この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-50
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,233 万円 27.84m²の部屋
〜1,961 万円 33.95m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,233万円 27.84m²の部屋 44万円 / m²
〜1,961万円 33.95m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区井高野)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区井高野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 827万円 | 100% |
築10年(4年後) | 794万円 | 96.0% |
築15年(9年後) | 753万円 | 91.0% |
築20年(14年後) | 712万円 | 86.0% |
築25年(19年後) | 670万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,233万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,184万円 | 96.0% |
9年後 (築15年) | 1,123万円 | 91.0% |
14年後 (築20年) | 1,061万円 | 86.0% |
19年後 (築25年) | 1,000万円 | 81.0% |
このマンションと、大阪市東淀川区井高野の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,233万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,233万円 |
買取 | 740万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.9万円 27.84m²の部屋
〜8.16万円 33.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イーストブルー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストブルー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-50 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】東淀川井高野郵便局様まで350m
築年月(築年数) | 2018年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラウロ相川リーヴァ | 2,352万円 〜 4,947万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 |
2017年5月(築7年) 地上10階 / 全37戸 |
グランドパレス上新庄小松 | 3,002万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全68戸 |
ブランズシティ上新庄 | 3,180万円 〜 5,096万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全292戸 |
サンメゾン16 | 1,366万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-27 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
ウエリス相川駅前 | 2,757万円 〜 4,786万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 |
2018年9月(築6年) 地上11階 / 全183戸 |
S.デザイン吹田 | 1,539万円 〜 1,936万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 |
2017年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トレンドヤマモ | 2,008万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-9 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
Luxe上新庄 | 1,228万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GLADSYOUJYAKU | 1,091万円 〜 1,482万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-19 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全30戸 |
クリアネスコート | 1,201万円 〜 2,235万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンメゾン15 | 1,240万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-9 |
2018年8月(築6年) 地上9階 / 全14戸 |
ライブカーサ上新庄 | 1,052万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-36 |
2018年11月(築6年) 地上9階 / 全70戸 |
エスポワールAya3 | 1,185万円 〜 1,659万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム高浜 | 1,383万円 〜 1,872万円 | 大阪府吹田市南高浜町20-3 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
ProsperKnowledgeBase | 1,511万円 〜 1,772万円 | 大阪府吹田市末広町11 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
カサーレ上新庄ステーションプレミアム | 3,532万円 〜 4,166万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-12 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全58戸 |
LAUROtoyosato | 1,157万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-18 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全49戸 |
MIRAIMOSQUARE | 2,934万円 〜 4,496万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目8-8 |
2017年8月(築7年) 地上11階 / 全208戸 |
Casatakahama | 1,465万円 〜 1,723万円 | 大阪府吹田市高浜町7-13 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MaisondeTakahama | 1,490万円 〜 2,145万円 | 大阪府吹田市高浜町3-9 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T・CLOWN | 1,376万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-3 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバングランデ吹田 | 1,845万円 〜 2,220万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
MAINSTREETCORE | 1,771万円 〜 4,065万円 | 大阪府吹田市朝日町15-19 |
2019年5月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
エールグラン吹田片山町 | 1,379万円 〜 1,989万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目29-9 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ摂津 | 2,935万円 〜 3,740万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-20 |
2020年7月(築4年) 地上10階 / 全90戸 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ | 3,305万円 〜 5,572万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全824戸 |
カーサ・ロイヤル吹田1番館 | 1,343万円 〜 1,626万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-13 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全49戸 |
カーサ・ロイヤル吹田内本町 | 1,360万円 〜 1,618万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-12 |
2020年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスセカンドステージ | 2,812万円 〜 5,362万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ユリ乃ヒルズ | 1,505万円 〜 3,135万円 | 大阪府吹田市元町5-15 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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