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ミルコマンション浦添港川ビューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,351万円 66.49m²の部屋

5,585万円 81.1m²の部屋

所在地 沖縄県浦添市港川2丁目25-1
交通
  • 沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 3km
  • 沖縄都市モノレール / 市立病院前駅 5km

ミルコマンション浦添港川ビュー

外観

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ミルコマンション浦添港川ビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミルコマンション浦添港川ビューの売却に強い不動産会社 4社

ミルコマンション浦添港川ビューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミルコマンション浦添港川ビューから近い順に表示しています

センチュリー21マチナトハウジング
物件から
0.5
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
株式会社ここちエステート
物件から
0.9
  • 沖縄県浦添市城間3丁目4-8
  • バス 城間3丁目下車 徒歩1分

ご提案価格に責任を持って対応致します。

何の為に不動産を売却するのか、今売るべきなのか、お客様の目的を明確にしライフステージにそったご提案を心がけています。弊社では、挑戦価格・相場価格・最低価格の3つをご提案し、最低価格を下回る場合には仲介手数料を減額させて頂いておりご提案の価格に責任を持って対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 佑己
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005526号
ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
1.0
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ミルコマンション浦添港川ビューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

ミルコマンション浦添港川ビュー12階4,980万円

売出し中

価格4,980万円

81.1m² 3LDK 南西

ミルコマンション浦添港川ビューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,351万円 66.49m²の部屋 50万円 / m²

5,585万円 81.1m²の部屋 69万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市港川)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦添市港川 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,448万円 100%
築10年(2年後) 3,346万円 97.0%
築15年(7年後) 3,082万円 89.4%
築20年(12年後) 2,819万円 81.8%
築25年(17年後) 2,556万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,351万円 100%
2年後 (築10年) 3,251万円 97.0%
7年後 (築15年) 2,995万円 89.4%
12年後 (築20年) 2,739万円 81.8%
17年後 (築25年) 2,484万円 74.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市港川の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,351万円 (66.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルコマンション浦添港川ビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 81.00m² 3LDK / 12階 2024年1月〜2024年2月
3,199万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年11月
3,299万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年8月
3,580万円 81.00m² 4LDK / 7階 2023年5月〜2023年7月
3,380万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年7月
3,490万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年6月
2,980万円 69.00m² 3LDK / 3階 2022年12月
2,990万円 66.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
3,398万円 68.00m² 2LDK / 12階 2022年8月〜2022年10月
3,180万円 66.00m² 3LDK / 5階 2022年9月
3,490万円 68.00m² 2LDK / 12階 2022年6月〜2022年7月
3,780万円 68.00m² 2LDK / 12階 2022年5月
3,480万円 67.37m² 3LDK / 9階 2021年10月〜2022年3月
2,700万円 68.12m² 2LDK / 3階 2021年4月
3,800万円 81.10m² 4LDK / 10階 2021年2月〜2021年3月
2,950万円 68.12m² 2LDK / 3階 2021年3月
3,250万円 68.12m² 2LDK / 3階 2021年2月
3,190万円 66.93m² 2LDK / 9階 2019年10月〜2021年1月
3,980万円 81.10m² 4LDK / 10階 2020年11月〜2021年1月
2,780万円 69.53m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年4月
4,280万円 81.10m² 3LDK / 12階 2020年2月〜2020年3月
3,390万円 66.93m² 2LDK / 9階 2019年8月〜2019年9月
3,280万円 68.12m² 3LDK / 11階 2019年4月〜2019年5月
2,980万円 69.80m² 2LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,351万円
買取 2,011万円 〜 2,681万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミルコマンション浦添港川ビューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.8万円 66.49m²の部屋

17.16万円 81.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ミルコマンション浦添港川ビュー周辺の中古マンション価格推移情報

