価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区荒井東1丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,233 万円 52.3m²の部屋
〜2,962 万円 53.68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,233万円 52.3m²の部屋 43万円 / m²
〜2,962万円 53.68m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,233万円 |
| 買取 | 1,340万円 〜 1,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.43万円 52.3m²の部屋
〜9.58万円 53.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴィエール |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目4-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サン・マルシェ 荒井店（199m）
【周辺】カワチ薬品 荒井駅前店（342m）
【周辺】ヨークベニマル 仙台六丁の目店（1200m）
【周辺】ファミリーマート 若林荒井店（735m）
【周辺】yamazawa（ヤマザワ） 荒井店（959m）
| 築年月（築年数） | 2017年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドグランデ荒井 | 3,024万円 〜 4,744万円 | 宮城県仙台市若林区荒井7丁目39-1 |
2016年7月（築8年） 地上10階 / 全122戸 |
| ノブレス荒井センターコート | 3,446万円 〜 4,593万円 | 宮城県仙台市若林区荒井7丁目40 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| 荒井SKマンション | 1,178万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-6 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディーグランレジデンス荒井 | 985万円 〜 2,254万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-5 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レユシール・オステート | 1,470万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目東町4-11 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイスコート・アイエス | 1,969万円 〜 3,985万円 | 宮城県仙台市若林区伊在2丁目2-7 |
2018年12月（築6年） 地上7階 / 全46戸 |
| クレアホームズ仙台六丁の目 | 3,166万円 〜 4,077万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町6-3 |
2019年1月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| ルミナス荒井西 | 1,004万円 〜 1,342万円 | 宮城県仙台市若林区なないろの里1丁目9 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルク大和町 | 696万円 〜 883万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目12-23 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全56戸 |
| レーベン仙台大和町embrace | 3,848万円 〜 4,520万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-1 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレシス仙台高砂 | 2,690万円 〜 4,126万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-40 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全141戸 |
| ハイマート高砂 | 1,004万円 〜 2,446万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-16 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 苦竹レジデンス壱番館 | 1,408万円 〜 2,460万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-77 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全36戸 |
| アドグランデ仙台宮城野 | 3,439万円 〜 4,395万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-1 |
2018年7月（築6年） 地上13階 / 全103戸 |
| アークデュオ仙台苦竹 | 1,219万円 〜 3,157万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目11-1 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全203戸 |
| 第11冬見ビルアスコット苦竹駅前 | 1,174万円 〜 1,467万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目10-15 |
2016年12月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトラス | 908万円 〜 1,322万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目25-6 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全31戸 |
| アスコット薬師堂駅前 | 1,499万円 〜 1,979万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| アスコット新田東 | 1,132万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目1 |
2019年8月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・ルーチェK | 1,319万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全48戸 |
| カーサ・スタジオーネ原町 | 1,154万円 〜 2,277万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全46戸 |
| アスコット木ノ下 | 1,176万円 〜 1,731万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全1戸 |
| CINZA東仙台 | 1,247万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目16-13 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| カーサプリマ | 1,818万円 〜 2,265万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目6-7 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| S.F連坊ステーション | 1,312万円 〜 1,729万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路20 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
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