価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区大手1-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
679万円 49.43m²の部屋 14万円 / m²
〜800万円 50.61m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 679万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.67万円 49.43m²の部屋
〜6.69万円 50.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビバリーハウス須磨壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビバリーハウス須磨壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区大手1-26 |
| 交通 |
|
【外観】ディンプルキー採用で防犯対策
【周辺】東須磨小学校
【周辺】飛松中学校
【周辺】ローソン
【周辺】ダイエー
【周辺】新須磨病院
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバリーハウス須磨弐番館 | 795万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市須磨区上細沢町31-6 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| グレーシィ須磨離宮 | 3,215万円 〜 5,333万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目1-28 |
1989年5月（築35年） 地上3階 / 全10戸 |
| プレセランス・須磨離宮 | 1,464万円 〜 1,695万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 |
1988年10月（築36年） 地上3階 / 全14戸 |
| パークライフ東須磨 | 957万円 〜 1,527万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-4 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル東須磨 | 637万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| プラーフ東須磨 | 582万円 〜 1,191万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-16 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアスヤマダ | 409万円 〜 544万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-6 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 1,080万円 〜 1,582万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピネス東須磨 | 1,209万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ月見山 | 1,760万円 〜 2,909万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| エトワール板宿 | 527万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー板宿2 | 397万円 〜 1,128万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 |
1986年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 板宿駅前ビラー | 1,126万円 〜 2,112万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目3-5 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| 月見山マンション | 693万円 〜 1,292万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ須磨板宿 | 660万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-11 |
1988年5月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| コーポ新町 | 412万円 〜 1,194万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-14 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DAIMON板宿 | 353万円 〜 695万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 板宿グリーンタウン | 1,672万円 〜 2,966万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2 |
1988年2月（築37年） 地上14階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第3 | 1,348万円 〜 1,863万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロゼメゾン須磨 | 419万円 〜 984万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-15 |
1989年9月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネックス飛松 | 276万円 〜 543万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレステ | 419万円 〜 3,898万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 須磨離宮前プラザ | 1,310万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目1-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・リンク | 338万円 〜 1,207万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目3-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラン橋本 | 581万円 〜 1,464万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町2丁目1-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庄山ビラー | 323万円 〜 1,003万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 1,174万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| シティハイツ須磨 | 299万円 〜 513万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー月見山 | 472万円 〜 738万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目1-12 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| 須磨離宮道シティハウス | 1,898万円 〜 3,615万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-51 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
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