ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区ルービンス宇品神田

ルービンス宇品神田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区宇品神田5丁目26-21

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,327 万円 27.42m²の部屋

1,865 万円 28.28m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで4399m」

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    3/6
  • 【周辺】スーパー「ゆめタウンみゆきまで1021m」

    【周辺】スーパー「ゆめタウンみゆきまで1021m」

    4/6
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宇品御幸店まで202m」

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    5/6
  • 【周辺】小学校「広島市立宇品東小学校まで513m」

    【周辺】小学校「広島市立宇品東小学校まで513m」

    6/6

ルービンス宇品神田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルービンス宇品神田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 ルービンス宇品神田10階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

28.28m² 1K - 物件詳細
9階 ルービンス宇品神田9階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

28.28m² 1K - 物件詳細
8階 ルービンス宇品神田8階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

28.28m² 1K - 物件詳細
6階 ルービンス宇品神田6階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

27.42m² 1K - 物件詳細
5階 ルービンス宇品神田5階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

28.28m² 1K - 物件詳細
2階 ルービンス宇品神田2階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

27.42m² 1K - 物件詳細

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ルービンス宇品神田は売ったらいくら?参考査定価格

1,327万円 (48万円 / m²) 27.42m²の部屋

1,865万円 (66万円 / m²) 28.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区宇品神田)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市南区宇品神田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,137万円 100%
築10年(3年後) 1,099万円 96.6%
築15年(8年後) 1,035万円 91.0%
築20年(13年後) 970万円 85.3%
築25年(18年後) 906万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,327万円
3年後(築10年) 96.6% 1,282万円
8年後(築15年) 91.0% 1,207万円
13年後(築20年) 85.3% 1,132万円
18年後(築25年) 79.7% 1,057万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区宇品神田の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,327万円 (27.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 57万円 / m²

ルービンス宇品神田周辺の中古マンション価格推移情報

ルービンス宇品神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:1.27%

広島県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,327万円
買取 796万円 〜 1,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルービンス宇品神田は貸したらいくら?参考賃料

5.73万円 / 月 27.42m²の部屋

6.73万円 / 月 28.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルービンス宇品神田の賃料掲載履歴(62件)

