北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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1,568万円 （44万円 / m²） 36.02m²の部屋
〜4,022万円 （56万円 / m²） 72.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,477万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,403万円 | 95.0％ |
| 築15年(9年後) | 1,311万円 | 88.8％ |
| 築20年(14年後) | 1,219万円 | 82.5％ |
| 築25年(19年後) | 1,126万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,568万円 |
| 4年後(築10年) | 95.0％ | 1,490万円 |
| 9年後(築15年) | 88.8％ | 1,392万円 |
| 14年後(築20年) | 82.5％ | 1,294万円 |
| 19年後(築25年) | 76.3％ | 1,196万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,568万円 (36.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 37万円 / m² |
クリオ平岸マスタープレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 3.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.58%、 2年前→1年前：-1.18%、 1年前→今年：3.76% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ平岸マスタープレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,780万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,085万円 | 54.61m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,568万円 |
| 買取 | 941万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 36.02m²の部屋
〜
15.42万円 / 月 72.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ平岸マスタープレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ平岸マスタープレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ateenahiragisi | 1,426万円 〜 2,568万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-1 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォレスタ平岸 | 888万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-1 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシアス平岸 | 1,140万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-5 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| Gareria+H | 669万円 〜 962万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-17 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全25戸 |
| アレックスクラウド | 1,173万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-3 |
2021年12月（築4年） 地上4階 / 全9戸 |
| リッシュ平岸 | 1,062万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目10-30 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| ランドヒルズ | 1,013万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目3-23 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| カーサAT平岸 | 1,081万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目2-3 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンシティ平岸 | 1,417万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全21戸 |
| リヴィエール平岸35 | 1,112万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目10-22 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラルーチエ平岸 | 992万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-12 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネクステージ平岸2 | 1,030万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目8-16 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| インフィニティ豊平公園 | 1,264万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目5-7 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| RECON44 | 1,508万円 〜 3,167万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目7-18 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ル・シュクル平岸 | 1,046万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目1-25 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平岸リバーサイド | 1,298万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-30 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全123戸 |
| ヴァンヴェール平岸 | 1,437万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目2-1 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| F・コート | 2,147万円 〜 2,993万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-12 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハリーホック平岸 | 1,120万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-11 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| フライングヒル平岸 | 1,665万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目2-8 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールメイビス | 1,334万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目1-1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| F018H1RAGISHI | 2,092万円 〜 3,737万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-11 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| カレラ平岸 | 1,483万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目3 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全23戸 |
| 札幌平岸ラウンドスクエア | 998万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-7 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメールピアレス | 1,392万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条1丁目1-21 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全36戸 |
| アンコール・豊平公園 | 1,272万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目4-13 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| HALsweet | 1,375万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目3-14 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティプレミア平岸 | 1,106万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目1 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| FLOSPROVAHiragishi | 1,043万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-11 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANMODE学園前 | 1,764万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目2-3 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ平岸 | 2,404万円 〜 4,555万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-31 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全31戸 |
| クリオ平岸イースト | 2,589万円 〜 4,121万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目5-10 |
2012年12月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| クリオ平岸通 | 2,158万円 〜 3,747万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-5 |
2016年12月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリオ旭町壱番館 | 1,485万円 〜 2,512万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目1-10 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全28戸 |
| クリオ中の島壱番館 | 589万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-16 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| クリオラベルヴィ豊平 | 1,798万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条7丁目1 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全48戸 |
| クリオ東札幌 | 2,668万円 〜 3,644万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-12 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリオ月寒公園壱番館 | 2,332万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-22 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全43戸 |
| クリオ月寒中央通 | 2,847万円 〜 4,208万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-23 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全78戸 |
| クリオ福住ガーデンマークス | 2,366万円 〜 3,819万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目12-20 |
2020年2月（築6年） 地上11階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ平岸マスタープレイス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】
2/7
【周辺】
3/7
【周辺】
4/7
【周辺】
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】
7/7| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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