港5丁目店まで200m
4/12
【周辺】メディカルプラザ牧港まで230m
5/12
【周辺】Ａ&Ｗ 牧港店まで350m
6/12
【周辺】コープ 牧港まで400m
7/12
【周辺】ドラッグイレブン牧港店まで480m
8/12
【周辺】サンエー宜野湾コンベンションセンターまで1600m
9/12
【周辺】トロピカルビーチまで2200m
10/12
【周辺】サンエー浦添西海岸パルコシティまで3400m
11/12
【周辺】牧港小学校まで900m
12/12プレサンスロジェ牧港レーヴタワーの売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ牧港レーヴタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16階 |
|
売出し中 価格 4,080万円 |
74.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 19階 |
|
売出し中 価格 4,280万円 |
73.29m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21マチナトハウジング | ||||||
| 19階 |
|
売出し中 価格 6,500万円 |
81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.4万円 |
85.24m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 琉球ハウスコム株式会社 小禄店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,659万円 （50万円 / m²） 73.29m²の部屋
〜5,750万円 （67万円 / m²） 85.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.29m²の部屋の場合 | 85.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,659万円 | 5,750万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 127万3,470円 | 196万3,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 131万3,470円 | 202万3,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,527万1,467円 | 5,547万4,273円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市牧港)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,513万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,386万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 4,061万円 | 90.0％ |
| 築20年(12年後) | 3,737万円 | 82.8％ |
| 築25年(17年後) | 3,413万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,659万円 |
| 2年後(築10年) | 97.2％ | 3,556万円 |
| 7年後(築15年) | 90.0％ | 3,293万円 |
| 12年後(築20年) | 82.8％ | 3,030万円 |
| 17年後(築25年) | 75.6％ | 2,767万円 |
このマンションと、浦添市牧港の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,659万円 (73.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 64万円 / m² |
プレサンスロジェ牧港レーヴタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.99%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：9.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ牧港レーヴタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,500万円 | 81.00m² | 3LDK / 19階 | 2025年6月〜2026年4月 |
| 4,280万円 | 73.29m² | 2LDK / 19階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4,080万円 | 74.70m² | 3LDK / 16階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4,480万円 | 73.29m² | 2LDK / 19階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 3,700万円 | 73.29m² | 3LDK / 11階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3,880万円 | 73.29m² | 3LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 4,080万円 | 73.29m² | 3LDK / 18階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3,980万円 | 73.29m² | 3LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,180万円 | 73.29m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 4,580万円 | 82.12m² | 2LDK / 16階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 4,380万円 | 73.29m² | 3LDK / 18階 | 2025年1月 |
| 4,580万円 | 73.29m² | 3LDK / 18階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 3,600万円 | 73.29m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 18階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4,600万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,750万円 | 74.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 3,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年2月〜2023年7月 |
| 3,500万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,770万円 | 85.00m² | 2LDK / 17階 | 2021年7月〜2022年8月 |
| 4,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,980万円 | 74.70m² | 3LDK / 16階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 3,280万円 | 73.29m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,299万円 | 74.70m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,980万円 | 85.24m² | 4LDK / 12階 | 2021年9月 |
| 4,280万円 | 85.24m² | 4LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4,180万円 | 73.29m² | 2LDK / 19階 | 2020年8月〜2021年6月 |
| 3,680万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,680万円 | 73.29m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4,980万円 | 85.24m² | 2LDK / 17階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4,150万円 | 74.70m² | 3LDK / 16階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,680万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4,280万円 | 73.29m² | 2LDK / 19階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,659万円 |
| 買取 | 2,196万円 〜 2,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.24万円 / 月 73.29m²の部屋
〜
20.82万円 / 月 85.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ牧港レーヴタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ牧港レーヴタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.4万円 / 月 | 85.24m² | 4LDK / 13階 | 2026年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 18階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 18階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 20万円 / 月 | 85.24m² | 2LDK / 16階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 17万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 16万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 20万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 17.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 20.9万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 17階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 17万円 / 月 | 73.29m² | 2LDK / 14階 | 2022年3月 |