ミルコマンション浦添港川ビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.71% 、 2年前→1年前:6.92% 、 1年前→今年:1.95%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ミルコマンション浦添港川ビュー
所在地 沖縄県浦添市港川2丁目25-1
交通
  • 沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 3km
  • 沖縄都市モノレール / 市立病院前駅 5km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 94戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ミルコマンション浦添港川ビューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウイングシャトー浦添港川 3,564万円 〜 5,423万円 沖縄県浦添市字港川281-2 2016年5月(築8年)
地上10階 / 全63戸
オーシャンレジデンス 1,746万円 〜 2,387万円 沖縄県浦添市字港川 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
M-flat 1,232万円 〜 1,752万円 沖縄県浦添市港川1丁目23-12 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースコート浦添 1,712万円 〜 2,402万円 沖縄県浦添市伊祖3丁目42-12 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ラポールやふそ 2,004万円 〜 2,650万円 沖縄県浦添市屋富祖2丁目26-7 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全15戸
エスポワール輝 1,629万円 〜 2,590万円 沖縄県宜野湾市大謝名5丁目4-11 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全13戸
ハピナスHIGA 1,574万円 〜 4,065万円 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目18-5 2017年12月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
PRUNELLEMIYAGI 1,600万円 〜 2,563万円 沖縄県浦添市宮城2丁目23-7 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
美らてぃーだs2 1,508万円 〜 1,937万円 沖縄県浦添市宮城2丁目21-11 2018年4月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサドラゴン・シー 1,127万円 〜 3,307万円 沖縄県浦添市宮城1丁目36-6 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全18戸
ミオビエント浦添 3,395万円 〜 4,303万円 沖縄県浦添市大平2丁目9-13 2016年6月(築8年)
地上12階 / 全22戸
サン大平 1,040万円 〜 1,353万円 沖縄県浦添市大平2丁目13-3 2016年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ミルコマンション真栄原スカイビュー 3,082万円 〜 4,767万円 沖縄県宜野湾市真栄原2丁目3-7 2015年4月(築9年)
地上14階 / 全48戸
クリスタルガーデン 2,677万円 〜 4,391万円 沖縄県浦添市宮城5丁目12-1 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウドコート 3,368万円 〜 4,559万円 沖縄県浦添市内間4丁目21-8 2015年11月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
スマイルさいもん 1,628万円 〜 2,092万円 沖縄県浦添市字経塚 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
シンプルハウス 1,347万円 〜 1,686万円 沖縄県浦添市前田1丁目10-3 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
トーマス内間 1,079万円 〜 2,056万円 沖縄県浦添市内間4丁目5-28 2018年10月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
ボナールM2 2,682万円 〜 3,478万円 沖縄県浦添市字経塚 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Comfortia 1,296万円 〜 2,289万円 沖縄県浦添市内間2丁目5-14 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
セフィーロ 2,181万円 〜 2,767万円 沖縄県浦添市内間2丁目8-2 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
アスリヴ1 2,200万円 〜 3,215万円 沖縄県浦添市前田1丁目33-5 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
カサベルテ 1,664万円 〜 2,664万円 沖縄県浦添市前田1丁目40-14 2017年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフS 1,127万円 〜 1,411万円 沖縄県浦添市字前田 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ラウレア・プエオ 3,327万円 〜 4,389万円 沖縄県浦添市内間5丁目9-5 2015年6月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフォンテティダ 2,916万円 〜 3,651万円 沖縄県浦添市字経塚495-20 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ティーダカン館経塚駅前 1,233万円 〜 1,623万円 沖縄県浦添市字前田1085 2016年3月(築9年)
地上6階 / 全30戸
WorldHillsNAHA 1,105万円 〜 2,246万円 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6 2016年12月(築8年)
地上3階 / 全32戸
casaR 1,408万円 〜 1,809万円 沖縄県浦添市字経塚396-1 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全20戸
ドルチェヴィータ 1,397万円 〜 1,795万円 沖縄県浦添市字経塚 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ミルコマンション浦添港川ビューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミルコマンション浦添港川ビューの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミルコマンション浦添港川ビューの売り時ですか?
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沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日