この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区打越
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,259 万円 57.38m²の部屋
〜1 億 1,231 万円 118.8m²の部屋
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パレステージ山手石川町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格8,510万円 |
81.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,259万円 57.38m²の部屋 74万円 / m²
〜1億1,231万円 118.8m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区打越)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区打越 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 5,323万円 | 100% |
築10年(3年後) | 5,168万円 | 97.1% |
築15年(8年後) | 4,908万円 | 92.2% |
築20年(13年後) | 4,648万円 | 87.3% |
築25年(18年後) | 4,388万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 4,259万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 4,136万円 | 97.1% |
8年後 (築15年) | 3,927万円 | 92.2% |
13年後 (築20年) | 3,719万円 | 87.3% |
18年後 (築25年) | 3,511万円 | 82.4% |
このマンションと、横浜市中区打越の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,259万円 (57.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 89万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ山手石川町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,380万円 | 118.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9,380万円 | 118.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1億380万円 | 118.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月 |
1億880万円 | 118.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1億1,180万円 | 118.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年8月 |
1億1,580万円 | 118.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1億2,180万円 | 118.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月 |
5,980万円 | 68.28m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,980万円 | 68.28m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
8,490万円 | 118.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
8,190万円 | 118.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
8,990万円 | 118.80m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8,790万円 | 118.80m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月 |
8,280万円 | 118.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
9,280万円 | 118.80m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月 |
8,490万円 | 118.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
9,700万円 | 118.80m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1億1,670万円 | 118.80m² | 4LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9,850万円 | 118.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5,990万円 | 71.31m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,259万円 |
買取 | 2,556万円 〜 3,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.33万円 57.38m²の部屋
〜41.21万円 118.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレステージ山手石川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレステージ山手石川町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区打越 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】横浜市立石川小学校まで440m
【周辺】関内駅(JR 根岸線)まで1297m
【周辺】山手駅(JR 根岸線)まで1721m
【周辺】横浜市南区役所まで1468m
【周辺】まいばすけっと真金町1丁目店まで1125m
【周辺】サミットストア横浜曙町店まで1407m、お惣菜、から揚げ美味しいです。HACドラック、100均のセリア、エディオンも同じビルに入っているのでお買い物に便利です。
【周辺】プチマルシェフジ山元町店まで1166m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルバ長者町 | 2,145万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目1-4 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
RELIAヨコハマカンナイ | 1,425万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-1 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス横濱関内 | 1,414万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-3 |
2017年11月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
LIVCITY横濱関内弐番館 | 2,238万円 〜 3,122万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目3-5 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAXIVイシカワチョウ | 1,459万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-12 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
アイルYOKOHAMA関内 | 1,616万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目 |
2017年8月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステージ横濱関内 | 1,887万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目9-8 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
イーストライズ千歳 | 1,334万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-12 |
2019年6月(築5年) 地上9階 / 全12戸 |
SS.Advance横濱阪東橋ex | 1,252万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目124-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Kヨコハマ | 1,624万円 〜 2,100万円 | 神奈川県横浜市中区扇町3丁目8-3 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライズ関内マキシヴ | 1,444万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
A&Eレジデンス横濱石川町 | 1,727万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目22-6 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラージュベイ横濱関内 | 1,974万円 〜 5,991万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-1 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全33戸 |
レガーロ石川町 | 1,444万円 〜 3,938万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ横濱伊勢佐木3 | 2,044万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-24 |
2018年7月(築6年) 地上11階 / 全96戸 |
ガーラ横濱関内グランドステージ | 1,861万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-4 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全200戸 |
メインステージ横濱伊勢佐木2 | 1,648万円 〜 2,614万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-32 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
横浜関内プラッツ | 2,161万円 〜 6,988万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-2 |
2019年9月(築5年) 地上10階 / 全41戸 |
ブリリア横濱山手 | 6,458万円 〜 7,626万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸16-6 |
2020年3月(築5年) 地上3階 / 全29戸 |
クレシア横浜山手 | 2,325万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目37-38 |
2019年4月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Le'aYokohamaSouthStage | 1,772万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10 |
2019年12月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
GROWSレジデンスヨコハマオオドウリコウエン | 1,610万円 〜 2,245万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-27 |
2017年5月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
MAXIV横浜阪東橋 | 1,775万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
PHGアパートメント横浜山手 | 1,599万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33-3 |
2016年10月(築8年) 地上7階 / 全40戸 |
ハーモニーレジデンス横浜大通り公園 | 1,832万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-4 |
2018年5月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
GROWSヨコハマバンドウバシ | 1,404万円 〜 1,918万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目21-25 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイケイコーポ | 1,464万円 〜 3,246万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-40 |
2018年5月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
マークス横浜橋通り | 1,273万円 〜 1,725万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-56 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レア横濱ヴィヴァーチェ | 1,666万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全42戸 |
アイディールレジデンス大通り公園 | 2,992万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目20-12 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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