この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,610 万円 76.33m²の部屋
〜4,137 万円 96.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,610万円 76.33m²の部屋 34万円 / m²
〜4,137万円 96.62m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,135万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,048万円 | 95.9% |
築20年(8年後) | 1,900万円 | 89.0% |
築25年(13年後) | 1,751万円 | 82.0% |
築30年(18年後) | 1,603万円 | 75.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,610万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,503万円 | 95.9% |
8年後 (築20年) | 2,322万円 | 89.0% |
13年後 (築25年) | 2,141万円 | 82.0% |
18年後 (築30年) | 1,959万円 | 75.1% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,610万円 (76.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ平岸イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,610万円 |
買取 | 1,566万円 〜 2,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.92万円 76.33m²の部屋
〜15.21万円 96.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ平岸イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ平岸イースト |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モルティーニ平岸 | 1,208万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-11 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全23戸 |
ピージー・エヴィス | 1,121万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SUNESTATE | 1,296万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目6-14 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ジェイズワン平岸 | 1,113万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ビャンネトール | 1,097万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
SUS平岸 | 1,537万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-7 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
アイアールH6 | 1,092万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
プレリュード | 1,982万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目3-15 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒール・コート2 | 863万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-12 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンフォニー | 1,836万円 〜 2,975万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目4-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
パールハイム平岸 | 930万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-20 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
ミアカーサ平岸 | 918万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-21 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
カルム平岸3・7 | 849万円 〜 1,154万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目13-11 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴレネージュ平岸 | 1,046万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目10-3 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
カレラ平岸 | 2,490万円 〜 3,155万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目1-22 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
イルマーレデュオ | 2,009万円 〜 2,958万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目2-33 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィドール平岸 | 1,008万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-28 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ノヴァトゥール平岸-1 | 1,903万円 〜 3,073万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-23 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
エレンシア | 1,656万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-12 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
ノヴァトゥール平岸-2 | 1,908万円 〜 3,094万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-22 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズパレス平岸 | 1,407万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目5-10 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート平岸レジデンス | 1,081万円 〜 2,301万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目6-7 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
レガリア豊平公園 | 1,452万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-32 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・ファール平岸グランデ | 1,045万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-4 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
ラパス平岸 | 944万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-25 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
アルファイースト平岸 | 2,170万円 〜 2,711万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目14-1 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全3戸 |
レジデンス平園公園前 | 1,990万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条4丁目2-10 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
アルファウエスト平岸 | 1,701万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-3 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全6戸 |
トルペ平岸 | 904万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-8 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
エフォート平岸 | 2,000万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目3-14 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
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