沖縄県浦添市牧港1丁目62-25
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,110 万円 55.37m²の部屋
〜4,866 万円 63.41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】ローソン 浦添牧港一丁目店まで21m
5/13
【周辺】ヤマダデンキヤマダアウトレット浦添店まで160m
6/13
【周辺】ホームセンターさくもと浦添店まで180m
7/13
【周辺】牧港中央病院まで400m
8/13
【周辺】タウンプラザかねひで 牧港58市場まで550m
9/13
【周辺】メイクマン浦添本店まで900m
10/13
【周辺】サンエー浦添西海岸PARCO CITYまで4000m
11/13
【周辺】牧港小学校まで1300m
12/13
【周辺】港川中学校まで700m
13/13プレミアムコート浦添牧港の売却に役立つ情報をチェック！
プレミアムコート浦添牧港の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
55.37m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社Next Links Sun Home Links | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,498万円 |
61.19m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社南西エステート | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,500万円 |
61.19m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社S to S | ||||||
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
61.19m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社四季彩建物 コザプラザ | ||||||
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
61.19m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| ライアホーム | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
55.37m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,110万円 （56万円 / m²） 55.37m²の部屋
〜4,866万円 （77万円 / m²） 63.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.37m²の部屋の場合 | 63.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,110万円 | 4,866万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 109万2,300円 | 167万1,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 113万2,300円 | 171万1,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,996万1,206円 | 4,694万298円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市牧港)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,963万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,746万円 | 94.5％ |
| 築15年(9年後) | 3,474万円 | 87.7％ |
| 築20年(14年後) | 3,201万円 | 80.8％ |
| 築25年(19年後) | 2,929万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,110万円 |
| 4年後(築10年) | 94.5％ | 2,940万円 |
| 9年後(築15年) | 87.7％ | 2,726万円 |
| 14年後(築20年) | 80.8％ | 2,512万円 |
| 19年後(築25年) | 73.9％ | 2,298万円 |
このマンションと、浦添市牧港の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,110万円 (55.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 66万円 / m² |
プレミアムコート浦添牧港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 18.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.02%、 2年前→1年前：1.65%、 1年前→今年：9.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムコート浦添牧港が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 3,500万円 | 61.19m² | 3LDK / 4階 | 2026年8月 |
| 3,490万円 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2026年8月 |
| 3,780万円 | 61.19m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年7月 |
| 3,590万円 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 3,690万円 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 3,790万円 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,400万円 | 60.83m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 4,300万円 | 63.39m² | 3LDK / 14階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 3,890万円 | 55.20m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 3,880万円 | 59.61m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 4,280万円 | 61.19m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4,080万円 | 63.39m² | 2LDK / 13階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,780万円 | 63.40m² | 2LDK / 13階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,600万円 | 63.41m² | 3LDK / 14階 | 2025年1月 |
| 3,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 3,299万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 3,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 3,750万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 2,450万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,850万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,500万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,110万円 |
| 買取 | 1,866万円 〜 2,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.97万円 / 月 55.37m²の部屋
〜
13.23万円 / 月 63.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアムコート浦添牧港の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムコート浦添牧港が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 12階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 14万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月 |
| 14万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月 |
| 16万円 / 月 | 60.83m² | 2LDK / 12階 | 2023年11月〜2025年1月 |
| 16万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 15万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート港川オーシャンテラス | 3,991万円 〜 5,430万円 | 沖縄県浦添市字港川276-2 |
2019年9月（築8年） 地上8階 / 全50戸 |
| Premiere牧港 | 1,203万円 〜 1,690万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目9-3 |
2019年11月（築7年） 地上7階 / 全21戸 |
| レーヴ牧港1丁目 | 3,758万円 〜 5,174万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目6-2 |
2021年7月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
| オーシャンレジデンス | 2,155万円 〜 2,758万円 | 沖縄県浦添市字港川 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ牧港レーヴタワー | 3,677万円 〜 5,766万円 | 沖縄県浦添市牧港2丁目50-3 |
2019年1月（築8年） 地上19階 / 全72戸 |
| ライオンズ浦添城間グランテラス | 3,754万円 〜 5,755万円 | 沖縄県浦添市城間4丁目8-10 |
2019年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| リゾートテラス伊祖 | 3,111万円 〜 5,461万円 | 沖縄県浦添市伊祖5丁目9-1 |
2020年6月（築7年） 地上15階 / 全67戸 |
| オアシスイソ | 1,681万円 〜 2,291万円 | 沖縄県浦添市伊祖5丁目7-12 |
2022年8月（築5年） 地上7階 / 全16戸 |
| サウスひまわり | 2,092万円 〜 2,629万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目29-9 |
2019年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトクローバー | 4,157万円 〜 5,719万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 |
2019年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコートKFS | 3,559万円 〜 4,175万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目7-1 |
2021年5月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 3,752万円 〜 6,080万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 |
2019年5月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| シャロームマエハラ | 1,461万円 〜 1,918万円 | 沖縄県宜野湾市真栄原1丁目9-12 |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 盛プリンセピア | 2,886万円 〜 3,532万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目24-3 |
2022年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rr.うちま | 1,547万円 〜 1,831万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目23-37 |
2020年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット浦添前田駅 | 3,844万円 〜 5,045万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目11 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| マーベラス咲 | 2,054万円 〜 2,758万円 | 沖縄県浦添市前田3丁目8 |
2022年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニールマンション前田 | 4,233万円 〜 5,556万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目11-5 |
2022年6月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランシャトー | 969万円 〜 1,137万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-30 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SerenoPalazzo | 2,301万円 〜 4,085万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 |
2021年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒジャオーステン | 1,489万円 〜 2,020万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2019年5月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| エテルノ・パラッツオK | 3,540万円 〜 4,843万円 | 沖縄県浦添市字経塚519 |
2019年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・ルミエール | 1,827万円 〜 2,143万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目26-7 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンスマイル | 3,189万円 〜 5,028万円 | 沖縄県浦添市字経塚506-1 |
2020年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコートTYT | 3,633万円 〜 4,882万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Grandeur城 | 2,322万円 〜 3,048万円 | 沖縄県浦添市字前田1061 |
2019年11月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラティーク | 1,536万円 〜 2,016万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年4月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Riversideぱにぱに | 1,736万円 〜 2,682万円 | 沖縄県浦添市勢理客3丁目1-21 |
2022年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドアルモ経塚 | 2,218万円 〜 2,911万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年6月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルファスマート国立劇場前 | 3,556万円 〜 4,728万円 | 沖縄県浦添市勢理客4丁目17-18 |
2022年6月（築5年） 地上10階 / 全81戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミアムコート浦添宮城 | 4,020万円 〜 4,716万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目11-7号 |
2025年7月（築2年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミアムコート浦添牧港 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市牧港1丁目62-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/22
3LDK 3階
2/22
3LDK 4階
3/22
2LDK 4階
4/22
2LDK 6階
5/22
2LDK 6階
6/22
2LDK 8階
7/22
3LDK 9階
8/22
3LDK 9階
9/22
3LDK 9階
10/22
3LDK 9階
11/22
2LDK 11階
12/22
3LDK 12階
13/22
3LDK 12階
14/22
2LDK 12階
15/22
2LDK 12階
16/22
2LDK 13階
17/22
2LDK 13階
18/22
2LDK 13階
19/22
2LDK 14階
20/22
3LDK 14階
21/22
3LDK 14階
22/22| 築年月（築年数） | 2021年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社東江建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県浦添市牧港1丁目62-25【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩50分【建物仕様】
築年月：2021年1月(築6年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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