この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市高浜町7-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,465 万円 27.86m²の部屋
〜1,723 万円 27.86m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,465万円 27.86m²の部屋 53万円 / m²
〜1,723万円 27.86m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市高浜町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市高浜町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,171万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,132万円 | 96.6% |
築15年(8年後) | 1,066万円 | 91.0% |
築20年(13年後) | 999万円 | 85.3% |
築25年(18年後) | 933万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,465万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,416万円 | 96.6% |
8年後 (築15年) | 1,333万円 | 91.0% |
13年後 (築20年) | 1,250万円 | 85.3% |
18年後 (築25年) | 1,167万円 | 79.6% |
このマンションと、吹田市高浜町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,465万円 (27.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,465万円 |
買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.73万円 27.86m²の部屋
〜7.64万円 27.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Casatakahama周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Casatakahama |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市高浜町7-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】JR吹田駅まで550m
【周辺】業務スーパー様まで140m
【周辺】吹田グリーンプレイス様まで1000m
【周辺】イオン様まで300m
【周辺】吹田南高浜郵便局様まで600m
【周辺】阪急吹田駅まで1100m
築年月(築年数) | 2017年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MaisondeTakahama | 1,490万円 〜 2,145万円 | 大阪府吹田市高浜町3-9 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINSTREETCORE | 1,771万円 〜 4,065万円 | 大阪府吹田市朝日町15-19 |
2019年5月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
ユリ乃ヒルズ | 1,505万円 〜 3,135万円 | 大阪府吹田市元町5-15 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ロイヤル吹田1番館 | 1,343万円 〜 1,626万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-13 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全49戸 |
カルム高浜 | 1,383万円 〜 1,872万円 | 大阪府吹田市南高浜町20-3 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
Aura吹田元町 | 1,729万円 〜 2,039万円 | 大阪府吹田市元町25-8 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・テラス吹田UH | 1,595万円 〜 2,635万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目2-1 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全39戸 |
ウエリス相川駅前 | 2,757万円 〜 4,786万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 |
2018年9月(築6年) 地上11階 / 全183戸 |
ProsperKnowledgeBase | 1,511万円 〜 1,772万円 | 大阪府吹田市末広町11 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
アーバングランデ吹田 | 1,845万円 〜 2,220万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
プロスパーコトブキ | 1,678万円 〜 2,285万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目10-19 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
サーフアイランドサンセバスチャン | 1,255万円 〜 2,142万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマン | 1,504万円 〜 2,718万円 | 大阪府吹田市西の庄町7-17 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミナス上新庄 | 1,522万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目17-72 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ちさと5 | 2,559万円 〜 3,011万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-14 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Chouette | 1,382万円 〜 2,335万円 | 大阪府吹田市西の庄町11-5 |
2016年7月(築8年) 地上6階 / 全13戸 |
ちさと3 | 1,872万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-2 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エールグラン吹田片山町 | 1,379万円 〜 1,989万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目29-9 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラサン3 | 1,408万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目7-27 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサーレ上新庄ステーションプレミアム | 3,532万円 〜 4,166万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-12 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全58戸 |
ラウロ相川リーヴァ | 2,352万円 〜 4,947万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 |
2017年5月(築7年) 地上10階 / 全37戸 |
ライブカーサ上新庄 | 1,052万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-36 |
2018年11月(築6年) 地上9階 / 全70戸 |
ブランズシティ上新庄 | 3,180万円 〜 5,096万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全292戸 |
ウエリス吹田山手町イースト | 4,018万円 〜 4,805万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目3-1 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全53戸 |
サンメゾン15 | 1,240万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-9 |
2018年8月(築6年) 地上9階 / 全14戸 |
ウエリス吹田山手町ウエスト | 4,008万円 〜 4,653万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目5-1 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全67戸 |
Luxe上新庄 | 1,228万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドパレス上新庄小松 | 3,002万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全68戸 |
レクセラ西吹田 | 1,365万円 〜 1,830万円 | 大阪府吹田市穂波町15-11 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンメゾン16 | 1,366万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-27 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
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