大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,037 万円 25.09m²の部屋
〜1,479 万円 28.24m²の部屋
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シャルム・堺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルム・堺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
28.24m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,037万円 25.09m²の部屋 41万円 / m²
〜1,479万円 28.24m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区翁橋町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市堺区翁橋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 726万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 700万円 | 96.4％ |
| 築15年(8年後) | 656万円 | 90.4％ |
| 築20年(13年後) | 613万円 | 84.3％ |
| 築25年(18年後) | 569万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,037万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 1,000万円 | 96.4％ |
| 8年後 (築15年) | 937万円 | 90.4％ |
| 13年後 (築20年) | 875万円 | 84.3％ |
| 18年後 (築25年) | 812万円 | 78.3％ |
このマンションと、堺市堺区翁橋町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,037万円 (25.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 36万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,037万円 |
| 買取 | 623万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.37万円 25.09m²の部屋
〜6.81万円 28.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム・堺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム・堺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-1 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック！エレベーター！
【エントランス】オートロック！
【駐車場】敷地内駐車場！
【周辺】コノミヤ堺東店まで500m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO大小路店まで872m
【周辺】イケチュー少林寺店まで1501m
【周辺】堺タカシマヤまで883m
【周辺】プラットプラットまで1614m
【周辺】堺一条郵便局まで1102m
【周辺】堺市役所まで502m
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TKアンバーコート堺東2 | 1,110万円 〜 1,423万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁10-12 |
2016年10月（築8年） 地上10階 / 全63戸 |
| プロスピリティー堺東 | 1,267万円 〜 1,953万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁2-16 |
2018年7月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| GROOVE堺東 | 969万円 〜 2,256万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-1 |
2016年7月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| Sansereno堺東 | 1,228万円 〜 1,562万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-8 |
2018年7月（築6年） 地上9階 / 全54戸 |
| Future一条 | 1,228万円 〜 2,374万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 |
2019年5月（築5年） 地上9階 / 全45戸 |
| Racine宿院 | 872万円 〜 1,533万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全55戸 |
| プレステージ7番館 | 1,338万円 〜 2,583万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全30戸 |
| MAXIV大阪堺 | 803万円 〜 1,209万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁1-9 |
2019年11月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KMビル堺東 | 1,302万円 〜 3,524万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| TKアンバーコート六条通 | 1,241万円 〜 1,578万円 | 大阪府堺市堺区六条通5-15 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| インペリアルコート堺東 | 1,531万円 〜 2,225万円 | 大阪府堺市堺区一条通9-36 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルフレ堺 | 1,097万円 〜 1,474万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁2-27 |
2017年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースエビス | 1,192万円 〜 1,591万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-3 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全24戸 |
| イルアッセプロステラーレ | 2,238万円 〜 2,921万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東1丁2-22 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランラヴィレジデンス | 1,485万円 〜 3,987万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町3丁1 |
2017年10月（築7年） 地上14階 / 全63戸 |
| プレステージ6番館 | 1,423万円 〜 2,691万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁1-6 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴェルシャイン穂 | 1,050万円 〜 1,699万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東4丁2-22 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエリア堺東三国ヶ丘 | 4,102万円 〜 4,879万円 | 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全101戸 |
| TKアンバーコート甲斐町西 | 1,020万円 〜 1,355万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-38 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| エヌズコートウエスト | 1,206万円 〜 2,215万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西2丁1-15 |
2016年8月（築8年） 地上6階 / 全11戸 |
| Future宿院 | 1,234万円 〜 2,400万円 | 大阪府堺市堺区車之町東1丁1-11 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| メゾン材木町 | 1,279万円 〜 1,844万円 | 大阪府堺市堺区材木町東1丁1-3 |
2017年7月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| レーヴメゾン三国ヶ丘 | 1,810万円 〜 4,050万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 |
2019年5月（築5年） 地上8階 / 全52戸 |
| LUVIAS堺 | 1,199万円 〜 1,622万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-10 |
2020年2月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| リビオ堺ステーションフロント | 3,105万円 〜 4,462万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁62-8 |
2018年10月（築6年） 地上15階 / 全177戸 |
| グランドパレス堺七道 | 2,757万円 〜 3,824万円 | 大阪府堺市堺区九間町西2丁2-10 |
2016年7月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 | 3,275万円 〜 4,643万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1 |
2018年6月（築6年） 地上11階 / 全182戸 |
| アウル三国ケ丘 | 2,045万円 〜 2,808万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁7-26 |
2016年9月（築8年） 地上7階 / 全15戸 |
| シャルマンフジ堺シティエント | 3,602万円 〜 4,616万円 | 大阪府堺市堺区田出井町2-43 |
2019年1月（築6年） 地上16階 / 全91戸 |
| グランドパレス堺三国ヶ丘 | 3,088万円 〜 3,804万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁72 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全57戸 |
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