ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区ウィザースレジデンス仙台卸町駅前

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,415万円 70m²の部屋

4,656万円 80m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩1分

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前

外観

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ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の売却に強い不動産会社 3社

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
浜田工業株式会社
物件から
9.6
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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ウィザースレジデンス仙台卸町駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,415万円 70m²の部屋 49万円 / m²

4,656万円 80m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区卸町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区卸町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築5年(現在) 5,962万円 100%
築10年(5年後) 5,617万円 94.2%
築15年(10年後) 5,272万円 88.4%
築20年(15年後) 4,928万円 82.7%
築25年(20年後) 4,583万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 3,415万円 100%
5年後 (築10年) 3,218万円 94.2%
10年後 (築15年) 3,020万円 88.4%
15年後 (築20年) 2,823万円 82.7%
20年後 (築25年) 2,625万円 76.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区卸町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,415万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 85万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィザースレジデンス仙台卸町駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
4,750万円 80.00m² 3LDK / 13階 2022年4月〜2022年6月
5,000万円 70.00m² 3LDK / 15階 2022年5月〜2022年6月
5,300万円 70.00m² 3LDK / 15階 2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,415万円
買取 2,049万円 〜 2,732万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィザースレジデンス仙台卸町駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.22万円 70m²の部屋

16.83万円 80m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ウィザースレジデンス仙台卸町駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウィザースレジデンス仙台卸町駅前
所在地 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩1分
  • 【外観】建物全体外観

    【外観】建物全体外観

  • 【外観】エントランス外観

    【外観】エントランス外観

  • 【外観】建物全体外観

    【外観】建物全体外観

  • 【エントランス】オートロックのある風除室

    【エントランス】オートロックのある風除室

  • 【周辺】地下鉄東西線『卸町』駅  約100m

    【周辺】地下鉄東西線『卸町』駅  約100m

築年月(築年数) 2020年1月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 122戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディール卸町 911万円 〜 1,527万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目9-18 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
アルク大和町2 890万円 〜 1,111万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全75戸
アルク大和町 690万円 〜 882万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目12-23 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全56戸
レーベン仙台大和町embrace 3,843万円 〜 4,554万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-1 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全27戸
アスコット大和町 1,150万円 〜 1,377万円 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-6 2019年11月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
エルスタンザ大和町 1,079万円 〜 2,198万円 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28 2020年11月(築4年)
地上7階 / 全47戸
アドグランデ仙台宮城野 3,466万円 〜 4,398万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-1 2018年7月(築6年)
地上13階 / 全103戸
クレアホームズ仙台六丁の目 3,176万円 〜 4,085万円 宮城県仙台市若林区六丁の目西町6-3 2019年1月(築6年)
地上7階 / 全48戸
クオーレ薬師堂 1,513万円 〜 1,973万円 宮城県仙台市若林区白萩町8 2021年12月(築3年)
地上4階 / 全10戸
グレイスコート・アイエス 1,987万円 〜 4,016万円 宮城県仙台市若林区伊在2丁目2-7 2018年12月(築6年)
地上7階 / 全46戸
ルミナス荒井西 1,014万円 〜 1,353万円 宮城県仙台市若林区なないろの里1丁目9 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全29戸
シェルグランデ六丁目 1,411万円 〜 1,935万円 宮城県仙台市若林区伊在2丁目4 2021年3月(築4年)
地上13階 / 全77戸
ディアコート宮城野原 1,378万円 〜 3,140万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35 2020年7月(築4年)
地上5階 / 全35戸
サーパス薬師堂 3,535万円 〜 4,546万円 宮城県仙台市若林区一本杉町23-23 2022年1月(築3年)
地上11階 / 全62戸
アークデュオ仙台苦竹 1,253万円 〜 3,214万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目11-1 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全203戸
ラ・ルーチェK 1,338万円 〜 1,828万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全48戸
カーサ・スタジオーネ原町 1,026万円 〜 1,885万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全46戸
シールドハウス宮城野 2,014万円 〜 2,347万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 2021年9月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
アスコット木ノ下 1,193万円 〜 1,754万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全1戸
アスコット六丁の目中町 1,346万円 〜 1,799万円 宮城県仙台市若林区六丁の目中町28-8 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
THEIOTHaranomachiβ 1,067万円 〜 1,287万円 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-20 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェール木ノ下 1,132万円 〜 1,455万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全25戸
THEIOTHaranomachiα 1,360万円 〜 1,640万円 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-18 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全27戸
レユシール・オステート 1,481万円 〜 1,958万円 宮城県仙台市若林区六丁の目東町4-11 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全20戸
荒井SKマンション 1,187万円 〜 1,900万円 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-6 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
S.F連坊ステーション 1,330万円 〜 1,737万円 宮城県仙台市若林区連坊小路20 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全8戸
AREND榴岡 2,639万円 〜 3,075万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 2019年3月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
108榴岡公園 1,265万円 〜 3,020万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全60戸
カーサヴェルデ新寺通 1,310万円 〜 3,545万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 2020年10月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
桜ヒルズ仙台榴岡 1,335万円 〜 1,582万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ウィザースレジデンス仙台卸町駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の売り時ですか?
ウィザースレジデンス仙台卸町駅前がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日