ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市西区プレサンスロジェ鳳公園

プレサンスロジェ鳳公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,987万円 72.15m²の部屋

3,931万円 82.58m²の部屋

所在地 大阪府堺市西区上564-5
交通
  • JR阪和線 / 鳳駅 徒歩10分
  • JR阪和線 / 富木駅 徒歩16分

プレサンスロジェ鳳公園

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プレサンスロジェ鳳公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プレサンスロジェ鳳公園の売却に強い不動産会社 8社

プレサンスロジェ鳳公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ鳳公園から近い順に表示しています

MYplace株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
1.3
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇おかげ様で創業30年◇

◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西尾 竜司
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21turf
物件から
3.0
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.4
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21ユースフル
物件から
5.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
5.5
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
5.8
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
牧主住宅開発株式会社 北野田店
物件から
7.4
  • 大阪府堺市東区丈六123-8
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩5分

不動産買取ならお任せ下さい

仲介手数料不要の当社グループ直接買取を行っております。相続でお困りの方、空家で家財道具ごと処分したい方、下取り保証など色々お手伝いさせて頂きます。
買替のお客様は新居探しや住宅ローンもお気軽にご相談下さいませ。
牧主グループはおかげさまで創業46年 地元で年間1000件を超える取引実績。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号

8社 全て見る

閉じる

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プレサンスロジェ鳳公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,987万円 72.15m²の部屋 41万円 / m²

3,931万円 82.58m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区上)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区上 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 3,255万円 100%
築10年(3年後) 3,123万円 95.9%
築15年(8年後) 2,900万円 89.1%
築20年(13年後) 2,677万円 82.2%
築25年(18年後) 2,454万円 75.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,987万円 100%
3年後 (築10年) 2,866万円 95.9%
8年後 (築15年) 2,661万円 89.1%
13年後 (築20年) 2,457万円 82.2%
18年後 (築25年) 2,252万円 75.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区上の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,987万円 (72.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 46万円 / m²

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ鳳公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 72.00m² 3LDK / 11階 2022年7月〜2022年10月
3,280万円 78.00m² 3LDK / 10階 2022年7月〜2022年9月
3,280万円 72.00m² 3LDK / 8階 2021年2月〜2022年6月
3,380万円 78.00m² 3LDK / 10階 2022年5月〜2022年6月
3,430万円 78.00m² 3LDK / 10階 2022年4月
3,330万円 82.58m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2022年3月
3,480万円 82.58m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
3,180万円 68.69m² 3LDK / 11階 2021年4月〜2021年5月
3,330万円 72.15m² 3LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
3,600万円 75.05m² 3LDK / 11階 2020年9月〜2020年12月
2,690万円 70.00m² 2LDK / 6階 2020年9月〜2020年11月
2,790万円 70.00m² 2LDK / 6階 2020年6月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,987万円
買取 1,793万円 〜 2,390万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プレサンスロジェ鳳公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.19万円 72.15m²の部屋

17.09万円 82.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プレサンスロジェ鳳公園周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ鳳公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.97% 、 2年前→1年前:10.09% 、 1年前→今年:0.49%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスロジェ鳳公園
所在地 大阪府堺市西区上564-5
交通
  • JR阪和線 / 鳳駅 徒歩10分
  • JR阪和線 / 富木駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ライフ福泉店まで207m

    【周辺】ライフ福泉店まで207m

  • 【周辺】万代堺草部店まで657m

    【周辺】万代堺草部店まで657m

  • 【周辺】ダイエーおおとり店まで778m

    【周辺】ダイエーおおとり店まで778m

  • 【周辺】セブンイレブン堺鳳南町3丁店まで412m

    【周辺】セブンイレブン堺鳳南町3丁店まで412m

  • 【周辺】ココカラファイン鳳南店まで487m

    【周辺】ココカラファイン鳳南店まで487m

  • 【周辺】ケーズデンキアリオ鳳店まで225m

    【周辺】ケーズデンキアリオ鳳店まで225m

  • 【周辺】堺鳳南郵便局まで347m

    【周辺】堺鳳南郵便局まで347m

  • 【周辺】アリオ鳳まで224m

    【周辺】アリオ鳳まで224m

  • 【周辺】鳳駅(JR 阪和線)まで727m

    【周辺】鳳駅(JR 阪和線)まで727m

築年月(築年数) 2017年12月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海辰村建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレサンスロジェ鳳公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
EastOne 1,194万円 〜 1,667万円 大阪府堺市西区鳳東町1丁1-2 2017年6月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズタワー羽衣 3,419万円 〜 8,277万円 大阪府高石市東羽衣3丁目1-1 2019年7月(築5年)
地上23階 / 全145戸
ラヴィカルム 1,532万円 〜 2,353万円 大阪府高石市西取石8丁目6-25 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
DuoHills浜寺公園 3,133万円 〜 3,588万円 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁262-1 2016年8月(築8年)
地上8階 / 全33戸
TKアーバンコート津久野 1,334万円 〜 1,585万円 大阪府堺市西区宮下町10-11 2019年9月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ローレルコート浜寺公園 2,412万円 〜 3,838万円 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
TKアンバーコート深井 1,063万円 〜 1,298万円 大阪府堺市中区深井清水町 2018年10月(築6年)
地上9階 / 全32戸
ユニハイム浜寺諏訪ノ森 2,511万円 〜 4,187万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁222-1 2018年3月(築7年)
地上3階 / 全51戸
ローレルコート上野芝町四丁 3,151万円 〜 4,483万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁8-23 2019年8月(築5年)
地上13階 / 全51戸
YF宮山台ガーデン 1,150万円 〜 2,112万円 大阪府堺市南区和田東23 2015年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
オークス中百舌鳥 1,583万円 〜 1,889万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁24-14 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全11戸
サニープレイス大野芝 2,865万円 〜 3,839万円 大阪府堺市中区大野芝町42-9 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全30戸
グレイスガーデン三国ヶ丘 3,300万円 〜 3,873万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁65-1 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全34戸
インペリアルコート堺東 1,571万円 〜 2,234万円 大阪府堺市堺区一条通9-36 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全27戸
グランドパレス堺三国ヶ丘 3,111万円 〜 3,811万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁72 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全57戸
ヴェルシャイン穂 1,003万円 〜 1,614万円 大阪府堺市堺区新在家町東4丁2-22 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンスロジェ鳳公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ鳳公園の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
プレサンスロジェ鳳公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ鳳公園の売り時ですか?
プレサンスロジェ鳳公園がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.97%、2年前→1年前:10.09%、1年前→今年:0.49%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
プレサンスロジェ鳳公園の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日