ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市金沢区コスモシティ能見台八番館

コスモシティ能見台八番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,276 万円 76.27m²の部屋

3,204 万円 81.32m²の部屋

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コスモシティ能見台八番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモシティ能見台八番館の売却に強い不動産会社 9社

コスモシティ能見台八番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモシティ能見台八番館から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
京急不動産株式会社 能見台店
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
  • 京急本線 能見台駅 徒歩2分

京急沿線の不動産の売却なら京急不動産へ

東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆様の暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂齊 素彦
  • 免許番号国土交通大臣(14)第000902号
株式会社三春情報センター 富岡駅前店
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目18-8
  • 京急本線 京急富岡駅 徒歩1分

創業46年の地域密着の不動産屋!

『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
株式会社東信
物件から
2.7
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社ARTIS
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社龍リアルエステート
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
12.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
12.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社デコラ
物件から
42.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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コスモシティ能見台八番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,276万円 76.27m²の部屋 30万円 / m²

3,204万円 81.32m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区能見台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市金沢区能見台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,845万円 100%
築25年(2年後) 2,793万円 98.2%
築30年(7年後) 2,662万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,276万円 100%
2年後 (築25年) 2,234万円 98.2%
7年後 (築30年) 2,129万円 93.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区能見台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,276万円 (76.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ能見台八番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 76.27m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月
2,698万円 81.32m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
2,798万円 81.32m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月
2,780万円 76.27m² 3LDK / 1階 2019年1月
2,890万円 76.27m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
2,898万円 81.32m² 3LDK / 1階 2018年12月
2,980万円 81.32m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
2,980万円 76.27m² 3LDK / 1階 2018年10月
2,280万円 81.32m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,276万円
買取 1,366万円 〜 1,821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモシティ能見台八番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.2万円 76.27m²の部屋

15.22万円 81.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コスモシティ能見台八番館周辺の中古マンション価格推移情報

コスモシティ能見台八番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コスモシティ能見台八番館
所在地 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16
交通
  • 京急本線 / 能見台駅 徒歩20分
  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】保育園あおぞら谷津保育園まで1177m

    【周辺】保育園あおぞら谷津保育園まで1177m

築年月(築年数) 2001年12月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 180戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 間組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

コスモシティ能見台八番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティ能見台つどいの街弐番館 2,311万円 〜 3,514万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2000年10月(築24年)
地上14階 / 全148戸
シティ金沢文庫 3,354万円 〜 4,522万円 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全54戸
ランドステージ金沢文庫弐番館 2,456万円 〜 3,845万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全23戸
シティタワー横浜サウス 4,372万円 〜 7,400万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 2003年12月(築21年)
地上21階 / 全196戸
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 3,379万円 〜 5,640万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F 2001年5月(築23年)
地上15階 / 全164戸
能見台三和プラザ 2,434万円 〜 3,691万円 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全24戸
リーデンススクエア金沢文庫 3,153万円 〜 4,743万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 2003年7月(築21年)
地上7階 / 全109戸
晴嵐 800万円 〜 1,022万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全27戸
アルサスア 845万円 〜 1,044万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 2,297万円 〜 5,842万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全62戸
フォンティーヌ壱番館 1,180万円 〜 2,081万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全24戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 2,815万円 〜 4,947万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全312戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 2,063万円 〜 4,182万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全33戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 3,057万円 〜 4,045万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全36戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 2,327万円 〜 3,073万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全33戸
ラディエンス金沢文庫弐番館 2,074万円 〜 2,924万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全47戸
ラディエンス金沢文庫壱番館 2,246万円 〜 2,782万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-24 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全33戸
ハイステージもみじ山 2,263万円 〜 2,761万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-8 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全16戸
パークホームズ横浜能見台フィールズコート 3,376万円 〜 5,137万円 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 2003年5月(築21年)
地上4階 / 全114戸
ランドシティ海の公園オーシャンビュー 2,743万円 〜 3,115万円 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全17戸
ディアパーク杉田南 2,293万円 〜 2,846万円 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル金沢文庫弐番館 2,390万円 〜 3,317万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全34戸
アイディーコート横浜海の公園 2,750万円 〜 3,354万円 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全31戸
ラ・メールシバ 633万円 〜 1,069万円 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイシティ金沢文庫 2,907万円 〜 3,528万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 2002年7月(築22年)
地上7階 / 全60戸
ランドコム横濱富岡 1,970万円 〜 3,218万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全55戸
ダイアパレス横濱富岡 2,340万円 〜 2,959万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全35戸
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート 2,580万円 〜 3,147万円 神奈川県横浜市金沢区柴町368 2002年6月(築22年)
地上4階 / 全103戸
グランマーレ横浜・八景島センターコート 2,945万円 〜 3,592万円 神奈川県横浜市金沢区柴町368 2002年6月(築22年)
地上4階 / 全31戸
パティオ金沢南 2,105万円 〜 2,732万円 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 2001年12月(築23年)
地上6階 / 全53戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コスモシティ能見台八番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモシティ能見台八番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモシティ能見台八番館の売り時ですか?
コスモシティ能見台八番館がある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で10.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.51%、2年前→1年前:6.17%、1年前→今年:-2.35%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日