この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目12-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,108 万円 71.85m²の部屋
〜3,783 万円 72.79m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリオ福住ガーデンマークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
76.33m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,108万円 71.85m²の部屋 43万円 / m²
〜3,783万円 72.79m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東一条)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東一条 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,523万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,300万円 | 93.7％ |
| 築15年(10年後) | 3,078万円 | 87.4％ |
| 築20年(15年後) | 2,855万円 | 81.0％ |
| 築25年(20年後) | 2,632万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,108万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 2,912万円 | 93.7％ |
| 10年後 (築15年) | 2,715万円 | 87.4％ |
| 15年後 (築20年) | 2,519万円 | 81.0％ |
| 20年後 (築25年) | 2,322万円 | 74.7％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東一条の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,108万円 (71.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ福住ガーデンマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 3,299万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,298万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3,298万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 3,598万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,598万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3,899万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 3,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 3,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4,099万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 3,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 3,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 3,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 4,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4,030万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 3,970万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,108万円 |
| 買取 | 1,865万円 〜 2,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.02万円 71.85m²の部屋
〜14.94万円 72.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ福住ガーデンマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ福住ガーデンマークス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目12-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Carreraフクズミ2nd | 1,405万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目11-15 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクシエール月寒東 | 1,497万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-10 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| トゥモロー福住イースト | 1,303万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-16 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| トゥモロー福住ウエスト | 1,332万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-18 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| アオリオ福住 | 1,427万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目1-19 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール福住 | 2,501万円 〜 4,428万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目7-5 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全18戸 |
| gare福住 | 1,449万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目7-6 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴィエール福住11 | 1,430万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目6-7 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| アクアトピア福住 | 1,427万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目1-23 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| AVENIRFUKUZUMI1.1 | 1,364万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目13-2 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| デューレン | 1,368万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目13-1 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| S&A2 | 1,127万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目3-2 |
2018年8月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| melaverde | 1,435万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目4-26 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| オプトゥニールクルール | 1,376万円 〜 2,878万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目3-1 |
2020年6月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルムガーデンV | 1,357万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目5-11 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディオス月寒東 | 1,489万円 〜 2,863万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条11丁目7-17-4 |
2019年5月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィニーサイド | 1,416万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目5-12 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Elenore | 1,441万円 〜 3,363万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目8-11 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランメール月寒中央通10 | 1,282万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-20 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| GRANDSUCCESS中央通 | 1,192万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-18 |
2018年6月（築6年） 地上5階 / 全23戸 |
| アマンダ | 1,436万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目5 |
2021年6月（築3年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンズ | 1,108万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目4-4 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| イルフィオーレNS | 1,313万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目11-8 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース | 2,162万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条9丁目6-18 |
2021年10月（築3年） 地上10階 / 全119戸 |
| ファランドールツキサムニシ | 1,567万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-16 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| RESIDENCESAPPOROT9 | 1,439万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目2-7 |
2019年6月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| SORALIVEMARKET月寒 | 1,337万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目9-6 |
2021年12月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイア月寒 | 1,202万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-17 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| アボンド月寒東B | 1,268万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目5-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレステージ西岡 | 1,401万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目3-9 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
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