| 19.4万円 / 月 | 74.70m² | 2LDK / 17階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 23万円 / 月 | 73.29m² | 2LDK / 19階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.03m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 19万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 19万円 / 月 | 82.03m² | 3LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール輝 | 1,686万円 〜 2,807万円 | 沖縄県宜野湾市大謝名5丁目4-11 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレミアムコート浦添牧港 | 3,085万円 〜 4,839万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目62-25 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全117戸 |
| ミルコマンション浦添港川ビュー | 3,537万円 〜 6,154万円 | 沖縄県浦添市港川2丁目25-1 |
2017年4月（築10年） 地上13階 / 全94戸 |
| グレースコート浦添 | 1,822万円 〜 2,668万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目42-12 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リゾートテラス伊祖 | 3,087万円 〜 5,430万円 | 沖縄県浦添市伊祖5丁目9-1 |
2020年6月（築6年） 地上15階 / 全67戸 |
| ハピナスHIGA | 1,677万円 〜 4,515万円 | 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目18-5 |
2017年12月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート港川オーシャンテラス | 3,890万円 〜 5,309万円 | 沖縄県浦添市字港川276-2 |
2019年9月（築7年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズ浦添城間グランテラス | 3,738万円 〜 5,742万円 | 沖縄県浦添市城間4丁目8-10 |
2019年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| ワイズエステムコート伊祖イースト | 3,299万円 〜 5,746万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目24-16 |
2018年6月（築8年） 地上14階 / 全90戸 |
| オーシャンレジデンス | 2,011万円 〜 2,563万円 | 沖縄県浦添市字港川 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サウスひまわり | 1,972万円 〜 2,437万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目29-9 |
2019年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンプルハウス | 1,428万円 〜 1,877万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目10-3 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトクローバー | 4,053万円 〜 5,595万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PRUNELLEMIYAGI | 1,808万円 〜 2,746万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目23-7 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 美らてぃーだs2 | 1,748万円 〜 2,087万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目21-11 |
2018年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルタマイ | 1,743万円 〜 2,471万円 | 沖縄県宜野湾市我如古4丁目1 |
2019年6月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスリヴ1 | 2,302万円 〜 3,575万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目33-5 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサベルテ | 1,810万円 〜 3,033万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目40-14 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒジャオーステン | 1,453万円 〜 1,977万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2019年5月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンクフル | 1,954万円 〜 2,699万円 | 沖縄県宜野湾市我如古3丁目11-5 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 3,758万円 〜 5,901万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 |
2019年5月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| ミルコマンション前田ザ・ビュー | 3,312万円 〜 5,716万円 | 沖縄県浦添市前田2丁目19 |
2019年4月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| Grandeur城 | 2,284万円 〜 3,002万円 | 沖縄県浦添市字前田1061 |
2019年11月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハピネスコート | 3,503万円 〜 4,200万円 | 沖縄県浦添市字前田1319 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ幸地 | 1,648万円 〜 2,193万円 | 沖縄県中頭郡西原町字幸地575 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| エテルノ・パラッツオK | 3,477万円 〜 4,770万円 | 沖縄県浦添市字経塚519 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RoyalBox2 | 2,307万円 〜 3,110万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目322-1 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラティーク | 1,513万円 〜 1,989万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年4月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルデYNY | 3,473万円 〜 5,325万円 | 沖縄県浦添市前田4丁目8-7 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴィラサンリットV | 1,496万円 〜 2,039万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2020年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレサンスロジェ牧港レーヴタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレサンスロジェ牧港レーヴタワーから近い順に表示しています
県内初！不動産売主様専門店
沖縄県内初の売主様専門店として、「高く・安心して売りたい」という想いに寄り添い、売主様目線で最適なご提案を行っています。相続や離婚に伴う複雑な不動産売却にも特化しており、根拠ある査定と豊富な販売戦略をもとに、状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる！売却できる！そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
宜野湾・浦添売買専門店！
宜野湾市・浦添市専門の不動産会社です。
どこよりもエリアの事を知り尽くしたスタッフがお客様の大切な資産を一番良い方法で売却、資産活用の提案を致します。
社員画像
不動産売却専門店。納得できる売却が大切！
不動産売却専門店として不動産業界の不透明な商習慣に疑問を感じ、売主様が『納得して売却できること』を最優先。「無理な高値査定」や「強引な営業」は一切行いません。代表である私が最初から最後まで言い訳なしで責任を持って担当し具体的な戦術戦略をご提供します。
社員画像
今の時代に合った不動産屋さんです！
県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ牧港レーヴタワー |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市牧港2丁目50-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/21
2LDK 3階
2/21
2LDK 5階
3/21
3LDK 6階
4/21
2LDK 9階
5/21
2LDK 10階
6/21
3LDK 11階
7/21
3LDK 11階
8/21
4LDK 12階
9/21
3LDK 12階
10/21
4LDK 13階
11/21
3LDK 13階
12/21
2LDK 14階
13/21
3LDK 15階
14/21
2LDK 16階
15/21
3LDK 16階
16/21
2LDK 17階
17/21
3LDK 18階
18/21
2LDK 19階
19/21
2LDK 19階
20/21
3LDK 19階
21/21| 築年月（築年数） | 2019年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大城組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県浦添市牧港2丁目50-3【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩43分【建物仕様】
築年月：2019年1月(築8年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
