この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,302 万円 31.84m²の部屋
〜3,524 万円 66.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
KMビル堺東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
KMビル堺東の売却に 役立つ情報をチェック!
KMビル堺東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
KMビル堺東から近い順に表示しています
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,302万円 31.84m²の部屋 41万円 / m²
〜3,524万円 66.64m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区北瓦町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区北瓦町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,100万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,074万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 1,944万円 | 92.6% |
築20年(11年後) | 1,814万円 | 86.4% |
築25年(16年後) | 1,684万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,302万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,286万円 | 98.8% |
6年後 (築15年) | 1,206万円 | 92.6% |
11年後 (築20年) | 1,125万円 | 86.4% |
16年後 (築25年) | 1,044万円 | 80.2% |
このマンションと、堺市堺区北瓦町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,302万円 (31.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 52万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,302万円 |
買取 | 781万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.89万円 31.84m²の部屋
〜15.71万円 66.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KMビル堺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:5.62% 、 1年前→今年:-2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KMビル堺東 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25 |
交通 |
|
【外観】快適駅前生活!
【エントランス】オートロック!
【駐車場】駐車場
【周辺】堺市役所まで497m
【周辺】成城石井堺東店まで237m
【周辺】コノミヤ堺東店まで938m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO大小路店まで1187m
【周辺】ローソン堺北瓦町一丁店まで103m、周辺店舗も充実!
【周辺】ダイコクドラッグ堺東駅前店まで278m
【周辺】ローソン堺南向陽二丁店まで531m
【周辺】堺タカシマヤまで220m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランラヴィレジデンス | 1,485万円 〜 3,987万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町3丁1 |
2017年10月(築7年) 地上14階 / 全63戸 |
GROOVE堺東 | 969万円 〜 2,256万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-1 |
2016年7月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
TKアンバーコート堺東2 | 1,110万円 〜 1,423万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁10-12 |
2016年10月(築8年) 地上10階 / 全63戸 |
シャルム・堺 | 1,037万円 〜 1,479万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-1 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全55戸 |
TheLegendofSakai | 1,457万円 〜 2,523万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東3丁1-12 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全17戸 |
グレースエビス | 1,192万円 〜 1,591万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-3 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全24戸 |
シティーコート大小路2 | 1,256万円 〜 1,707万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-9 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
アストロ堺 | 1,189万円 〜 2,138万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁1-3 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コージーコート | 1,177万円 〜 2,330万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-17 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全46戸 |
TKアンバーコート大町 | 1,153万円 〜 1,964万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1 |
2014年7月(築10年) 地上12階 / 全77戸 |
TKアンバーコート六条通 | 1,241万円 〜 1,578万円 | 大阪府堺市堺区六条通5-15 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン材木町 | 1,279万円 〜 1,844万円 | 大阪府堺市堺区材木町東1丁1-3 |
2017年7月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
Racine宿院 | 872万円 〜 1,533万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全55戸 |
ディアコート宿屋町 | 978万円 〜 1,605万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁1-5 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全47戸 |
エヌズコートウエスト | 1,206万円 〜 2,215万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西2丁1-15 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全11戸 |
インペリアルコート堺東 | 1,531万円 〜 2,225万円 | 大阪府堺市堺区一条通9-36 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
イルアッセプロステラーレ | 2,238万円 〜 2,921万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東1丁2-22 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
プラージュ堺 | 1,213万円 〜 3,220万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町7丁5-20 |
2015年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックス石原 | 1,010万円 〜 1,395万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西1丁1-25 |
2015年9月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフレ堺 | 1,097万円 〜 1,474万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁2-27 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビオ堺ステーションシティ | 2,727万円 〜 4,094万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁62-1 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全216戸 |
グランドパレス堺七道 | 2,757万円 〜 3,824万円 | 大阪府堺市堺区九間町西2丁2-10 |
2016年7月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
カドモト三国ヶ丘 | 1,665万円 〜 1,897万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
ヴェルシャイン穂 | 1,050万円 〜 1,699万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東4丁2-22 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファイブコート宿院 | 1,181万円 〜 1,861万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西4丁2-7 |
2015年6月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
ラ・リーシュ・ベイ | 1,661万円 〜 2,168万円 | 大阪府堺市堺区戎島町4丁17 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
シティーコート堺駅前ロータリー | 1,332万円 〜 2,155万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-4 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全40戸 |
ジェイグラン・エル堺 | 2,802万円 〜 3,805万円 | 大阪府堺市北区南長尾町3丁4-1 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全135戸 |
アウル三国ケ丘 | 2,045万円 〜 2,808万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁7-26 |
2016年9月(築8年) 地上7階 / 全15戸 |
グレイスガーデン三国ヶ丘 | 3,241万円 〜 3,838万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁65-1 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください