この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,476 万円 65.58m²の部屋
〜4,650 万円 100m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,476万円 65.58m²の部屋 38万円 / m²
〜4,650万円 100m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸二条 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,498万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,430万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 2,254万円 | 90.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,078万円 | 83.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,902万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,476万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 2,407万円 | 97.2％ |
| 7年後 (築20年) | 2,233万円 | 90.2％ |
| 12年後 (築25年) | 2,059万円 | 83.2％ |
| 17年後 (築30年) | 1,885万円 | 76.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,476万円 (65.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ平岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,650万円 | 78.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 78.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,270万円 | 65.58m² | 2LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,476万円 |
| 買取 | 1,486万円 〜 1,981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.93万円 65.58m²の部屋
〜15.72万円 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クリオ平岸は、北海道札幌市豊平区平岸2条を所在地とするマンションです。棟は地上11階建てのRC構造となっており、その竣工は2012年1月のことでした。交通に関しては最寄駅の札幌市営南北線・平岸駅まで徒歩およそ3分という立地です。また、管理形態は、全て委託となっているほか、管理人の勤務形態は日勤となっています。
| マンション名称 | クリオ平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート | 1,068万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-16 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルテ平岸 | 1,097万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-15 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリスインフィニート平岸 | 780万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-33 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーホライズン平岸 | 952万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-14 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラザ平岸 | 1,581万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-32 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネスティ | 1,140万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-13 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| メイテルハイム平岸 | 1,405万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-15 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクセラレイトH38 | 788万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| トルペ平岸 | 904万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-8 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| カムイH38 | 972万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポムソレイユ | 998万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-7 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサウス平岸 | 996万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-6 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバーフィネス平岸駅前 | 3,080万円 〜 4,324万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目4-1 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| コンシェル平岸1 | 1,153万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-17 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| PLAISIR | 891万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-11 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンシェル平岸2 | 1,161万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-18 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・ファール平岸A | 1,020万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-17 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ファール平岸B | 1,020万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-16 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファウエスト平岸 | 1,701万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-3 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランスイート平岸レジデンス | 1,081万円 〜 2,301万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目6-7 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファイースト平岸 | 2,170万円 〜 2,711万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目14-1 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全3戸 |
| エレンシア | 1,656万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-12 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール平岸 | 1,221万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-18 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールプレジール | 1,236万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-10 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールNS平岸 | 1,230万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-19 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールルレ・サン・ミッシェル | 1,153万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目2-18 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズパレス平岸 | 1,407万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目5-10 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールテイエス | 1,230万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-20 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ファール平岸グランデ | 1,045万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-4 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| CASA・VILLAGE | 1,021万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目6-1 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全20戸 |
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