価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区鳳西町1丁88-85
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,738 万円 50.47m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,738万円 50.47m²の部屋 34万円 / m²
〜2,155万円 53m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,738万円 |
| 買取 | 1,043万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.8万円 50.47m²の部屋
〜6.96万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニハイム池尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72% 、 2年前→1年前：9.54% 、 1年前→今年：1.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニハイム池尻 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁88-85 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ローソン堺鳳西町店まで242m
【周辺】セブンイレブン堺鳳西町1丁店まで335m
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアール高石 | 1,709万円 〜 2,866万円 | 大阪府高石市西取石1丁目6-2 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セラフィーメゾン高石 | 1,072万円 〜 1,862万円 | 大阪府高石市西取石5丁目1-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マスターズ・エル鳳南581 | 740万円 〜 1,133万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁419 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンコート | 1,661万円 〜 2,130万円 | 大阪府堺市西区鳳東町3丁292-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポール浜寺 | 967万円 〜 1,366万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁9-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムイワデ | 1,303万円 〜 1,579万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁818-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドマンション | 1,219万円 〜 1,863万円 | 大阪府高石市東羽衣1丁目7-3 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ高石 | 686万円 〜 1,017万円 | 大阪府高石市西取石7丁目5-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション鳳東 | 1,336万円 〜 1,562万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁770-1 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ビラ高石 | 707万円 〜 1,138万円 | 大阪府高石市西取石7丁目10-1 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール羽衣伽羅橋 | 1,438万円 〜 1,857万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目1-65 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全53戸 |
| メゾンドール羽衣パークサイド | 1,383万円 〜 1,776万円 | 大阪府高石市羽衣4丁目2-37 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴山台アーバンコンフォート | 782万円 〜 1,363万円 | 大阪府和泉市上代町776-1 |
1987年2月（築38年） 地上11階 / 全430戸 |
| ライツ鳳 | 1,293万円 〜 1,958万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁456-1 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| コーポ綾園 | 890万円 〜 1,009万円 | 大阪府高石市綾園4丁目5-27 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| メゾンドール諏訪森 | 1,137万円 〜 1,863万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁570-1 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全78戸 |
| エクセルコート津久野 | 1,791万円 〜 2,127万円 | 大阪府堺市西区下田町17-27 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| 府公社北助松第3次住宅10号棟 | 1,156万円 〜 1,515万円 | 大阪府泉大津市末広町2丁目3-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全49戸 |
| 府公社北助松第1次団地1号棟 | 781万円 〜 1,245万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全86戸 |
| 府公社北助松第2次団地4号棟 | 985万円 〜 1,291万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-4 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社北助松第2次団地5号棟 | 1,149万円 〜 1,507万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社北助松第2次団地6号棟 | 834万円 〜 1,096万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-6 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全85戸 |
| マンションサンパティック | 1,314万円 〜 1,512万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁60 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 府公社北助松第1次団地3号棟 | 927万円 〜 1,298万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-3 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全86戸 |
| 府公社北助松第2次団地7号棟 | 1,210万円 〜 1,591万円 | 大阪府泉大津市末広町2丁目2-7 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| パストラルハイム諏訪森 | 1,111万円 〜 1,588万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁281-1 |
1986年10月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンライズマンションドムス諏訪ノ森 | 1,390万円 〜 2,487万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁228 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセラート北助松 | 1,148万円 〜 1,957万円 | 大阪府泉大津市助松町1丁目3-33 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全119戸 |
| 辰巳マンション | 491万円 〜 968万円 | 大阪府堺市中区小阪341 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六車ハイツ | 1,005万円 〜 1,356万円 | 大阪府泉大津市条南町4-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
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