この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,282 万円 67.1m²の部屋
〜2,886 万円 69.58m²の部屋
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ディアパーク杉田南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
69.58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,282万円67.1m²の部屋34万円 / m²
〜2,886万円69.58m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区杉田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区杉田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,911万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,749万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,282万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,155万円 | 94.4% |
このマンションと、横浜市磯子区杉田の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,282万円 (67.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,282万円 |
買取 | 1,370万円 〜 1,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.93万円67.1m²の部屋
〜10.97万円69.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアパーク杉田南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアパーク杉田南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
9.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
9.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.6万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.4万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.3万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年8月 |
9万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年3月 |
8.4万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
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ディアパーク杉田南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアパーク杉田南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】★★外観★★
【外観】★★外観★★
【外観】
【エントランス】★★エントランス★★
【駐車場】★★敷地内、屋根付きバイク置場&駐輪場★★
【駐車場】★★敷地内、機械式&平置き駐車場★★
【周辺】★★ドラッグサカイヤ★★ 592m
【周辺】★★小田中学校★★ 859m
【周辺】★★魚屋路★★ 592m
【周辺】★★小田小学校★★ 859m
【周辺】★★上中里郵便局★★ 582m
【周辺】★★FUJIスーパー★★ 471m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクタス・横浜南の丘 | 2,351万円 〜 4,195万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全107戸 |
洋光台三和プラザ4 | 2,225万円 〜 2,870万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
エヌケイパレス | 2,743万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイシティ洋光台 | 2,046万円 〜 5,322万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
プレジール洋光台 | 1,331万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
杉田南パーク・ホームズ | 2,956万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目16-5 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルコバレーノ洋光台 | 2,439万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
日神パレステージ光陽台 | 2,693万円 〜 4,539万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全143戸 |
サングレイス・パセオ・デラルス | 2,910万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
サングレイス新杉田 | 3,539万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
クリオ洋光台壱番館 | 2,590万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
Fステージスギタ | 3,369万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-2 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ランドコム横濱富岡 | 1,997万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全55戸 |
杉田駅前ガーデンハウス | 1,826万円 〜 3,658万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全50戸 |
ダイアパレス横濱富岡 | 2,362万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 3,653万円 〜 5,124万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全151戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,743万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全164戸 |
リーベスト杉田 | 2,933万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
シティ能見台つどいの街壱番館 | 2,342万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全134戸 |
シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,727万円 〜 3,614万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全148戸 |
Jシティ新杉田 | 1,736万円 〜 5,651万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
コスモ杉田 | 2,563万円 〜 4,557万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
ツインミューズ富岡A棟 | 2,540万円 〜 3,134万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全84戸 |
ツインミューズ富岡B棟 | 2,623万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブンゴパレス富岡 | 2,094万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-48 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,563万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全180戸 |
グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,629万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
エテルニテS | 2,055万円 〜 2,630万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 3,328万円 〜 3,966万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
パークイースト洋光台 | 2,918万円 〜 3,494万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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