ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市DOビル津田沼

DOビル津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市津田沼4丁目10

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,688 万円 24.7m²の部屋

2,158 万円 26.42m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】

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    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩4分。 270m

    【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩4分。 270m

    4/10
  • 【周辺】セブンイレブン京成津田沼駅前店 徒歩4分。 280m

    【周辺】セブンイレブン京成津田沼駅前店 徒歩4分。 280m

    5/10
  • 【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩4分。 270m

    【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩4分。 270m

    6/10
  • 【周辺】習志野第一病院 徒歩6分。 450m

    【周辺】習志野第一病院 徒歩6分。 450m

    7/10
  • 【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩8分。 620m

    【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩8分。 620m

    8/10
  • 【周辺】習志野藤崎郵便局 徒歩28分。 2210m

    【周辺】習志野藤崎郵便局 徒歩28分。 2210m

    9/10
  • 【周辺】習志野市役所 徒歩8分。 620m

    【周辺】習志野市役所 徒歩8分。 620m

    10/10

DOビル津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

DOビル津田沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 DOビル津田沼3階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

26.42m² 1K 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

DOビル津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

1,688万円 (68万円 / m²) 24.7m²の部屋

2,158万円 (82万円 / m²) 26.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市津田沼のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,043万円 100%
築10年(3年後) 1,016万円 97.4%
築15年(8年後) 970万円 93.0%
築20年(13年後) 925万円 88.7%
築25年(18年後) 879万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,688万円
3年後(築10年) 97.4% 1,644万円
8年後(築15年) 93.0% 1,570万円
13年後(築20年) 88.7% 1,497万円
18年後(築25年) 84.3% 1,423万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市津田沼の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,688万円 (24.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%高いです。

このマンション 周辺のマンション
68万円 / m² 52万円 / m²

DOビル津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

DOビル津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.95%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:0.70%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,688万円
買取 1,013万円 〜 1,351万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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DOビル津田沼は貸したらいくら?参考賃料

7.47万円 / 月 24.7m²の部屋

8.8万円 / 月 26.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

DOビル津田沼の賃料掲載履歴(32件)

DOビル津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDOビル津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 24.70m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年4月
7.2万円 / 月 24.70m² 1K / 5階 2025年3月
7.2万円 / 月 24.70m² 1K / 6階 2025年1月〜2025年2月
6.9万円 / 月 24.70m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年11月
7万円 / 月 24.70m² 1K / 5階 2024年8月〜2024年9月
7.2万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2024年7月〜2024年8月
7.4万円 / 月 24.00m² 1K / 10階 2023年10月〜2023年11月
6.9万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2023年9月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年6月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年6月
7万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年6月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年6月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年5月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年4月
7.2万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2023年3月
7万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2023年1月〜2023年2月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2022年12月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年11月
7.1万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2022年6月〜2022年8月
6.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年8月
7万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2022年7月〜2022年8月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年6月
6.9万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年5月
7.2万円 / 月 24.00m² 1K / 10階 2022年4月
7万円 / 月 24.70m² 1K / 7階 2022年2月〜2022年3月
6.8万円 / 月 24.70m² 1K / 4階 2022年1月
7.1万円 / 月 24.70m² 1K / 7階 2021年2月〜2021年3月
7万円 / 月 24.70m² 1K / 6階 2021年3月
7万円 / 月 24.70m² 1K / 9階 2020年10月〜2021年1月
6.6万円 / 月 26.42m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年1月
6.7万円 / 月 24.70m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年11月
6.9万円 / 月 24.70m² 1K / 4階 2020年10月〜2020年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MerVeille津田沼 1,519万円 〜 1,878万円 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全12戸
FeelTResidence 954万円 〜 1,207万円 千葉県習志野市津田沼4丁目4-6 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全100戸
ラルーチェ 1,062万円 〜 1,517万円 千葉県習志野市津田沼1丁目6-21 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全19戸
ロイヤルスリー 1,570万円 〜 2,102万円 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
サングランデ津田沼 3,999万円 〜 5,543万円 千葉県習志野市鷺沼台1丁目1-14 2018年8月(築7年)
地上9階 / 全81戸
津田沼ザ・タワー 3,657万円 〜 1億 1,786万円 千葉県習志野市谷津1丁目15-22 2020年3月(築6年)
地上44階 / 全759戸
アルメール津田沼 1,799万円 〜 5,252万円 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全37戸
RainbowHeartM 2,416万円 〜 3,879万円 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 2017年6月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸
CentreVillage 1,622万円 〜 2,371万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
メイツ東船橋 3,361万円 〜 4,729万円 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全1戸
Laclara津田沼前原 2,936万円 〜 3,951万円 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントシティ幕張本郷1丁目 2,996万円 〜 4,516万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-21 2019年9月(築6年)
地上7階 / 全67戸
シティテラス習志野大久保ステーションコート 3,759万円 〜 5,137万円 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全225戸
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ 4,198万円 〜 4,947万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-5 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全178戸
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ 3,302万円 〜 4,016万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全105戸
煌楼大久保Sta. 2,014万円 〜 3,942万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全6戸
レーベン幕張本郷THECOURT 3,116万円 〜 4,123万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全58戸
オーベル幕張本郷 2,659万円 〜 3,623万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 4,144万円 〜 5,545万円 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 2017年12月(築8年)
地上8階 / 全84戸
サンカント・オラージュ船橋 1,850万円 〜 4,548万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 2020年10月(築5年)
地上7階 / 全20戸
セラクリスタル船橋 1,599万円 〜 4,214万円 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 2017年3月(築9年)
地上13階 / 全55戸
ライオンズ船橋本町マークスフォート 4,547万円 〜 5,675万円 千葉県船橋市本町3丁目18 2020年2月(築6年)
地上12階 / 全34戸
BUSHHAUS 1,499万円 〜 2,567万円 千葉県船橋市本町3丁目27 2018年8月(築7年)
地上7階 / 全16戸
レオセントラルガーデン 1,712万円 〜 2,394万円 千葉県船橋市本町4丁目40-35 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全24戸
アクアグランデ 2,589万円 〜 6,855万円 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズ船橋シーズンフォート 4,189万円 〜 5,448万円 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 2020年1月(築6年)
地上13階 / 全48戸
PrimeEden 2,036万円 〜 3,405万円 千葉県船橋市本町6丁目17-15 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全19戸
トレースShoto 2,245万円 〜 3,198万円 千葉県船橋市湊町2丁目5 2019年3月(築7年)
地上8階 / 全25戸
ウォーターラッド 1,950万円 〜 4,025万円 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
クレシェンテ梅月 1,500万円 〜 1,885万円 千葉県船橋市本町2丁目13-2 2018年1月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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DOビル津田沼の売却に強い不動産会社 11社

DOビル津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

DOビル津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
0.9
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社TSUKUBITO
物件から
15.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
18.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
22.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
31.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社デコラ
物件から
33.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

DOビル津田沼の物件概要

マンション名称 DOビル津田沼
所在地
千葉県習志野市津田沼4丁目10 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京成松戸線 / 京成津田沼駅 徒歩1分(約80m)
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩14分(約1.05km)

部屋タイプごとの間取り図

  • DOビル津田沼1K2階間取り

    1K 2階

    1/19
  • DOビル津田沼1K2階間取り

    1K 2階

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築年月(築年数) 2019年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年7月9日