この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,307 万円 71.47m²の部屋
〜3,090 万円 82.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,307万円 71.47m²の部屋 32万円 / m²
〜3,090万円 82.99m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平二条)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区豊平二条 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,301万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,269万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 2,105万円 | 91.5％ |
| 築25年(11年後) | 1,941万円 | 84.3％ |
| 築30年(16年後) | 1,777万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,307万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 2,275万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築20年) | 2,110万円 | 91.5％ |
| 11年後 (築25年) | 1,945万円 | 84.3％ |
| 16年後 (築30年) | 1,781万円 | 77.2％ |
このマンションと、札幌市豊平区豊平二条の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,307万円 (71.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ東札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 80.96m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,307万円 |
| 買取 | 1,384万円 〜 1,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.9万円 71.47m²の部屋
〜13.97万円 82.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年3月に完成したクリオ東札幌は、北海道札幌市豊平区豊平2条が所在地となります。地上10階建て・鉄筋コンクリート構造のマンションで、全部委託の管理形態が採用されているるほか、管理員の勤務形態は日勤となっています。また、最寄駅は札幌市営東豊線・豊平公園駅で、徒歩約10分での到着することができます。
| マンション名称 | クリオ東札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズ・スクエア | 1,058万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目3-7 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全17戸 |
| LaFrente | 1,967万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-30 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| AmenityA1 | 1,349万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-31 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全4戸 |
| ElFrente | 1,371万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-1 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| Felista | 1,601万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目4-13 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイム東札幌スカイコートD | 2,489万円 〜 2,876万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1-15 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全1戸 |
| ラフィナート豊平公園 | 1,283万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-6 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| LaCimathe3rd | 1,567万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目2-35 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンジュール | 976万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-15 |
2009年11月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル豊平 | 2,136万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-13 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルパーク | 1,071万円 〜 3,045万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-12 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| 福禄寿 | 1,359万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-21 |
2011年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファクター学園前 | 968万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロレゾン学園前 | 1,174万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-4 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ストークト学園前 | 1,012万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール東札幌駅 | 1,024万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目3-10 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ | 2,080万円 〜 3,970万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目3-5 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全66戸 |
| ソレアード | 1,041万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-17 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ東札幌プレミアムスクエア | 2,864万円 〜 4,242万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目3-30 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全66戸 |
| プレシア東札幌 | 1,152万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| サナンド | 1,074万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-10 |
2009年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Diogracia豊平パーク | 1,200万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目4-20 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドエル東札幌 | 1,684万円 〜 3,454万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-25 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| K&M | 1,137万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-7 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| センティード菊水 | 1,037万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-19 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| アスター | 1,251万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-18 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンヒル美園 | 1,146万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-3 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| パフュームコート | 1,144万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-17 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラン・シャール東札幌 | 1,464万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目4-6 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| オリエントヒルズ | 1,122万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-5 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
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