この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,385 万円 73.97m²の部屋
〜5,342 万円 88.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,385万円 73.97m²の部屋 46万円 / m²
〜5,342万円 88.01m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区能見台東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区能見台東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,807万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,663万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,385万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,257万円 | 96.2% |
このマンションと、横浜市金沢区能見台東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,385万円 (73.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーコンヒル能見台センターヒルG館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,550万円 | 88.01m² | 4LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4,180万円 | 74.63m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3,998万円 | 73.97m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4,198万円 | 73.97m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,480万円 | 73.97m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,385万円 |
買取 | 2,031万円 〜 2,708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.12万円 73.97m²の部屋
〜17.76万円 88.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビーコンヒル能見台センターヒルG館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビーコンヒル能見台センターヒルG館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G |
交通 |
|
【外観】総タイル貼りで重厚感があり美しい外観のマンションです。
【外観】都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境。緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり。
【外観】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
【エントランス】美しいサブエントランスは、優美な佇まい。住むことに誇りを持てる空間です。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスロビーは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。
【エントランス】普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
【周辺】時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 151戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビーコンヒル能見台センターヒルD館 | 2,818万円 〜 4,244万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全151戸 |
能見台三和プラザ | 2,434万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,297万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全62戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,057万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全36戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,327万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 2,815万円 〜 4,947万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全312戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,063万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,311万円 〜 3,514万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全148戸 |
シティ能見台つどいの街壱番館 | 2,420万円 〜 5,025万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全134戸 |
ソフィア富岡パノラミックガーデン | 2,561万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目15-18 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
ツインミューズ富岡A棟 | 2,507万円 〜 3,075万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全84戸 |
メガロン富岡 | 1,996万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目57-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全43戸 |
ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,456万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
サングレイスヒルズ能見台 | 1,775万円 〜 2,485万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全34戸 |
アプロアメニティ富岡弐番館 | 1,459万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目8-32 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全21戸 |
プライムステージ能見台 | 1,847万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目8-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
シティ金沢文庫 | 3,354万円 〜 4,522万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
金沢並木三和プラザ | 2,111万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全41戸 |
ブンゴパレス富岡 | 1,988万円 〜 2,570万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-48 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドステージ金沢文庫 | 3,014万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
ディアパーク杉田南 | 2,293万円 〜 2,846万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
晴嵐 | 800万円 〜 1,022万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
フレア・アネックス | 2,322万円 〜 3,466万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金沢文庫三和プラザ4 | 2,562万円 〜 3,589万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
カームコート八景島 | 2,065万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町47-14 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M・ステージ海の公園 | 2,177万円 〜 2,751万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町32-30 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル・ラルジュ金沢文庫 | 2,487万円 〜 3,398万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391-2 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全71戸 |
サングレイス新杉田 | 2,803万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
クリオ磯子上中里弐番館 | 1,932万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町269-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
グレーシアハイムシーサイド鳥浜 | 2,310万円 〜 2,924万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-5 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全54戸 |
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