ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市西区DuoHills浜寺公園

DuoHills浜寺公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区浜寺公園町3丁262-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,157 万円 77.75m²の部屋

3,536 万円 77.75m²の部屋

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DuoHills浜寺公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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DuoHills浜寺公園の売却に強い不動産会社 10社

DuoHills浜寺公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

DuoHills浜寺公園から近い順に表示しています

株式会社ライズカンパニー
物件から
1.1
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
MYplace株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
1.9
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇おかげ様で創業30年◇

◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21Kaijo
物件から
2.4
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
4.7
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
5.4
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
5.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
6.0
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
6.1
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
15.1
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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DuoHills浜寺公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,157万円 77.75m²の部屋 41万円 / m²

3,536万円 77.75m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区浜寺公園町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区浜寺公園町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,403万円 100%
築10年(2年後) 3,310万円 97.3%
築15年(7年後) 3,073万円 90.3%
築20年(12年後) 2,836万円 83.3%
築25年(17年後) 2,599万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,157万円 100%
2年後 (築10年) 3,071万円 97.3%
7年後 (築15年) 2,851万円 90.3%
12年後 (築20年) 2,631万円 83.3%
17年後 (築25年) 2,411万円 76.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区浜寺公園町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,157万円 (77.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDuoHills浜寺公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年3月
3,480万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
3,680万円 77.00m² 3LDK / 1階 2022年12月
3,980万円 77.00m² 3LDK / 1階 2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,157万円
買取 1,894万円 〜 2,526万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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DuoHills浜寺公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.51万円 77.75m²の部屋

14.92万円 77.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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DuoHills浜寺公園周辺の中古マンション価格推移情報

DuoHills浜寺公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72% 、 2年前→1年前:9.54% 、 1年前→今年:1.15%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 DuoHills浜寺公園
所在地 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁262-1
交通
  • JR阪和線 / 鳳駅 徒歩27分
  • 南海線 / 羽衣駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスの様子です

    【エントランス】エントランスの様子です

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】南海本線「羽衣駅」

    【周辺】南海本線「羽衣駅」

  • 【周辺】浜寺昭和小学校

    【周辺】浜寺昭和小学校

  • 【周辺】浜寺南中学校

    【周辺】浜寺南中学校

築年月(築年数) 2016年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

DuoHills浜寺公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニハイム浜寺諏訪ノ森 2,503万円 〜 4,240万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁222-1 2018年3月(築7年)
地上3階 / 全51戸
アルカンシエル 1,666万円 〜 2,608万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁76-32 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ロータス浜寺 1,838万円 〜 2,108万円 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁70-2 2014年9月(築10年)
地上5階 / 全8戸
EastOne 1,165万円 〜 1,655万円 大阪府堺市西区鳳東町1丁1-2 2017年6月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ブラームス高石 2,317万円 〜 3,264万円 大阪府高石市加茂1丁目20-9 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全59戸
プレサンスロジェ鳳公園 2,945万円 〜 3,942万円 大阪府堺市西区上564-5 2017年12月(築7年)
地上13階 / 全72戸
ラヴィカルム 1,500万円 〜 2,326万円 大阪府高石市西取石8丁目6-25 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルシャイン穂 1,050万円 〜 1,700万円 大阪府堺市堺区新在家町東4丁2-22 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ルフレ堺 1,097万円 〜 1,474万円 大阪府堺市堺区寺地町東3丁2-27 2017年12月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
インペリアルコート堺東 1,531万円 〜 2,225万円 大阪府堺市堺区一条通9-36 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全27戸
Racine宿院 872万円 〜 1,533万円 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全55戸
イルアッセプロステラーレ 2,238万円 〜 2,921万円 大阪府堺市堺区宿院町東1丁2-22 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全19戸
アネックス石原 1,010万円 〜 1,395万円 大阪府堺市堺区宿院町西1丁1-25 2015年9月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ファイブコート宿院 1,181万円 〜 1,861万円 大阪府堺市堺区宿院町西4丁2-7 2015年6月(築9年)
地上7階 / 全18戸
アストロ堺 1,189万円 〜 2,138万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁1-3 2015年12月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
プロスピリティー堺東 1,267万円 〜 1,953万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁2-16 2018年7月(築6年)
地上6階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓DuoHills浜寺公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、DuoHills浜寺公園の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
DuoHills浜寺公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、DuoHills浜寺公園の売り時ですか?
DuoHills浜寺公園がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、2年前→1年前:9.54%、1年前→今年:1.15%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
DuoHills浜寺公園の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日