この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,423 万円 36.33m²の部屋
〜1,747 万円 36.97m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カレラ平岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
36.48m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,423万円 36.33m²の部屋 39万円 / m²
〜1,747万円 36.97m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,354万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,337万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 1,252万円 | 92.5％ |
| 築15年(11年後) | 1,168万円 | 86.2％ |
| 築20年(16年後) | 1,083万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,423万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,405万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築10年) | 1,316万円 | 92.5％ |
| 11年後 (築15年) | 1,227万円 | 86.2％ |
| 16年後 (築20年) | 1,138万円 | 80.0％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,423万円 (36.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.28万円 36.33m²の部屋
〜7.06万円 36.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カレラ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カレラ平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 634m
| 築年月（築年数） | 2020年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HALsweet | 1,325万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目3-14 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| アンコール・豊平公園 | 1,221万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目4-13 |
2019年6月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| RECON44 | 1,345万円 〜 2,867万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目7-18 |
2021年11月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴァンヴェール平岸 | 1,374万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目2-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ平岸2 | 992万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目8-16 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシティ平岸 | 1,361万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-5 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全21戸 |
| インフィニティ豊平公園 | 1,214万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目5-7 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| LuxGlanz | 1,699万円 〜 3,359万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| LiTHOS-M | 1,461万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴィエール平岸35 | 1,247万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目10-22 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| lukka | 1,223万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目2 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール恵2 | 1,456万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目4-19 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハリーホック平岸 | 1,254万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-11 |
2018年8月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| フルラージュ豊平公園 | 1,357万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目2 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| FORTUNA豊平公園 | 1,211万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条12丁目2-5 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・シュクル平岸 | 1,168万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目1-25 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサAT平岸 | 1,210万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目2-3 |
2021年9月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| フォレスタ平岸 | 995万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-1 |
2018年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フライングヒル平岸 | 1,599万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目2-8 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ豊平公園3 | 1,107万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目2-1 |
2020年5月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Gareria+H | 777万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-17 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全25戸 |
| グリーンウェル豊平公園 | 1,218万円 〜 2,879万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目5-1 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| エターナル8 | 2,690万円 〜 3,308万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目4 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティパル | 1,400万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目2-13 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| ateenahiragisi | 1,584万円 〜 2,785万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-1 |
2021年11月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| アレックスクラウド | 1,302万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-3 |
2021年12月（築3年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブラン豊平公園 | 2,816万円 〜 3,378万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目3-18 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| ル・ヌアージュ平岸 | 1,051万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-10 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメールピアレス | 1,330万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条1丁目1-21 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全36戸 |
| GIULIABellezza | 1,425万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-25 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
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