この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区東町6-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,754 万円 66.3m²の部屋
〜6,220 万円 75.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,754万円 66.3m²の部屋 72万円 / m²
〜6,220万円 75.32m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区東町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区東町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,742万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,523万円 | 95.4% |
築15年(10年後) | 4,303万円 | 90.8% |
築20年(15年後) | 4,084万円 | 86.1% |
築25年(20年後) | 3,865万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 4,754万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 4,535万円 | 95.4% |
10年後 (築15年) | 4,315万円 | 90.8% |
15年後 (築20年) | 4,095万円 | 86.1% |
20年後 (築25年) | 3,875万円 | 81.5% |
このマンションと、横浜市磯子区東町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,754万円 (66.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
5,800万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
5,980万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5,980万円 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,754万円 |
買取 | 2,853万円 〜 3,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.93万円 66.3m²の部屋
〜24.41万円 75.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区東町6-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】根岸駅(JR 根岸線)まで266m
【周辺】東急ストア根岸店まで236m
【周辺】ハックドラッグ根岸駅前店まで231m
【周辺】セブンイレブン横浜磯子西町店まで282m
【周辺】ニューデイズ根岸まで287m
【周辺】磯子中央病院まで1934m
【周辺】根岸星の子保育園まで452m
【周辺】横浜市立根岸小学校まで326m
【周辺】横浜市立根岸中学校まで692m
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 144戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリア横濱山手 | 6,458万円 〜 7,626万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸16-6 |
2020年3月(築5年) 地上3階 / 全29戸 |
SS.Advance横濱阪東橋ex | 1,252万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目124-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LEXE横濱阪東橋2 | 1,322万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目198-8 |
2021年11月(築3年) 地上7階 / 全26戸 |
リアルフィールド阪東橋 | 995万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目197-8 |
2021年11月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレステージ山手石川町 | 4,259万円 〜 1億 1,231万円 | 神奈川県横浜市中区打越 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全41戸 |
RELIA阪東橋SOUTH | 1,297万円 〜 1,853万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-1 |
2021年5月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベン横浜阪東橋BAY'L | 4,271万円 〜 6,223万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全61戸 |
ロイジェント磯子 | 1,320万円 〜 4,170万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-1 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全45戸 |
ジヴェルニー南 | 2,165万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目43 |
2019年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAXIV横浜阪東橋 | 1,775万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
ルーブル横濱吉野町 | 1,457万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目32-3 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le'aYokohamaSouthStage | 1,772万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10 |
2019年12月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
SHOKENレジデンス横浜山手 | 1,283万円 〜 1,662万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目96-2 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全33戸 |
リヴシティ横濱東蒔田 | 1,212万円 〜 1,541万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町19-2 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全25戸 |
レア横濱山手壱番館 | 1,387万円 〜 1,729万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目102-1 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全25戸 |
メインステージ横濱阪東橋 | 1,355万円 〜 2,120万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目76-5 |
2021年8月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イーストライズ千歳 | 1,334万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-12 |
2019年6月(築5年) 地上9階 / 全12戸 |
クレシア横浜山手 | 2,325万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目37-38 |
2019年4月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LUMEED横濱山手 | 1,594万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目59 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BANDOBASHIKNOTS | 1,376万円 〜 1,874万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目 |
2019年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜阪東橋 | 1,335万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目64-2 |
2019年4月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルシード横濱吉野町マキシヴ | 1,240万円 〜 1,686万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-9 |
2019年9月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーラ・グランディ横濱関内 | 1,514万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-6 |
2021年10月(築3年) 地上11階 / 全80戸 |
ラドゥセール吉野町 | 1,232万円 〜 1,593万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱南ADELE | 1,262万円 〜 1,932万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルバ長者町 | 2,145万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目1-4 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU | 1,485万円 〜 2,352万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目7-4 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メインステージ横濱伊勢佐木3 | 2,044万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-24 |
2018年7月(築6年) 地上11階 / 全96戸 |
ブライズ関内マキシヴ | 1,444万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ALTERNA横濱阪東橋 | 1,449万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-3 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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