この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,006 万円 73.5m²の部屋
〜5,572 万円 80.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2の売却に 役立つ情報をチェック！
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2から近い順に表示しています
神奈川県内９年連続売上１位の実績と安心
地域に密着して４６年、横浜／横須賀／湘南エリアで３８拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ
社員画像
創業４６年の地域密着の不動産屋！
『地元に強い会社です！』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております！
店舗内観
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
店舗内観
全社員FP資格保有！安心の売却を実現！
高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション（建物検査）など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
【買取特化】室内状況そのまま買取ります！
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
【マンション】【戸建】どちらも対応可能！
最短３日で現金化！ご希望条件はお気軽にご相談ください！
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,006万円 73.5m²の部屋 54万円 / m²
〜5,572万円 80.63m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区森)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市磯子区森 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,383万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,319万円 | 98.1％ |
| 築15年(7年後) | 3,158万円 | 93.4％ |
| 築20年(12年後) | 2,997万円 | 88.6％ |
| 築25年(17年後) | 2,836万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 4,006万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 3,931万円 | 98.1％ |
| 7年後 (築15年) | 3,740万円 | 93.4％ |
| 12年後 (築20年) | 3,550万円 | 88.6％ |
| 17年後 (築25年) | 3,359万円 | 83.8％ |
このマンションと、横浜市磯子区森の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,006万円 (73.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 48万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 3,850万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,850万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 4,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 4,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4,650万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,006万円 |
| 買取 | 2,404万円 〜 3,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
15.48万円 73.5m²の部屋
〜18.57万円 80.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.93% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：0.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】コンシェルジュサービスのあるホテルの様な暮らしはいかがでしょうか！
【周辺】京急ストア屏風浦店まで677m
【周辺】杉田とうきゅうまで1261m
【周辺】らびすた新杉田まで1276m
【周辺】横浜市立屏風浦小学校まで909m
【周辺】横浜市立森中学校まで769m
【周辺】屏風ケ浦保育園まで333m
【周辺】岩崎学園附属磯子幼稚園まで734m
【周辺】医療法人光陽会関東病院まで1005m
【周辺】屏風浦駅(京急 本線)まで682m
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル3 | 3,851万円 〜 5,546万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-3 |
2017年6月（築7年） 地上4階 / 全69戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル4 | 3,688万円 〜 5,960万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全81戸 |
| K.IBLDG. | 1,478万円 〜 1,911万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜杉田 | 2,806万円 〜 5,649万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-30 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全65戸 |
| クリオレジダンス横浜新杉田 | 3,745万円 〜 6,615万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全176戸 |
| レクセラ1 | 1,548万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-14 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセラ2 | 1,365万円 〜 1,976万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-16 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセラ3 | 1,361万円 〜 3,223万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-17 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ新杉田 | 3,403万円 〜 4,532万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-20 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全30戸 |
| プライム新杉田 | 3,760万円 〜 4,788万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目2-1 |
2017年7月（築7年） 地上7階 / 全156戸 |
| プレッシュ磯子 | 1,470万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 | 5,369万円 〜 6,850万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23-1 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全99戸 |
| ロワール上大岡 | 3,382万円 〜 4,235万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANZKURAKI | 1,523万円 〜 7,289万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトラス上大岡レジデンス | 3,255万円 〜 5,305万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全55戸 |
| 上中里団地20号棟 | 1,291万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全848戸 |
| コスモテラス上大岡 | 1,698万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 |
2017年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・アルモニー | 1,276万円 〜 1,775万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-8 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレステージ上大岡シャインコート | 3,020万円 〜 5,939万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全46戸 |
| コンフォートレジデンス上大岡11 | 2,356万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| セゾンエイト | 1,608万円 〜 2,673万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-12 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルジェンド横浜大岡公園サローネ | 4,227万円 〜 5,140万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目26-9 |
2017年6月（築7年） 地上7階 / 全30戸 |
| プラウド能見台 | 4,140万円 〜 5,468万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通47-3 |
2018年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサフェリシダ | 1,476万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ横浜山手レジデンスS棟 | 4,171万円 〜 5,174万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全139戸 |
| ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟 | 4,176万円 〜 6,286万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全139戸 |
| トライム横浜根岸 | 1,043万円 〜 1,409万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-72 |
2017年7月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| フローレスタヨコハマネギシ | 1,926万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| クオス横浜根岸森林公園 | 3,657万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全59戸 |
| フェルクルールプレスト横浜弘明寺 | 1,481万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年4月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.