ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア

パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7
交通
JR総武本線 / 稲毛駅 バス8分 稲毛海岸下車 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,751 万円 56.56m²の部屋

4,411 万円 65.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2019年5月(築7年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】建物外観

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    1/12
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    2/12
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/12
  • 【駐車場】敷地内機械式駐車場

    【駐車場】敷地内機械式駐車場

    4/12
  • 【周辺】千葉市立高洲第三小学校 500m

    【周辺】千葉市立高洲第三小学校 500m

    5/12
  • 【周辺】千葉市立高洲第一中学校 1000m

    【周辺】千葉市立高洲第一中学校 1000m

    6/12
  • 【周辺】イオンマリンピア 160m

    【周辺】イオンマリンピア 160m

    7/12
  • 【周辺】ペリエワイズマート稲毛海岸駅前店 300m

    【周辺】ペリエワイズマート稲毛海岸駅前店 300m

    8/12
  • 【周辺】ファミリーマート稲毛海岸駅前店 80m

    【周辺】ファミリーマート稲毛海岸駅前店 80m

    9/12
  • 【周辺】マツモトキヨシ稲毛海岸駅前店 350m

    【周辺】マツモトキヨシ稲毛海岸駅前店 350m

    10/12
  • 【周辺】ローソン 千葉高洲三丁目店 350m

    【周辺】ローソン 千葉高洲三丁目店 350m

    11/12
  • 【周辺】稲毛海岸駅前郵便局 40m

    【周辺】稲毛海岸駅前郵便局 40m

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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアは売ったらいくら?参考査定価格

2,751万円 (49万円 / m²) 56.56m²の部屋

4,411万円 (67万円 / m²) 65.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区高洲)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市美浜区高洲のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,532万円 100%
築10年(3年後) 2,439万円 96.3%
築15年(8年後) 2,282万円 90.1%
築20年(13年後) 2,125万円 84.0%
築25年(18年後) 1,969万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,751万円
3年後(築10年) 96.3% 2,650万円
8年後(築15年) 90.1% 2,480万円
13年後(築20年) 84.0% 2,309万円
18年後(築25年) 77.8% 2,139万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区高洲の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,751万円 (56.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 42万円 / m²

パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.81%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:3.27%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,751万円
買取 1,651万円 〜 2,201万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアは貸したらいくら?参考賃料

13.29万円 / 月 56.56m²の部屋

16.72万円 / 月 65.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの賃料掲載履歴(2件)

パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 65.00m² 3LDK / 9階 2024年2月〜2024年3月
16.8万円 / 月 56.56m² 2LDK / 10階 2021年5月〜2021年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナシティ稲毛海岸 2,900万円 〜 4,504万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10-1 2018年6月(築8年)
地上8階 / 全180戸
ルピアコート稲毛 3,132万円 〜 4,560万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1 2020年10月(築6年)
地上7階 / 全74戸
ミリアビタNo.33 2,165万円 〜 2,914万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-14 2019年6月(築7年)
地上8階 / 全21戸
ARVITA 1,827万円 〜 2,531万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-5 2018年1月(築9年)
地上8階 / 全46戸
miliabitaNo35 1,834万円 〜 2,271万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-3 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全47戸
グローリオレジデンス稲毛 4,590万円 〜 6,337万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目3 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全44戸
エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ 4,070万円 〜 5,619万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目8-15 2019年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ミリアビタNO.32 1,589万円 〜 2,374万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8 2018年10月(築8年)
地上5階 / 全34戸
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン 3,216万円 〜 4,447万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全104戸
PLAGE新検見川 867万円 〜 1,442万円 千葉県千葉市花見川区花園1丁目2-5 2017年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
G'note 1,604万円 〜 2,242万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-6 2017年12月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
幕張ベイパーククロスタワー 4,508万円 〜 9,245万円 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-19 2018年12月(築8年)
地上37階 / 全497戸
サンクレイドル西千葉 3,644万円 〜 4,988万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 2017年11月(築9年)
地上12階 / 全 - 戸
ブルーホライズン 1,671万円 〜 2,286万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全11戸
サンパティー千葉 2,717万円 〜 4,433万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 2020年12月(築6年)
地上6階 / 全35戸
ミリアビタNo.37 1,467万円 〜 2,213万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全22戸
カサアルブスト 1,468万円 〜 3,677万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアホームズ千葉ザ・フロント 4,426万円 〜 5,193万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 2017年10月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
クラストガーデン3 1,438万円 〜 2,066万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 2019年7月(築7年)
地上5階 / 全14戸
エクセレントシティ千葉弁天 4,090万円 〜 5,665万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 2017年11月(築9年)
地上12階 / 全47戸
コンフォルシア千葉みなと 2,981万円 〜 4,017万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 2017年8月(築9年)
地上11階 / 全33戸
ワンシックス 1,391万円 〜 2,429万円 千葉県千葉市中央区新田町19-20 2017年12月(築9年)
地上5階 / 全18戸
レーベン千葉みなとTHENEXTA 3,051万円 〜 4,298万円 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 2018年2月(築9年)
地上14階 / 全82戸
Merveille新宿 2,012万円 〜 2,977万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 2018年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
イズ 3,442万円 〜 4,949万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 2020年11月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
グランインフィニティー栄町 1,392万円 〜 1,888万円 千葉県千葉市中央区栄町17-4 2018年2月(築9年)
地上9階 / 全32戸
ウィザースレジデンス千葉椿森 3,513万円 〜 5,174万円 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 2020年2月(築7年)
地上7階 / 全128戸
大庄千葉中央マンション 1,594万円 〜 3,193万円 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 2018年8月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
ドゥーエ・アルコバレーノ神明 1,576万円 〜 3,053万円 千葉県千葉市中央区神明町3 2017年6月(築9年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの売却に強い不動産会社 13社

パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.4
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
9.4
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
11.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
15.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
31.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
39.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの物件概要

マンション名称 パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア
所在地
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 バス8分 稲毛海岸下車 徒歩3分(約240m)
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    1/2
  • パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    2/2
築年月(築年数) 2019年5月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの売り時ですか?
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で3.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.81%、2年前→1年前:3.30%、1年前→今年:3.27%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションPremiere(プレミア)パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア

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