宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
949 万円 25.08m²の部屋
〜2,793 万円 53.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】
4/6
【周辺】
5/6
【周辺】
6/6ハイマート高砂の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
949万円 （38万円 / m²） 25.08m²の部屋
〜2,793万円 （52万円 / m²） 53.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.08m²の部屋の場合 | 53.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 949万円 | 2,793万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万9,170円 | 98万7,690円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万4,170円 | 102万7,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 906万8,215円 | 2,689万2,939円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区福室)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 711万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 702万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 659万円 | 92.7％ |
| 築20年(11年後) | 616万円 | 86.7％ |
| 築25年(16年後) | 573万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 949万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 937万円 |
| 6年後(築15年) | 92.7％ | 880万円 |
| 11年後(築20年) | 86.7％ | 822万円 |
| 16年後(築25年) | 80.6％ | 765万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区福室の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
949万円 (25.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
ハイマート高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.00%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：3.21% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 949万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.06万円 / 月 25.08m²の部屋
〜
11.49万円 / 月 53.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマート高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス仙台高砂 | 2,566万円 〜 4,606万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-40 |
2019年2月（築8年） 地上15階 / 全141戸 |
| アトラス | 790万円 〜 1,389万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目25-6 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークハイム高砂 | 1,323万円 〜 2,311万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目22-5 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| アスコット出花 | 1,167万円 〜 1,644万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目134-1 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| アスコット六丁の目中町 | 1,367万円 〜 2,008万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町28-8 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| レユシール・オステート | 1,511万円 〜 2,150万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目東町4-11 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| アスコット新田東 | 1,077万円 〜 1,507万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目1 |
2019年8月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレアホームズ仙台六丁の目 | 3,115万円 〜 4,322万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町6-3 |
2019年1月（築8年） 地上7階 / 全48戸 |
| イーストフォート | 1,332万円 〜 4,900万円 | 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目3-1 |
2018年5月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディーグランレジデンス荒井 | 1,009万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-5 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 荒井SKマンション | 1,207万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-6 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ仙台荒井駅前 | 4,230万円 〜 5,869万円 | 宮城県仙台市若林区荒井6丁目12-1 |
2020年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ多賀城駅前 | 2,764万円 〜 3,302万円 | 宮城県多賀城市中央2丁目6-26 |
2016年7月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
| リヴィエール | 2,257万円 〜 3,267万円 | 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目4-9 |
2017年8月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィスタシア多賀城 | 2,579万円 〜 3,306万円 | 宮城県多賀城市中央2丁目5-3 |
2017年8月（築10年） 地上12階 / 全45戸 |
| グレイスコート・アイエス | 2,060万円 〜 4,481万円 | 宮城県仙台市若林区伊在2丁目2-7 |
2018年12月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ荒井 | 2,896万円 〜 4,893万円 | 宮城県仙台市若林区荒井7丁目39-1 |
2016年7月（築11年） 地上10階 / 全122戸 |
| ノブレス荒井センターコート | 3,398万円 〜 4,881万円 | 宮城県仙台市若林区荒井7丁目40 |
2018年2月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| アークデュオ仙台苦竹 | 1,253万円 〜 4,046万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目11-1 |
2018年3月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| CINZA東仙台 | 1,282万円 〜 2,562万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目16-13 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全27戸 |
| 第11冬見ビルアスコット苦竹駅前 | 1,253万円 〜 1,808万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目10-15 |
2016年12月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 | 3,525万円 〜 4,932万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 |
2020年1月（築7年） 地上15階 / 全122戸 |
| グランディール卸町 | 1,097万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目9-18 |
2019年11月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルク大和町 | 823万円 〜 1,042万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目12-23 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全56戸 |
| アルク大和町2 | 1,057万円 〜 1,319万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全75戸 |
| ルミナス荒井西 | 1,055万円 〜 1,513万円 | 宮城県仙台市若林区なないろの里1丁目9-11 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| アスコット大和町 | 1,350万円 〜 1,796万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-6 |
2019年11月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイマート高砂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイマート高砂から近い順に表示しています
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
仲介手数料半額でご案内しております
「眠れる不動産に、新たな価値を」をモットーに仲介手数料をはじめ、荷物の片付け・クリーニングの割引で売却時の手間と費用を軽減。SEO対策を活かしたWeb集客でより多くの購入希望者へ物件の魅力を届け、早期成約・高値売却をサポートします。
社員画像
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい！などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
宮城県内の売却は当社に
当社は「皆様の新生活の始発駅になれるように」をモットーに、仙台市を中心とした地域密着の不動産売買を行っております。
ただ物件を売却するだけでなく、資金計画や保険の見直し、リフォームまで、お客様の不安をまるごと解消できる総合的なサポート体制が弊社の強みです。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
あなたに合った売却方法をご提案します！
売却の目的やご希望を丁寧にお伺いし、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案します。地域密着ならではの豊富な情報力と販売実績を活かし、仲介・買取・買取リースバックまで幅広く対応。安心・納得の売却をサポートします。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイマート高砂 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 2階
2/6
1K 2階
3/6
1K 3階
4/6
2LDK 3階
5/6
1K 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 福田町駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2018年3月(築9年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
