愛知県名古屋市中区栄1丁目24-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,884 万円 50.17m²の部屋
〜1 億 979 万円 93.02m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
タワー・ザ・ファースト名古屋栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16階 |
|
売出し中 価格9,300万円 |
77.33m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
50.17m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,884万円 50.17m²の部屋 97万円 / m²
〜1億979万円 93.02m²の部屋 118万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,958万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 4,615万円 | 93.1％ |
| 築15年(10年後) | 4,271万円 | 86.1％ |
| 築20年(15年後) | 3,928万円 | 79.2％ |
| 築25年(20年後) | 3,584万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 4,884万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 4,546万円 | 93.1％ |
| 10年後 (築15年) | 4,208万円 | 86.1％ |
| 15年後 (築20年) | 3,869万円 | 79.2％ |
| 20年後 (築25年) | 3,531万円 | 72.3％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,884万円 (50.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 97万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタワー・ザ・ファースト名古屋栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 9,300万円 | 77.00m² | 2LDK / 16階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9,600万円 | 77.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6,300万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9,500万円 | 91.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9,500万円 | 91.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1億4,500万円 | 92.00m² | 3LDK / 23階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8,990万円 | 67.00m² | 2LDK / 20階 | 2021年2月〜2023年2月 |
| 4,480万円 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 1億4,500万円 | 92.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年6月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,884万円 |
| 買取 | 2,931万円 〜 3,907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
18.11万円 50.17m²の部屋
〜36.88万円 93.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
タワー・ザ・ファースト名古屋栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タワー・ザ・ファースト名古屋栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-11 |
| 交通 |
|
【外観】このマンションの17階角部分に位置するお部屋です鶴舞線「大須観音駅」まで徒歩約5分の好立地！
【外観】玄関の外観写真です（マンション共用部から撮影）
【外観】南東側から撮影したマンション建物の外観写真です
【外観】北東側から撮影したマンション建物の外観写真です
【エントランス】シックで気品のあるデザインのマンションエントランスです
【駐車場】敷地内駐車場は屋内リモコン式エレベーターパーキングです
【周辺】名古屋市立栄小学校 400m
【周辺】仲ノ町公園 230m
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上23階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステムコート名古屋栄プレシャス | 1,378万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| アスナ | 1,360万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-3-2 |
2019年5月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| PlanBaim大須駅前 | 1,627万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| NR.Fushimi | 3,010万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-15 |
2020年9月（築4年） 地上9階 / 全16戸 |
| ディアレイシャス大須観音 | 1,769万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 |
2021年10月（築3年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスリード大須デュオ | 1,506万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 |
2021年12月（築3年） 地上12階 / 全77戸 |
| プレサンス大須観音ディオ | 1,532万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目2-17 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| エスカルコート | 1,767万円 〜 4,922万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-21 |
2019年6月（築5年） 地上13階 / 全68戸 |
| シュトルツ栄 | 2,306万円 〜 4,118万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全41戸 |
| プレミアムコート大須 | 1,711万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目4-50 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| JS御園通 | 4,267万円 〜 5,555万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目6-29 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全22戸 |
| セレステーション | 1,542万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄 | 2,048万円 〜 6,637万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目8-5 |
2019年7月（築5年） 地上15階 / 全90戸 |
| ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 | 2,741万円 〜 8,448万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目7-23 |
2019年2月（築6年） 地上19階 / 全66戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,557万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレサンス大須観音駅前 | 1,525万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| RESIDENCIA大須 | 1,283万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-56 |
2020年10月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスリード大須観音プリモ | 1,442万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全80戸 |
| ディオール名駅 | 2,265万円 〜 2,946万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目4-11-1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| Dimora名駅南 | 2,250万円 〜 5,921万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-16 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全47戸 |
| LUXETAGE大須west | 1,801万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-5 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| PURAVIDA松原 | 1,264万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目6-15 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| SOU大須 | 1,859万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| RICHED'OR名駅南 | 1,574万円 〜 2,372万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10-13 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全126戸 |
| レーベン名古屋松重町GRANDAUBE | 3,163万円 〜 5,053万円 | 愛知県名古屋市中村区松重町4-55 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全165戸 |
| ラフォルテ大須 | 1,460万円 〜 3,680万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-2 |
2019年8月（築5年） 地上10階 / 全22戸 |
| パークベア大須 | 1,321万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-15 |
2019年8月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| nextage.3 | 1,524万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| アブソルート松原 | 3,047万円 〜 4,487万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-8 |
2019年4月（築6年） 地上8階 / 全16戸 |
| DIORナゴヤ | 2,338万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-2 |
2018年5月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
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