ホームズマンション売却プライスマップ大阪府摂津市ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,254万円 61.08m²の部屋

5,531万円 85.17m²の部屋

所在地 大阪府摂津市千里丘新町5-22
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 岸辺駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩12分

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ

外観

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージの売却に強い不動産会社 10社

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
0.7
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社福屋不動産販売 吹田店
物件から
2.5
  • 大阪府吹田市片山町3丁目32番18号 メゾンセンリーユ1階
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩5分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分

創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数

訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.3
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Connect Home
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.8
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社Nice
物件から
6.2
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社ネクサス不動産販売
物件から
6.5
  • 大阪府門真市末広町32-7 コンフォート関1階
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩3分

門真市在住の詳しいスタッフが対応します。

門真市の不動産売却なら、株式会社ネクサス不動産販売にお任せください。門真市で不動産売却の実績に自信があります。一戸建やマンション、土地など不動産売却に関するご相談は、いつでも親切・丁寧にご対応をさせていただきます。また任意売却や相続問題でお悩みの方、各専門分野に精通したスタッフが親身に対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者脇谷 竹典
  • 免許番号大阪府知事(2)第58160号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009480号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
408.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ14階18.0万円

賃貸募集中

賃料18万円

71.14m² 3LDK 南東

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,254万円 61.08m²の部屋 53万円 / m²

5,531万円 85.17m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市千里丘新町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(摂津市千里丘新町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築7年(現在) 3,901万円 100%
築10年(3年後) 3,754万円 96.2%
築15年(8年後) 3,505万円 89.9%
築20年(13年後) 3,257万円 83.5%
築25年(18年後) 3,008万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 3,254万円 100%
3年後 (築10年) 3,131万円 96.2%
8年後 (築15年) 2,924万円 89.9%
13年後 (築20年) 2,717万円 83.5%
18年後 (築25年) 2,509万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市千里丘新町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,254万円 (61.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 65万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
6,250万円 94.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年12月
6,500万円 94.00m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,254万円
買取 1,952万円 〜 2,603万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.97万円 61.08m²の部屋

21.42万円 85.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.39% 、 2年前→1年前:6.65% 、 1年前→今年:-3.05%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ
所在地 大阪府摂津市千里丘新町5-22
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 岸辺駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩12分
  • 【外観】平成30年2月建築、総戸数824戸、地上15階建てのマンションです。JR岸辺駅 徒歩5分の便利な立地です♪

    【外観】平成30年2月建築、総戸数824戸、地上15階建てのマンションです。JR岸辺駅 徒歩5分の便利な立地です♪

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】集会場やキッズルーム、エクササイズルーム、ライブラリーサロン、スタディルームもあり、住人の方は皆さまご利用いただけます♪

    【エントランス】集会場やキッズルーム、エクササイズルーム、ライブラリーサロン、スタディルームもあり、住人の方は皆さまご利用いただけます♪

  • 【エントランス】その他パーティールームやカラオケ、楽器の演奏が可能なジャムスタジオもございます♪

    【エントランス】その他パーティールームやカラオケ、楽器の演奏が可能なジャムスタジオもございます♪

  • 【周辺】15階建て最上階のお住まいの為、街を見渡せとても開放感があります♪

    【周辺】15階建て最上階のお住まいの為、街を見渡せとても開放感があります♪

築年月(築年数) 2018年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 824戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージ 3,414万円 〜 5,020万円 大阪府摂津市千里丘新町5-22 2019年1月(築6年)
地上20階 / 全824戸
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスセカンドステージ 2,754万円 〜 5,285万円 大阪府摂津市千里丘新町5-22 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全824戸
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフォースステージ 3,685万円 〜 5,140万円 大阪府摂津市千里丘新町5-22 2019年1月(築6年)
地上20階 / 全824戸
ローレルスクエア健都ザ・テラス 2,144万円 〜 3,716万円 大阪府摂津市千里丘新町4 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全142戸
MIRAIMOSQUARE 2,941万円 〜 4,517万円 大阪府摂津市正雀1丁目8-8 2017年8月(築7年)
地上11階 / 全208戸
GLADSYOUJYAKU 1,103万円 〜 1,501万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-19 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全30戸
ピュアメゾン正雀 1,418万円 〜 1,987万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
Prosper正雀本町 2,719万円 〜 3,896万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全39戸
Sデザイン吹田 1,475万円 〜 1,855万円 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 2017年10月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサアリエッタ 1,312万円 〜 1,665万円 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオ南千里丘 2,423万円 〜 3,662万円 大阪府摂津市南千里丘2-5 2018年10月(築6年)
地上7階 / 全91戸
シャリエ摂津三島 2,666万円 〜 3,368万円 大阪府摂津市三島3丁目16-41 2016年6月(築8年)
地上13階 / 全89戸
エターナ千里丘 2,193万円 〜 3,193万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全35戸
フィオーレフィット 1,751万円 〜 3,313万円 大阪府摂津市昭和園2-4 2016年8月(築8年)
地上4階 / 全19戸
レシオ千里丘 1,314万円 〜 2,373万円 大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全1戸
ディモア吹田千里丘 3,164万円 〜 4,433万円 大阪府吹田市千里丘上3-4 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
エールグラン吹田片山町 1,337万円 〜 1,950万円 大阪府吹田市片山町1丁目29-9 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ProsperKnowledgeBase 1,464万円 〜 1,720万円 大阪府吹田市末広町11 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全14戸
アーバングランデスイタ 1,794万円 〜 2,162万円 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全23戸
イーストブルー 1,234万円 〜 1,960万円 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-50 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
サーフアイランドサンセバスチャン 1,212万円 〜 2,068万円 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ミリカ・ガーデン 3,091万円 〜 4,600万円 大阪府吹田市千里丘北1-18 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全228戸
ラウロ相川リーヴァ 2,360万円 〜 4,975万円 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 2017年5月(築7年)
地上10階 / 全37戸
クリアネスコート 738万円 〜 1,263万円 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラサン3 1,363万円 〜 2,140万円 大阪府吹田市片山町3丁目7-27 2018年6月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ちさと5 2,489万円 〜 2,934万円 大阪府吹田市片山町3丁目10-14 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ちさと7 3,105万円 〜 4,514万円 大阪府吹田市片山町3丁目5-7 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
レ・ジェイド南茨木MUSE 3,745万円 〜 5,012万円 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 2019年7月(築5年)
地上5階 / 全40戸
MAINSTREETCORE 1,723万円 〜 3,994万円 大阪府吹田市朝日町15-19 2019年5月(築5年)
地上9階 / 全35戸
Casatakahama 1,423万円 〜 1,677万円 大阪府吹田市高浜町7-13 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージの売り時ですか?
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージがある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で19.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.39%、2年前→1年前:6.65%、1年前→今年:-3.05%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日