この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,684万円 65m²の部屋
〜4,601万円 87.84m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,684万円 65m²の部屋 41万円 / m²
〜4,601万円 87.84m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区杉田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区杉田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,463万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,378万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,684万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,591万円 | 96.5% |
このマンションと、横浜市磯子区杉田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,684万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ光陽台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,180万円 | 69.42m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,080万円 | 73.47m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
3,190万円 | 73.47m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,880万円 | 73.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,980万円 | 73.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,480万円 | 73.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,680万円 | 73.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
2,580万円 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
2,780万円 | 66.63m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 |
2,680万円 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
3,280万円 | 85.91m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
2,880万円 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
2,980万円 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
2,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月 |
2,780万円 | 73.47m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
2,790万円 | 70.64m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
2,580万円 | 70.64m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,980万円 | 73.47m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
3,190万円 | 87.84m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,684万円 |
買取 | 1,610万円 〜 2,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.76万円 65m²の部屋
〜19.04万円 87.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日神パレステージ光陽台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47% 、 2年前→1年前:4.68% 、 1年前→今年:-0.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ光陽台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64 |
交通 |
|
【外観】シンプルで美しいフォルム空気までクリーンになるような佇まい。心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。
【エントランス】非常に開けているエントランスなので、防犯効果も高いです。
【駐車場】ゆとりあるカースペース
【周辺】杉田とうきゅうまで534m
【周辺】オーケー新杉田店まで794m
【周辺】らびすた新杉田まで634m
【周辺】横浜市立梅林小学校まで680m
【周辺】横浜市立浜中学校まで800m
【周辺】杉田幼児園まで571m
【周辺】アスク新杉田保育園まで756m
【周辺】医療法人光陽会関東病院まで1898m
【周辺】杉田駅(京急 本線)まで480m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 143戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・パカパカ2 | 2,342万円 〜 2,995万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-50 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
杉田南パーク・ホームズ | 2,934万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目16-5 |
1998年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
吐月館 | 1,158万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目3-2 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Jシティ新杉田 | 1,674万円 〜 5,518万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全48戸 |
サンマリノ新杉田 | 1,575万円 〜 2,113万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目32-12 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール杉田 | 1,467万円 〜 2,127万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目1-1 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール杉田 | 2,106万円 〜 4,095万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
杉田三和プラザシティ | 2,330万円 〜 3,403万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
杉田駅前ガーデンハウス | 1,809万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全50戸 |
マイキャッスル杉田 | 2,132万円 〜 3,107万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-9 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ杉田 | 2,540万円 〜 4,597万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
フィラコート新杉田 | 1,055万円 〜 2,896万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目2-6 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション杉田壱番館 | 1,593万円 〜 2,413万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-23 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
プラム・ブラッサム池の端弐番館 | 2,487万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
プラム・ブラッサム池の端壱番館 | 2,478万円 〜 3,221万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全36戸 |
プラージュ | 2,750万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-31 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
クリオ磯子上中里弐番館 | 1,860万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町269-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
サングレイス洋光台 | 1,096万円 〜 2,488万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目2-25 |
1996年4月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 2,356万円 〜 4,013万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-8 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
コスモ洋光台 | 2,566万円 〜 3,070万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目19-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
洋光台三和プラザ4 | 2,226万円 〜 2,864万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 |
1998年4月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
メガロン富岡 | 1,982万円 〜 2,645万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目57-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全43戸 |
ディアパーク杉田南 | 2,268万円 〜 2,860万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアハイツ | 2,132万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目13-12 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ソフィア富岡パノラミックガーデン | 2,546万円 〜 3,308万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目15-18 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
横浜富岡ヒルズ | 2,411万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目1-16 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
グレーシアハイムシーサイド鳥浜 | 2,308万円 〜 2,905万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-5 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全54戸 |
コートヴィラ富岡 | 2,766万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目1-10 |
1996年4月(築28年) 地上3階 / 全24戸 |
ヴェルデ磯子 | 2,312万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ベイヒルズ磯子 | 2,869万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全3戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください