ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市磯子区日神パレステージ光陽台

日神パレステージ光陽台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,684万円 65m²の部屋

4,601万円 87.84m²の部屋

所在地 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64
交通
  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 / 新杉田駅 徒歩8分

日神パレステージ光陽台

外観

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日神パレステージ光陽台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ光陽台の売却に強い不動産会社 14社

日神パレステージ光陽台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ光陽台から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 杉田店
物件から
0.5
  • 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26−27 ライオンズステーションプラザ105
  • 京急本線 杉田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分

神奈川県内9年連続売上1位の実績と安心

地域に密着して46年、横浜/横須賀/湘南エリアで38拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社三春情報センター 富岡駅前店
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目18-8
  • 京急本線 京急富岡駅 徒歩1分

創業46年の地域密着の不動産屋!

『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 上大岡店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目6番1号 ゆめおおおかオフィスタワー17F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社ポライトコーポレーション
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番2-507号
  • 京急本線 上大岡駅

1件1件のご相談を丁寧に対応致します!

「持ち家?賃貸?」「一戸建て?マンション?」「売却?有効活用?」
どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 容弘
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032211号
きらめき不動産株式会社
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社龍リアルエステート
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リアルパートナーズ株式会社 横浜本社
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目101-1 クロスゲ‐ト6F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩3分

全社員FP資格保有!安心の売却を実現!

高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡崎 泰旦
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第029729号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ベンハウス
物件から
9.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
abe不動産合同会社
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目19-28
  • 京急本線 生麦駅 徒歩8分

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 雄一郎
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031499号
株式会社groove agent
物件から
33.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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日神パレステージ光陽台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,684万円 65m²の部屋 41万円 / m²

4,601万円 87.84m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区杉田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市磯子区杉田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,463万円 100%
築30年(3年後) 2,378万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,684万円 100%
3年後 (築30年) 2,591万円 96.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区杉田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,684万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ光陽台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 65.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
3,180万円 69.42m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
3,080万円 73.47m² 3LDK / 3階 2020年6月
3,190万円 73.47m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
2,880万円 73.47m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
2,980万円 73.47m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年1月
2,480万円 73.47m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
2,680万円 73.47m² 2LDK / 3階 2019年9月
2,580万円 68.63m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
2,780万円 66.63m² 3LDK / 5階 2014年4月〜2014年10月
2,680万円 68.63m² 3LDK / 5階 2013年10月〜2014年1月
3,280万円 85.91m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年11月
2,880万円 68.63m² 3LDK / 5階 2013年9月
2,980万円 68.63m² 3LDK / 5階 2013年8月
2,480万円 65.00m² 2LDK / 7階 2013年7月
2,780万円 73.47m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2013年2月
2,790万円 70.64m² 3LDK / 6階 2011年5月〜2011年6月
2,580万円 70.64m² 3LDK / 6階 2011年2月〜2011年3月
2,980万円 73.47m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年11月
3,190万円 87.84m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,684万円
買取 1,610万円 〜 2,147万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ光陽台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.76万円 65m²の部屋

19.04万円 87.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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日神パレステージ光陽台周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ光陽台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47% 、 2年前→1年前:4.68% 、 1年前→今年:-0.51%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 日神パレステージ光陽台
所在地 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64
交通
  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 / 新杉田駅 徒歩8分
  • 【外観】シンプルで美しいフォルム空気までクリーンになるような佇まい。心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。

    【外観】シンプルで美しいフォルム空気までクリーンになるような佇まい。心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。

  • 【エントランス】非常に開けているエントランスなので、防犯効果も高いです。

    【エントランス】非常に開けているエントランスなので、防犯効果も高いです。

  • 【駐車場】ゆとりあるカースペース

    【駐車場】ゆとりあるカースペース

  • 【周辺】杉田とうきゅうまで534m

    【周辺】杉田とうきゅうまで534m

  • 【周辺】オーケー新杉田店まで794m

    【周辺】オーケー新杉田店まで794m

  • 【周辺】らびすた新杉田まで634m

    【周辺】らびすた新杉田まで634m

  • 【周辺】横浜市立梅林小学校まで680m

    【周辺】横浜市立梅林小学校まで680m

  • 【周辺】横浜市立浜中学校まで800m

    【周辺】横浜市立浜中学校まで800m

  • 【周辺】杉田幼児園まで571m

    【周辺】杉田幼児園まで571m

  • 【周辺】アスク新杉田保育園まで756m

    【周辺】アスク新杉田保育園まで756m

  • 【周辺】医療法人光陽会関東病院まで1898m

    【周辺】医療法人光陽会関東病院まで1898m

  • 【周辺】杉田駅(京急 本線)まで480m

    【周辺】杉田駅(京急 本線)まで480m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 143戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

日神パレステージ光陽台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・パカパカ2 2,342万円 〜 2,995万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-50 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
杉田南パーク・ホームズ 2,934万円 〜 3,735万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目16-5 1998年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
吐月館 1,158万円 〜 1,767万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目3-2 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
Jシティ新杉田 1,674万円 〜 5,518万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全48戸
サンマリノ新杉田 1,575万円 〜 2,113万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目32-12 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール杉田 1,467万円 〜 2,127万円 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目1-1 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール杉田 2,106万円 〜 4,095万円 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全39戸
杉田三和プラザシティ 2,330万円 〜 3,403万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全27戸
杉田駅前ガーデンハウス 1,809万円 〜 3,692万円 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全50戸
マイキャッスル杉田 2,132万円 〜 3,107万円 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-9 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ杉田 2,540万円 〜 4,597万円 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全31戸
フィラコート新杉田 1,055万円 〜 2,896万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目2-6 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ドラゴンマンション杉田壱番館 1,593万円 〜 2,413万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-23 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全19戸
プラム・ブラッサム池の端弐番館 2,487万円 〜 3,243万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全9戸
プラム・ブラッサム池の端壱番館 2,478万円 〜 3,221万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全36戸
プラージュ 2,750万円 〜 3,357万円 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-31 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
クリオ磯子上中里弐番館 1,860万円 〜 2,364万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町269-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸
サングレイス洋光台 1,096万円 〜 2,488万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目2-25 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全19戸
プライムコート磯子屏風ヶ浦 2,356万円 〜 4,013万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-8 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全33戸
コスモ洋光台 2,566万円 〜 3,070万円 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目19-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
洋光台三和プラザ4 2,226万円 〜 2,864万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全25戸
メガロン富岡 1,982万円 〜 2,645万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目57-1 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全43戸
ディアパーク杉田南 2,268万円 〜 2,860万円 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアハイツ 2,132万円 〜 2,728万円 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目13-12 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ソフィア富岡パノラミックガーデン 2,546万円 〜 3,308万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目15-18 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全48戸
横浜富岡ヒルズ 2,411万円 〜 3,026万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目1-16 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全55戸
グレーシアハイムシーサイド鳥浜 2,308万円 〜 2,905万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-5 1999年7月(築25年)
地上11階 / 全54戸
コートヴィラ富岡 2,766万円 〜 4,088万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目1-10 1996年4月(築28年)
地上3階 / 全24戸
ヴェルデ磯子 2,312万円 〜 2,749万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目13-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全22戸
ベイヒルズ磯子 2,869万円 〜 3,674万円 神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全3戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓日神パレステージ光陽台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ光陽台の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
日神パレステージ光陽台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ光陽台の売り時ですか?
日神パレステージ光陽台がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で12.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、2年前→1年前:4.68%、1年前→今年:-0.51%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日