大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁222-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,379 万円 67.62m²の部屋
〜3,929 万円 100.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,379万円 (35万円 / m²) 67.62m²の部屋
〜3,929万円 (39万円 / m²) 100.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(堺市西区浜寺諏訪森町西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,562万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,492万円 | 97.3% |
築15年(7年後) | 2,313万円 | 90.3% |
築20年(12年後) | 2,135万円 | 83.3% |
築25年(17年後) | 1,957万円 | 76.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 2,379万円 |
2年後(築10年) | 97.3% | 2,314万円 |
7年後(築15年) | 90.3% | 2,149万円 |
12年後(築20年) | 83.3% | 1,983万円 |
17年後(築25年) | 76.4% | 1,817万円 |
このマンションと、堺市西区浜寺諏訪森町西の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,379万円 (67.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
ユニハイム浜寺諏訪ノ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.54%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:1.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム浜寺諏訪ノ森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,830万円 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
2,585万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2025年2月 |
2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年7月 |
2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
2,598万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,650万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,880万円 | 77.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年2月 |
4,190万円 | 100.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,980万円 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,730万円 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,379万円 |
買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.1万円 / 月 67.62m²の部屋
〜
18.01万円 / 月 100.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム浜寺諏訪ノ森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 77.51m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DuoHills浜寺公園 | 3,412万円 〜 4,283万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁262-1 |
2016年7月(築10年) 地上8階 / 全33戸 |
ローレルコート浜寺公園 | 3,128万円 〜 4,787万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズタワー羽衣 | 3,424万円 〜 8,532万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目1-1 |
2019年7月(築7年) 地上23階 / 全145戸 |
TKアーバンコート津久野 | 1,356万円 〜 1,586万円 | 大阪府堺市西区宮下町10-11 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
EastOne | 1,224万円 〜 1,731万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁1-2 |
2017年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート上野芝町四丁 | 3,120万円 〜 4,416万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁8-23 |
2019年8月(築6年) 地上13階 / 全51戸 |
フォレストインサイド鳳 | 1,134万円 〜 1,849万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁603-3 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
プレサンスロジェ鳳公園 | 3,031万円 〜 4,049万円 | 大阪府堺市西区上564-5 |
2017年12月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
ヴェルシャイン穂 | 1,478万円 〜 2,730万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東4丁2-22 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフレ堺 | 1,127万円 〜 1,563万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁2-27 |
2017年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアルコート堺東 | 1,601万円 〜 2,315万円 | 大阪府堺市堺区一条通9-36 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
イルアッセプロステラーレ | 2,409万円 〜 2,788万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東1丁2-22 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
Racine宿院 | 918万円 〜 1,593万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2 |
2017年2月(築9年) 地上12階 / 全55戸 |
ラヴィカルム | 1,537万円 〜 2,382万円 | 大阪府高石市西取石8丁目6-25 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LUVIAS堺 | 1,126万円 〜 1,541万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-10 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全56戸 |
MAXIV大阪堺 | 813万円 〜 1,269万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁1-9 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TKアンバーコート甲斐町西 | 1,170万円 〜 1,414万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-38 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プロスピリティー堺東 | 1,315万円 〜 2,025万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁2-16 |
2018年7月(築8年) 地上6階 / 全16戸 |
Future一条 | 1,279万円 〜 2,448万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 |
2019年5月(築7年) 地上9階 / 全45戸 |
シャルム・堺 | 1,077万円 〜 1,531万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-1 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全55戸 |
TKアンバーコート六条通 | 1,287万円 〜 1,630万円 | 大阪府堺市堺区六条通5-15 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全48戸 |
TKアンバーコート堺東2 | 1,149万円 〜 1,464万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁10-12 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全63戸 |
GROOVE堺東 | 1,008万円 〜 1,592万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-1 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
プレステージ7番館 | 1,369万円 〜 2,619万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 |
2019年12月(築6年) 地上9階 / 全30戸 |
Sansereno堺東 | 1,274万円 〜 1,613万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-8 |
2018年7月(築8年) 地上9階 / 全54戸 |
グレースエビス | 1,282万円 〜 1,518万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-3 |
2017年3月(築9年) 地上10階 / 全24戸 |
エヌズコートウエスト | 1,293万円 〜 2,109万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西2丁1-15 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全11戸 |
プレステージ6番館 | 1,531万円 〜 2,571万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁1-6 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
リビオ堺ステーションフロント | 3,300万円 〜 4,811万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁62-8 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全177戸 |
KMビル堺東 | 1,300万円 〜 3,471万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニハイム鳳ソレイユ | 3,107万円 〜 3,680万円 | 大阪府堺市西区鶴田町16-3 |
2021年2月(築5年) 地上12階 / 全66戸 |
ユニハイム池尻 | 1,526万円 〜 2,084万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁88-85 |
1985年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユニハイム浜寺諏訪ノ森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユニハイム浜寺諏訪ノ森から近い順に表示しています
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇
地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!
店舗内観
*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
社員画像
エリアに精通した担当者が対応いたします
「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。
社員画像
不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで
福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981
社員画像
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
売却のプロが対応いたします
【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!
あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!
店舗外観
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
社員画像
売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ユニハイム浜寺諏訪ノ森 |
---|---|
所在地 |
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁222-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください