この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区麦田町4丁目102-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,387 万円 22.56m²の部屋
〜1,729 万円 23.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,387万円 22.56m²の部屋 61万円 / m²
〜1,729万円 23.06m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区麦田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区麦田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,151万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,105万円 | 96.1% |
築15年(9年後) | 1,048万円 | 91.1% |
築20年(14年後) | 992万円 | 86.2% |
築25年(19年後) | 935万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,387万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,333万円 | 96.1% |
9年後 (築15年) | 1,264万円 | 91.1% |
14年後 (築20年) | 1,195万円 | 86.2% |
19年後 (築25年) | 1,127万円 | 81.2% |
このマンションと、横浜市中区麦田町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,387万円 (22.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,387万円 |
買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.31万円 22.56m²の部屋
〜8.46万円 23.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レア横濱山手壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レア横濱山手壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目102-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 横浜大和町店(269m)
【周辺】まいばすけっと 山手本牧通り店(223m)
【周辺】ニューデイズ山手店(763m)
【周辺】トップパルケ 山手店(826m)
【周辺】ハックドラッグ石川町店(867m)
【周辺】マクドナルド 横浜元町店(857m)
【周辺】まいばすけっと 山手駅前通り店(335m)
【周辺】セブンイレブン 横浜山手本牧通り店(216m)
【周辺】山手公園(500m)
【周辺】港の見える丘公園(1247m)
築年月(築年数) | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレシア横浜山手 | 2,325万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目37-38 |
2019年4月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アパルトマン山手公園 | 1,948万円 〜 2,869万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目79-1 |
2020年5月(築4年) 地上7階 / 全27戸 |
アヴニール山手2 | 1,626万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目73 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナグラン山手 | 6,448万円 〜 9,122万円 | 神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71-7 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全116戸 |
ブリリア横濱山手 | 6,458万円 〜 7,626万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸16-6 |
2020年3月(築5年) 地上3階 / 全29戸 |
レガーロ石川町 | 1,444万円 〜 3,938万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィオーレ | 2,497万円 〜 4,183万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
A&Eレジデンス横濱石川町 | 1,728万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目22-6 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレ・アジュール山手 | 2,161万円 〜 4,222万円 | 神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレステージ山手石川町 | 4,259万円 〜 1億 1,231万円 | 神奈川県横浜市中区打越 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全41戸 |
MAXIVイシカワチョウ | 1,459万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-12 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
RELIAヨコハマカンナイ | 1,425万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-1 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルフェリーク横濱山下町 | 2,027万円 〜 8,240万円 | 神奈川県横浜市中区山下町127-1 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレシス横濱山手パークフロント | 5,257万円 〜 7,527万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-2 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全53戸 |
アルバ長者町 | 2,145万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目1-4 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
ボヌール山下町 | 2,572万円 〜 4,700万円 | 神奈川県横浜市中区山下町200-1 |
2017年6月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Kヨコハマ | 1,624万円 〜 2,100万円 | 神奈川県横浜市中区扇町3丁目8-3 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークコート山下公園 | 1億 521万円 〜 2億 2,798万円 | 神奈川県横浜市中区山下町30-1 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全93戸 |
LIVCITY横濱関内弐番館 | 2,238万円 〜 3,122万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目3-5 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステージ横濱関内 | 1,887万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目9-8 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
ハーモニーレジデンス横濱関内 | 1,414万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-3 |
2017年11月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
プラージュベイ横濱関内 | 1,974万円 〜 5,991万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-1 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全33戸 |
ガーラ横濱関内グランドステージ | 1,861万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-4 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全200戸 |
アイルYOKOHAMA関内 | 1,616万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目 |
2017年8月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イーストライズ千歳 | 1,334万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-12 |
2019年6月(築5年) 地上9階 / 全12戸 |
横浜関内プラッツ | 2,161万円 〜 6,988万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-2 |
2019年9月(築5年) 地上10階 / 全41戸 |
SS.Advance横濱阪東橋ex | 1,252万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目124-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブライズ関内マキシヴ | 1,444万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ横濱伊勢佐木3 | 2,044万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-24 |
2018年7月(築6年) 地上11階 / 全96戸 |
メインステージ横濱伊勢佐木2 | 1,648万円 〜 2,614万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-32 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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