ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ベルトゥリー若草

ベルトゥリー若草 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

958 万円 71.2m²の部屋

1,511 万円 72m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【駐車場】カースペースがあります

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  • 【周辺】【小学校】神戸市立若草小学校まで565m

    【周辺】【小学校】神戸市立若草小学校まで565m

    3/4
  • 【周辺】【中学校】神戸市立須磨北中学校まで645m

    【周辺】【中学校】神戸市立須磨北中学校まで645m

    4/4

ベルトゥリー若草の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
名谷駅神戸市西神・山手線
97

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルトゥリー若草は売ったらいくら?参考査定価格

958万円 (13万円 / m²) 71.2m²の部屋

1,511万円 (21万円 / m²) 72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ベルトゥリー若草周辺の中古マンション価格推移情報

ベルトゥリー若草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-1.14%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 958万円
買取 575万円 〜 767万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルトゥリー若草は貸したらいくら?参考賃料

7.64万円 / 月 71.2m²の部屋

9.31万円 / 月 72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルトゥリー若草の賃料掲載履歴(41件)

ベルトゥリー若草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルトゥリー若草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 72.00m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
8.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
7.8万円 / 月 71.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
7.2万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
7.2万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 2階 2018年10月
7.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年8月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2018年1月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 2階 2017年9月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年7月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年10月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年10月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 6階 2016年7月〜2016年9月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 2階 2016年6月
7.2万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2016年4月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 3階 2016年2月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年11月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年5月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年4月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年10月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2014年7月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 1階 2014年4月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月
7.2万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年10月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 4階 2013年6月
7.1万円 / 月 71.20m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年4月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 5階 2013年1月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2012年12月
7.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年11月
6.9万円 / 月 71.20m² 3LDK / 6階 2012年5月
7.1万円 / 月 71.20m² 3LDK / 6階 2012年3月〜2012年4月
7.1万円 / 月 71.20m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2012年3月
7.1万円 / 月 72.90m² 3LDK / 1階 2011年5月
7.2万円 / 月 70.20m² 3LDK / 6階 2010年10月〜2011年4月
7.1万円 / 月 72.90m² 3LDK / 6階 2010年10月〜2011年2月
6.7万円 / 月 71.20m² 3LDK / 6階 2009年3月〜2009年10月
6.7万円 / 月 71.20m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ須磨名谷 1,220万円 〜 2,484万円 兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目17-1 1988年7月(築38年)
地上14階 / 全159戸
パームスハイツ 224万円 〜 326万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-20 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラルハイツ 680万円 〜 1,009万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-1 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
白川台ステイツ 776万円 〜 1,190万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-4 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全6戸
シャトレ白川台 287万円 〜 838万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-5 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全20戸
アドリーム白川台 667万円 〜 1,081万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-10 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全38戸
メゾン名谷 1,383万円 〜 2,603万円 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目3-5 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全156戸
マンション妙法寺 1,061万円 〜 1,610万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打308-6 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
中落合第1住宅454号棟 1,330万円 〜 2,054万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-454 1986年6月(築40年)
地上5階 / 全350戸
メゾン妙法寺 370万円 〜 578万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打303-8 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全10戸
メゾン・ド・エティック 216万円 〜 417万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目57-2 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全66戸
グリーンハイツ妙法寺A 1,183万円 〜 1,827万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石337-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全28戸
メービウス妙法寺 853万円 〜 1,258万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石348 1989年11月(築36年)
地上8階 / 全32戸
サンヴェール須磨妙法寺 1,161万円 〜 2,035万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石6-4 1987年3月(築39年)
地上11階 / 全195戸
サニーパレス白川台 272万円 〜 798万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6-5 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイライフひばりケ丘 340万円 〜 481万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-34 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ドムール・コスモス友が丘 918万円 〜 1,362万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目5 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツひばりが丘 381万円 〜 929万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
サンコート萩乃台 410万円 〜 630万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全53戸
朝日プラザ雲雀ケ丘 482万円 〜 966万円 兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全39戸
グリーンコーポ花山 528万円 〜 757万円 兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3-5 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全32戸
朝日プラザ丸山町 431万円 〜 696万円 兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目5-9 1986年7月(築40年)
地上7階 / 全38戸
クレドール須磨3 801万円 〜 966万円 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドシャトー西丸山 421万円 〜 729万円 兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション神戸明泉寺 543万円 〜 776万円 兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
高取台ハイツ 445万円 〜 812万円 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
宮丘ビューハイツ 920万円 〜 1,109万円 兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全13戸
西山ビューハイツ 518万円 〜 979万円 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全33戸
サンハイムKOBE 470万円 〜 814万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町5丁目6-31 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全24戸
ビバリーハウス須磨壱番館 612万円 〜 727万円 兵庫県神戸市須磨区大手1-26 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルトゥリー若草の売却に強い不動産会社 10社

ベルトゥリー若草の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルトゥリー若草から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
永田不動産株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社平野土地建物
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目45-12
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩13分

地域密着営業で兵庫区・中央区の売却に強い

当社は神戸市兵庫区と中央区の境目にあります。当社の代表は大手仲介会社と大手の戸建分譲会社で計19年の経験があり、土地、中古戸建、中古マンションの売買仲介の他。土地のバイヤーとして分譲住宅の企画、立案、宅地造成の企画、設計等に携わってきました。土地建物の売却には他社にはない強みがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡野 洋平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012665号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社中島屋
物件から
11.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

売却専門店に依頼してみませんか?

◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!

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社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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ベルトゥリー若草の物件概要

マンション名称 ベルトゥリー若草
所在地
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-4 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩37分(約2.96km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルトゥリー若草3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • ベルトゥリー若草3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/15
  • ベルトゥリー若草3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/15
  • ベルトゥリー若草3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/15
  • ベルトゥリー若草3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/15
  • ベルトゥリー若草3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/15
  • ベルトゥリー若草3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/15
  • ベルトゥリー若草2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/15
  • ベルトゥリー若草3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/15
  • ベルトゥリー若草3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/15
  • ベルトゥリー若草3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/15
  • ベルトゥリー若草3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/15
  • ベルトゥリー若草3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/15
  • ベルトゥリー若草3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/15
  • ベルトゥリー若草3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    15/15
築年月(築年数) 1988年5月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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