この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,320 万円 26m²の部屋
〜4,169 万円 64.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ロイジェント磯子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
26m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,320万円 26m²の部屋 51万円 / m²
〜4,169万円 64.66m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区磯子 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 884万円 | 100% |
築10年(4年後) | 851万円 | 96.3% |
築15年(9年後) | 809万円 | 91.5% |
築20年(14年後) | 767万円 | 86.8% |
築25年(19年後) | 726万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,320万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,270万円 | 96.3% |
9年後 (築15年) | 1,208万円 | 91.5% |
14年後 (築20年) | 1,146万円 | 86.8% |
19年後 (築25年) | 1,084万円 | 82.1% |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,320万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,320万円 |
買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.77万円 26m²の部屋
〜20.41万円 64.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイジェント磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイジェント磯子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】★建物入り口エントランス★
【駐車場】★敷地内機械式駐車所付き★
【地図】
【周辺】トイザらスベビーザらス磯子店 425m
【周辺】ローソン磯子三丁目店 293m
【周辺】ハックドラッグ磯子駅前店 676m
【周辺】マルエツ磯子店 784m
【周辺】ハックドラッグ横浜磯子店 672m
【周辺】スルガ銀行横浜磯子支店 672m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シュロス横浜磯子 | 3,246万円 〜 3,995万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-25 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全31戸 |
メゾン・ドゥ・アルモニー | 1,276万円 〜 1,775万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-8 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナシティ上大岡 | 5,343万円 〜 6,982万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-3 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全132戸 |
K.IBLDG. | 1,478万円 〜 1,911万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナシティパレ・ド・シエル3 | 3,851万円 〜 5,546万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-3 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全69戸 |
ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 | 5,369万円 〜 6,850万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23-1 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全99戸 |
TOBIT | 2,067万円 〜 4,336万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-35 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナシティパレ・ド・シエル4 | 3,688万円 〜 5,960万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全81戸 |
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント | 4,754万円 〜 6,220万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町6-13 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全144戸 |
シティテラス横濱新杉田 | 4,865万円 〜 6,038万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目3-11 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全199戸 |
ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス | 3,462万円 〜 5,148万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目10-31 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全81戸 |
トライム横浜根岸 | 1,043万円 〜 1,409万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-72 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
GRANZKURAKI2 | 1,577万円 〜 6,183万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-28 |
2019年7月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRANZKURAKI | 1,523万円 〜 7,289万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド横浜大岡公園サローネ | 4,227万円 〜 5,140万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目26-9 |
2017年6月(築7年) 地上7階 / 全30戸 |
コスモテラス上大岡 | 1,698万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムパークス上大岡ザ・レジデンス | 2,526万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目13-20 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス | 3,480万円 〜 4,245万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-3 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 4,977万円 〜 6,233万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全76戸 |
コンフォートレジデンス上大岡11 | 2,356万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
スタジオスクエア弘明寺 | 1,624万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目89-12 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレヴィア横濱弘明寺 | 2,512万円 〜 5,881万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全44戸 |
リヴシティ横濱弘明寺弐番館 | 1,192万円 〜 1,625万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱東蒔田 | 1,212万円 〜 1,541万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町19-2 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全25戸 |
サンクレイドル横濱弘明寺 | 2,599万円 〜 3,390万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
ルーブル横濱吉野町 | 1,457万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目32-3 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライム新杉田 | 3,760万円 〜 4,788万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目2-1 |
2017年7月(築7年) 地上7階 / 全156戸 |
クリオ横濱弘明寺 | 5,384万円 〜 6,545万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 |
2020年5月(築4年) 地上6階 / 全49戸 |
MAXIV横浜南 | 1,185万円 〜 1,819万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全25戸 |
リヴシティ横濱蒔田ステーションアリーナ | 1,282万円 〜 2,474万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目60-1 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全25戸 |
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