ルービンス宇品神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルービンス宇品神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 28.28m² 1K / 10階 2024年1月〜2025年4月
5.7万円 / 月 28.28m² 1K / 9階 2024年1月〜2025年4月
5.6万円 / 月 27.42m² 1K / 6階 2024年1月〜2025年4月
5.4万円 / 月 27.42m² 1K / 2階 2024年7月〜2025年4月
5.6万円 / 月 28.28m² 1K / 8階 2024年9月〜2025年4月
5.5万円 / 月 28.28m² 1K / 5階 2024年9月〜2025年4月
5.7万円 / 月 27.97m² 1K / 8階 2024年3月〜2025年2月
5.5万円 / 月 28.28m² 1K / 6階 2024年9月〜2025年1月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 8階 2024年6月〜2024年8月
5.6万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2024年8月
5.5万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2024年6月〜2024年7月
5.6万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2024年1月〜2024年5月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年5月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 8階 2024年5月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年3月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年3月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 8階 2024年1月〜2024年2月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 7階 2023年5月〜2024年1月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年1月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 10階 2023年5月〜2023年12月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2023年5月〜2023年12月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2023年5月〜2023年12月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 8階 2023年9月〜2023年12月
5.3万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年10月
5.4万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年10月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 10階 2023年3月〜2023年4月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 7階 2023年3月〜2023年4月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2023年3月〜2023年4月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2023年4月
5.6万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年4月
5.6万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2023年1月〜2023年3月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 10階 2023年1月〜2023年2月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2023年1月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 10階 2022年5月〜2022年12月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2022年11月〜2022年12月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2022年5月〜2022年11月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2022年5月〜2022年9月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 10階 2022年4月
5.6万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2022年4月
5.6万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2022年4月
5.5万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年4月
6万円 / 月 28.28m² 1K / 10階 2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月 28.28m² 1K / 9階 2022年2月〜2022年3月
5.8万円 / 月 28.28m² 1K / 6階 2022年3月
5.8万円 / 月 28.28m² 1K / 10階 2021年12月〜2022年1月
5.8万円 / 月 28.28m² 1K / 9階 2021年12月〜2022年1月
5.8万円 / 月 27.97m² 1K / 7階 2021年12月〜2022年1月
5.9万円 / 月 28.28m² 1K / 11階 2021年12月
5.5万円 / 月 27.97m² 1K / 3階 2021年12月
5.5万円 / 月 27.42m² 1K / 3階 2021年12月
6.1万円 / 月 28.28m² 1K / 11階 2021年9月〜2021年11月
6万円 / 月 28.28m² 1K / 10階 2021年9月〜2021年11月
6万円 / 月 28.28m² 1K / 9階 2021年9月〜2021年11月
5.7万円 / 月 27.97m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年11月
5.9万円 / 月 28.28m² 1K / 8階 2021年10月〜2021年11月
5.7万円 / 月 27.42m² 1K / 3階 2021年10月〜2021年11月
5.9万円 / 月 27.42m² 1K / 8階 2021年6月〜2021年10月
5.8万円 / 月 27.42m² 1K / 6階 2021年6月〜2021年9月
6万円 / 月 28.28m² 1K / 11階 2021年6月〜2021年8月
6.1万円 / 月 27.97m² 1K / 11階 2021年6月〜2021年7月
5.9万円 / 月 27.97m² 1K / 7階 2021年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス宇品神田プレステージ 3,069万円 〜 4,850万円 広島県広島市南区宇品神田5丁目20-12 2018年6月(築7年)
地上10階 / 全25戸
ルービンス宇品海岸2 1,035万円 〜 1,511万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-9 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全27戸
ルービンス宇品海岸 1,190万円 〜 1,872万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-17 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全45戸
フリートフォル・ヴィラ 1,309万円 〜 3,662万円 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-9 2020年3月(築6年)
地上11階 / 全36戸
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス 3,063万円 〜 4,742万円 広島県広島市南区宇品東6丁目2-39 2019年1月(築7年)
地上13階 / 全99戸
ライフメント宇品西 2,059万円 〜 2,920万円 広島県広島市南区宇品西6丁目4 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ポレスター宇品海岸ハーバービュー 3,044万円 〜 4,964万円 広島県広島市南区宇品海岸1丁目12-28 2018年4月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
BAUHAUSUjinaNo.19 1,413万円 〜 1,925万円 広島県広島市南区宇品御幸3丁目1 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全27戸
Branche宇品 1,363万円 〜 1,864万円 広島県広島市南区宇品神田3丁目2-20 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全22戸
ヴェルディ広島みなと公園 2,929万円 〜 4,919万円 広島県広島市南区出島1丁目24-26 2017年9月(築8年)
地上15階 / 全44戸
ハウスバーンフリート元宇品 3,006万円 〜 4,175万円 広島県広島市南区元宇品町4 2019年1月(築7年)
地上11階 / 全19戸
アイステージ宇品東 4,208万円 〜 5,490万円 広島県広島市南区宇品東3丁目5-18 2019年8月(築6年)
地上13階 / 全 - 戸
ザ・グレース翠町 3,938万円 〜 5,469万円 広島県広島市南区翠3丁目12-27 2021年1月(築5年)
地上12階 / 全21戸
エムテラッツァ吉島東 1,929万円 〜 2,705万円 広島県広島市中区吉島東3丁目3-17 2017年10月(築8年)
地上13階 / 全36戸
BAUHAUSMidoriNo.24 1,134万円 〜 3,757万円 広島県広島市南区翠2丁目5-24 2021年2月(築5年)
地上11階 / 全33戸
GRACEPARKCITY 1,415万円 〜 1,935万円 広島県広島市中区南千田西町6-35 2021年3月(築5年)
地上8階 / 全28戸
あさひの里 1,131万円 〜 1,622万円 広島県広島市南区西旭町3-10 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全23戸
CASAEN3 1,392万円 〜 2,053万円 広島県広島市中区千田町3丁目12-16 2020年4月(築6年)
地上9階 / 全24戸
J.CHATEAU.MINAMI 1,518万円 〜 2,123万円 広島県広島市南区皆実町3丁目3-17 2019年1月(築7年)
地上7階 / 全16戸
フローレンス吉島グランドステージ 3,115万円 〜 5,555万円 広島県広島市中区吉島西3丁目16-1 2018年6月(築7年)
地上15階 / 全90戸
オンフォレスト・吉島 1,273万円 〜 1,819万円 広島県広島市中区吉島西1丁目10-6 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ皆実町 3,810万円 〜 5,035万円 広島県広島市南区皆実町1丁目4-8 2020年4月(築6年)
地上15階 / 全126戸
ライオンズ広島グランドテラス 3,284万円 〜 6,722万円 広島県広島市中区平野町7-11 2018年12月(築7年)
地上15階 / 全170戸
SANKEN東千田 2,405万円 〜 5,181万円 広島県広島市中区東千田町1丁目1-72 2019年11月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
セントポーリア平野町 1,529万円 〜 4,113万円 広島県広島市中区平野町1-10 2020年3月(築6年)
地上9階 / 全42戸
hitoto広島TheTower 3,396万円 〜 1億 123万円 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 2020年4月(築6年)
地上53階 / 全665戸
フローレンス羽衣町パークアヴェニュー 3,470万円 〜 5,306万円 広島県広島市中区羽衣町12-3 2018年2月(築8年)
地上15階 / 全42戸
ソフィアコート江波南 1,239万円 〜 2,989万円 広島県広島市中区江波南2丁目10-36 2018年7月(築7年)
地上10階 / 全45戸
フローレンス東千田公園プレミアムステージ 3,459万円 〜 4,803万円 広島県広島市中区南竹屋町2-18 2021年3月(築5年)
地上13階 / 全 - 戸
グランディール・ハタダ 1,349万円 〜 2,159万円 広島県広島市中区昭和町5-4 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルービンス宇品神田の売却に強い不動産会社 5社

ルービンス宇品神田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルービンス宇品神田から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
4.2
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
4.5
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
5.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
住むりえ株式会社
物件から
10.1
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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ルービンス宇品神田の物件概要

マンション名称 ルービンス宇品神田
所在地
広島県広島市南区宇品神田5丁目26-21 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 宇品2丁目駅 徒歩14分
  • 広島電鉄1系統 / 宇品3丁目駅 徒歩11分
  • 広島電鉄1系統 / 宇品4丁目駅 徒歩5分
  • 広島電鉄1系統 / 宇品5丁目駅 徒歩2分
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築年月(築年数) 2019年4月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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更新日:2025年5月9日