この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区栄4丁目12-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,128 万円 24.37m²の部屋
〜1,589 万円 24.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
APEX名古屋栄プレミアライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.66m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24.66m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.37m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.66m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,128万円 24.37m²の部屋 46万円 / m²
〜1,589万円 24.94m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,399万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,308万円 | 93.5% |
築25年(9年後) | 1,194万円 | 85.3% |
築30年(14年後) | 1,079万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,128万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,055万円 | 93.5% |
9年後 (築25年) | 963万円 | 85.3% |
14年後 (築30年) | 871万円 | 77.1% |
このマンションと、名古屋市中区栄の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,128万円 (24.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,128万円 |
買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.52万円 24.37m²の部屋
〜7.43万円 24.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
APEX名古屋栄プレミアライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
APEX名古屋栄プレミアライフは地上12階建てのマンションで、愛知県名古屋市中区栄にあります。建物構造はRC造となり、2008年8月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる名古屋市営東山線の栄駅から徒歩およそ5分でアクセスできます。そのほか、名古屋市営名城線の矢場町駅からもアクセスすることが可能で、徒歩でおよそ6分の時間を要します。
マンション名称 | APEX名古屋栄プレミアライフ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】眺望
【外観】眺望
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】北野エースラシック店 徒歩6分。 420m
【周辺】ファミリーマート栄武平通店 徒歩2分。 140m
【周辺】名古屋東急ホテル東急アヴェ 徒歩7分。 510m
【周辺】スギドラッグ東新町店 徒歩7分。 490m
【周辺】スターバックスコーヒー名古屋久屋南店 徒歩8分。 620m
【周辺】コメダ珈琲店栄五丁目店 徒歩8分。 610m
築年月(築年数) | 2008年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カスタリア栄 | 1,437万円 〜 2,857万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目16-10 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全72戸 |
レジデンシア栄南 | 1,860万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-2 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全12戸 |
アレーズカシェート | 1,186万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-27 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
RESIDIASAKAE | 1,061万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-16 |
2007年12月(築17年) 地上12階 / 全77戸 |
グラマシー栄 | 1,656万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-9 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
ルイ栄 | 1,425万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-14 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
スペーシア栄 | 1,101万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-29 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全80戸 |
プロシード新栄 | 1,045万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-21 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全77戸 |
グランルージュ栄2 | 1,288万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-37 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全91戸 |
ニーズメゾン新栄 | 1,131万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-16 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
クラシタイヤー新栄 | 1,117万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
メゾンドール栄 | 1,497万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-35 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全48戸 |
クレジデンス新栄 | 1,072万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-15 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレステージ新栄 | 1,833万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-33 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
カレント新栄 | 1,081万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-16 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全50戸 |
アーバン栄 | 1,232万円 〜 3,103万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-17 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
プライムメゾン東桜 | 1,932万円 〜 4,548万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目10-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全64戸 |
ウィルドゥ千代田 | 1,100万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-5 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ロージュサクラ | 1,316万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-12 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
クレール高岳 | 1,913万円 〜 2,719万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-27 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全36戸 |
エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド | 1,131万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目5-19 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全83戸 |
ミュプレ矢場町 | 1,800万円 〜 3,115万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目6-25 |
2007年9月(築17年) 地上13階 / 全53戸 |
ルクレ新栄レジデンス | 1,107万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目28-18 |
2009年5月(築16年) 地上13階 / 全144戸 |
プレサンスmiu新栄 | 1,023万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-8 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
エステムプラザ名古屋・栄プレミアム | 1,296万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-28 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全76戸 |
グラヴィス鶴舞 | 1,311万円 〜 4,241万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-2 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全85戸 |
フェリーシェイズミ | 1,662万円 〜 5,702万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-23 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
グランシャリオ栄 | 1,863万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22-28 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
IZUMI1 | 1,988万円 〜 9,948万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-7 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
プライムアーバン泉 | 1,161万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-28 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全249戸 |
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