千葉県千葉市中央区本千葉町6-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,617 万円 29.63m²の部屋
〜3,169 万円 39.18m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【外観】
3/13
【エントランス】
4/13
【地図】案 内 図
5/13
【周辺】千葉中央ショッピングセンターミーオ 254m
6/13
【周辺】アコレ千葉C－one店 254m
7/13
【周辺】ローソン本千葉店 223m
8/13
【周辺】マツモトキヨシ 647m
9/13
【周辺】中央区役所 681m
10/13
【周辺】千葉中央駅 168m
11/13
【周辺】千葉県庁 553m
12/13
【周辺】そごう 681m
13/13大庄千葉中央マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大庄千葉中央マンションの売却に役立つ情報をチェック！
大庄千葉中央マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
39.18m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング千葉 船橋店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
30.36m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング千葉 稲毛店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
39.18m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| ハウスコム千葉株式会社 千葉中央店 | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,617万円 （55万円 / m²） 29.63m²の部屋
〜3,169万円 （81万円 / m²） 39.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.63m²の部屋の場合 | 39.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,617万円 | 3,169万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万9,610円 | 111万1,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万9,610円 | 115万1,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,552万8,689円 | 3,053万7,992円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市中央区本千葉町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,004万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 983万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 930万円 | 92.6％ |
| 築20年(12年後) | 877万円 | 87.3％ |
| 築25年(17年後) | 824万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,617万円 |
| 2年後(築10年) | 97.9％ | 1,584万円 |
| 7年後(築15年) | 92.6％ | 1,498万円 |
| 12年後(築20年) | 87.3％ | 1,412万円 |
| 17年後(築25年) | 82.0％ | 1,326万円 |
このマンションと、千葉市中央区本千葉町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,617万円 (29.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 50万円 / m² |
大庄千葉中央マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,617万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.2万円 / 月 29.63m²の部屋
〜
12.42万円 / 月 39.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大庄千葉中央マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大庄千葉中央マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 11階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 12階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 11万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 13階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 12階 | 2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 8階 | 2026年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.63m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.63m² | 1K / 13階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 29.63m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.63m² | 1K / 13階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.63m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 11階 | 2025年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.63m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 10万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 13階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 13階 | 2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 13階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 13階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 12階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 13階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 12階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 9階 | 2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 12階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイジェントパークス千葉中央 | 1,728万円 〜 4,242万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5 |
2019年3月（築8年） 地上16階 / 全188戸 |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 3,427万円 〜 6,884万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全152戸 |
| ボアソルチ | 1,459万円 〜 2,485万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目1 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ・アルコバレーノ神明 | 1,591万円 〜 3,116万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| Merveille新宿 | 2,088万円 〜 3,055万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 |
2018年1月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ千葉 | 1,502万円 〜 2,001万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィレッジゲート神明 | 1,255万円 〜 1,687万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-9 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセレントシティ千葉県庁前 | 2,235万円 〜 4,322万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-13 |
2018年9月（築8年） 地上13階 / 全60戸 |
| ラヴィベル本千葉 | 3,009万円 〜 3,595万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-9 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全5戸 |
| プレジール本千葉 | 2,950万円 〜 3,479万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-3 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンシックス | 1,409万円 〜 2,411万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-20 |
2017年12月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトーライフ千葉1 | 1,335万円 〜 2,493万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェルデ | 1,732万円 〜 2,106万円 | 千葉県千葉市中央区港町3-5 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランインフィニティー栄町 | 1,448万円 〜 2,009万円 | 千葉県千葉市中央区栄町17-4 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| メルヴェーユ港 | 1,767万円 〜 2,382万円 | 千葉県千葉市中央区港町8-15 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルコバレーノ新町 | 1,700万円 〜 2,322万円 | 千葉県千葉市中央区新町22 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CaSaAAA | 1,171万円 〜 1,392万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目7 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボルドール | 1,767万円 〜 2,184万円 | 千葉県千葉市中央区神明町33-12 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 3,100万円 〜 4,391万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 |
2018年2月（築9年） 地上14階 / 全82戸 |
| SYMPATHIQUE | 3,830万円 〜 6,785万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 |
2016年12月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール亀岡 | 1,656万円 〜 2,201万円 | 千葉県千葉市中央区亀岡町3-3-2 |
2018年4月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレアホームズ千葉ザ・フロント | 4,516万円 〜 5,283万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 |
2017年10月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシア千葉みなと | 3,003万円 〜 4,069万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 |
2017年8月（築9年） 地上11階 / 全33戸 |
| クラストガーデン3 | 1,484万円 〜 2,185万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレントシティ千葉弁天 | 4,066万円 〜 5,782万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 |
2017年11月（築9年） 地上12階 / 全47戸 |
| ウィザースレジデンス千葉椿森 | 3,537万円 〜 5,195万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 |
2020年2月（築7年） 地上7階 / 全128戸 |
| カサアルブスト | 1,510万円 〜 3,860万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ千葉松波 | 3,616万円 〜 6,337万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目12-1 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Ferio | 1,289万円 〜 1,904万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目6-9 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーホライズン | 1,725万円 〜 2,409万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
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弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大庄千葉中央マンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区本千葉町6-3
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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30/30| 築年月（築年数） | 2018年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
千葉県千葉市中央区本千葉町6-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2018年8月(築8年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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