この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府摂津市正雀本町1丁目15-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,091 万円 23.15m²の部屋
〜1,482 万円 23.15m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
GLADSYOUJYAKUの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
23.15m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,091万円 23.15m²の部屋 47万円 / m²
〜1,482万円 23.15m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市正雀本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市正雀本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,111万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,054万円 | 94.9％ |
| 築15年(9年後) | 984万円 | 88.6％ |
| 築20年(14年後) | 913万円 | 82.2％ |
| 築25年(19年後) | 842万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,091万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 1,036万円 | 94.9％ |
| 9年後 (築15年) | 966万円 | 88.6％ |
| 14年後 (築20年) | 897万円 | 82.2％ |
| 19年後 (築25年) | 827万円 | 75.8％ |
このマンションと、摂津市正雀本町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,091万円 (23.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,091万円 |
| 買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.98万円 23.15m²の部屋
〜6.91万円 23.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GLADSYOUJYAKU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.16% 、 2年前→1年前：6.39% 、 1年前→今年：-2.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GLADSYOUJYAKU |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【保育園】吹田市立岸部保育園まで1884ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンフィニ17マローネ | 1,332万円 〜 1,827万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-8 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| S.デザイン吹田 | 1,539万円 〜 1,936万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 |
2017年10月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MIRAIMOSQUARE | 2,934万円 〜 4,496万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目8-8 |
2017年8月（築7年） 地上11階 / 全208戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ | 3,305万円 〜 5,572万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全824戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスセカンドステージ | 2,797万円 〜 5,332万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全824戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージ | 3,445万円 〜 5,036万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2019年1月（築6年） 地上20階 / 全824戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフォースステージ | 3,715万円 〜 5,164万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2019年1月（築6年） 地上20階 / 全824戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・テラス | 3,203万円 〜 5,235万円 | 大阪府摂津市千里丘新町4 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全142戸 |
| リビオ南千里丘 | 2,469万円 〜 3,603万円 | 大阪府摂津市南千里丘2-5 |
2018年10月（築6年） 地上7階 / 全91戸 |
| アグレアーブル | 1,822万円 〜 2,213万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目6-16 |
2021年2月（築4年） 地上6階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ摂津 | 2,935万円 〜 3,740万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-20 |
2020年7月（築4年） 地上10階 / 全90戸 |
| カーサアリエッタ | 1,386万円 〜 1,730万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストブルー | 1,233万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-50 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエリス吹田千里丘 | 3,569万円 〜 4,210万円 | 大阪府吹田市長野東6-4 |
2020年11月（築4年） 地上8階 / 全115戸 |
| エターナ千里丘 | 2,188万円 〜 3,162万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| ProsperKnowledgeBase | 1,511万円 〜 1,772万円 | 大阪府吹田市末広町11 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラウロ相川リーヴァ | 2,352万円 〜 4,947万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 |
2017年5月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| アーバングランデ吹田 | 1,845万円 〜 2,220万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| レシオ千里丘 | 1,318万円 〜 2,363万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全1戸 |
| INFINI18吹田昭和町 | 1,697万円 〜 2,017万円 | 大阪府吹田市昭和町23-2 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーフアイランドサンセバスチャン | 1,256万円 〜 2,143万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランズシティ上新庄 | 3,180万円 〜 5,096万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41 |
2017年11月（築7年） 地上15階 / 全292戸 |
| グランドパレス上新庄小松 | 3,002万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全68戸 |
| MS.hills千里丘south | 2,540万円 〜 3,329万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全19戸 |
| MS.hills千里丘north | 2,527万円 〜 3,312万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエリス相川駅前 | 2,757万円 〜 4,786万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 |
2018年9月（築6年） 地上11階 / 全183戸 |
| Casatakahama | 1,465万円 〜 1,723万円 | 大阪府吹田市高浜町7-13 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MaisondeTakahama | 1,490万円 〜 2,145万円 | 大阪府吹田市高浜町3-9 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサン3 | 1,408万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目7-27 |
2018年6月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAINSTREETCORE | 1,771万円 〜 4,065万円 | 大阪府吹田市朝日町15-19 |
2019年5月（築5年） 地上9階 / 全35戸 |
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