この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁222-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,503 万円 67.62m²の部屋
〜4,239 万円 100.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の売却に 役立つ情報をチェック！
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユニハイム浜寺諏訪ノ森から近い順に表示しています
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引１件１件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
細やかさ自信あり！あなたの想いに応えます
「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!
店舗内観
◇堺市西区の鳳で地域密着！創業30年！◇
地域密着！堺市西区鳳エリアで創業30周年！
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします！！
まずは査定・相談のみでも可能！
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません！
店舗内観
不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで
福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981
社員画像
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
専門スタッフが対応いたします
住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。
社員画像
徹底した顧客目線で皆様の悩みを解決します
◆不動産売買◆
購入、売却はもちろん投資、買換え、相続など、その目的は多岐に渡ります。
お客様のニーズに合った手法を検討し、メリットの多い不動産売買をお手伝いいたします。
◆資産分析◆
所有されている不動産についての不安や悩みの解消や所有スタイルの変更などお客様に最適なご提案をいたします。
積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
社員画像
お客様ごとに合わせた売却のご提案を。
未来不動産販売は堺市を中心に地元密着型の不動産会社です。お客様が大切にされてきた不動産を、お客様ひとりひとりに合わせたご提案をさせていただきます。不動産はどうしても難しい専門用語や、実態が見えずらいことが多いと思われます。当社は、できるだけわかりやすくお客様と二人三脚でお手伝いさせていただきます。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界５８ヶ国・地域。８４００店舗数。そして、１５万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」です。センチュリー２１のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
店舗外観
17社 全て見る
閉じる
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
71.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,598万円 |
71.12m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,503万円 67.62m²の部屋 37万円 / m²
〜4,239万円 100.36m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市西区浜寺諏訪森町西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市西区浜寺諏訪森町西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,639万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,532万円 | 95.9％ |
| 築15年(8年後) | 2,351万円 | 89.1％ |
| 築20年(13年後) | 2,169万円 | 82.2％ |
| 築25年(18年後) | 1,988万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 2,503万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 2,401万円 | 95.9％ |
| 8年後 (築15年) | 2,229万円 | 89.1％ |
| 13年後 (築20年) | 2,057万円 | 82.2％ |
| 18年後 (築25年) | 1,885万円 | 75.3％ |
このマンションと、堺市西区浜寺諏訪森町西の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,503万円 (67.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム浜寺諏訪ノ森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,598万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,650万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,880万円 | 77.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 4,190万円 | 100.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,980万円 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,730万円 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,503万円 |
| 買取 | 1,502万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.15万円 67.62m²の部屋
〜17.93万円 100.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニハイム浜寺諏訪ノ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72% 、 2年前→1年前：9.54% 、 1年前→今年：1.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニハイム浜寺諏訪ノ森 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁222-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コーヨー諏訪の森店まで382m
【周辺】万代諏訪森店まで444m
【周辺】サンディ諏訪ノ森店まで594m
【周辺】ウエルシア堺諏訪ノ森店まで264m
【周辺】イオンタウン諏訪の森まで373m
【周辺】医療法人恵泉会浜寺中央病院まで699m
【周辺】JA堺市浜寺支所まで364m
【周辺】池田泉州銀行諏訪森支店まで556m
【周辺】諏訪ノ森駅(南海本線)まで436m
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DuoHills浜寺公園 | 3,157万円 〜 3,536万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁262-1 |
2016年8月（築8年） 地上8階 / 全33戸 |
| ローレルコート浜寺公園 | 2,397万円 〜 3,834万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311 |
2019年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズタワー羽衣 | 3,409万円 〜 8,288万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目1-1 |
2019年7月（築5年） 地上23階 / 全145戸 |
| TKアーバンコート津久野 | 1,352万円 〜 1,600万円 | 大阪府堺市西区宮下町10-11 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| EastOne | 1,165万円 〜 1,655万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁1-2 |
2017年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート上野芝町四丁 | 3,099万円 〜 4,424万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁8-23 |
2019年8月（築5年） 地上13階 / 全51戸 |
| フォレストインサイド鳳 | 1,046万円 〜 1,723万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁603-3 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ鳳公園 | 2,945万円 〜 3,942万円 | 大阪府堺市西区上564-5 |
2017年12月（築7年） 地上13階 / 全72戸 |
| ヴェルシャイン穂 | 1,050万円 〜 1,699万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東4丁2-22 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフレ堺 | 1,097万円 〜 1,474万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁2-27 |
2017年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インペリアルコート堺東 | 1,531万円 〜 2,225万円 | 大阪府堺市堺区一条通9-36 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| イルアッセプロステラーレ | 2,238万円 〜 2,921万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東1丁2-22 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| Racine宿院 | 872万円 〜 1,533万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全55戸 |
| ラヴィカルム | 1,500万円 〜 2,326万円 | 大阪府高石市西取石8丁目6-25 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUVIAS堺 | 1,199万円 〜 1,622万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-10 |
2020年2月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| MAXIV大阪堺 | 803万円 〜 1,209万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁1-9 |
2019年11月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| TKアンバーコート甲斐町西 | 1,020万円 〜 1,355万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-38 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| プロスピリティー堺東 | 1,267万円 〜 1,953万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁2-16 |
2018年7月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| Future一条 | 1,227万円 〜 2,373万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全45戸 |
| シャルム・堺 | 1,037万円 〜 1,479万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-1 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| TKアンバーコート六条通 | 1,241万円 〜 1,578万円 | 大阪府堺市堺区六条通5-15 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| TKアンバーコート堺東2 | 1,109万円 〜 1,422万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁10-12 |
2016年10月（築8年） 地上10階 / 全63戸 |
| GROOVE堺東 | 969万円 〜 2,256万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-1 |
2016年7月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| プレステージ7番館 | 1,338万円 〜 2,583万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全30戸 |
| Sansereno堺東 | 1,228万円 〜 1,562万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-8 |
2018年7月（築6年） 地上9階 / 全54戸 |
| グレースエビス | 1,192万円 〜 1,590万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-3 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全24戸 |
| エヌズコートウエスト | 1,206万円 〜 2,215万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西2丁1-15 |
2016年8月（築8年） 地上6階 / 全11戸 |
| プレステージ6番館 | 1,423万円 〜 2,691万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁1-6 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全18戸 |
| リビオ堺ステーションフロント | 3,105万円 〜 4,462万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁62-8 |
2018年10月（築6年） 地上15階 / 全177戸 |
| KMビル堺東 | 1,302万円 〜 3,524万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
全て見る
閉じる
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.