ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区荒井SKマンション

荒井SKマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,187万円 27.01m²の部屋

1,900万円 32.85m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-6
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 六丁の目駅 徒歩18分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 荒井駅 徒歩4分

荒井SKマンション

外観

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荒井SKマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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荒井SKマンションの売却に強い不動産会社 3社

荒井SKマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

荒井SKマンションから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
浜田工業株式会社
物件から
8.3
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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荒井SKマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,187万円 27.01m²の部屋 44万円 / m²

1,900万円 32.85m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区荒井)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区荒井 / 専有面積:20m² )
変化割合
築7年(現在) 1,260万円 100%
築10年(3年後) 1,216万円 96.5%
築15年(8年後) 1,141万円 90.5%
築20年(13年後) 1,066万円 84.6%
築25年(18年後) 991万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,187万円 100%
3年後 (築10年) 1,145万円 96.5%
8年後 (築15年) 1,075万円 90.5%
13年後 (築20年) 1,004万円 84.6%
18年後 (築25年) 933万円 78.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区荒井の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,187万円 (27.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 63万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,187万円
買取 712万円 〜 950万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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荒井SKマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.73万円 27.01m²の部屋

7.55万円 32.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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荒井SKマンション周辺の中古マンション価格推移情報

荒井SKマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 荒井SKマンション
所在地 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-6
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 六丁の目駅 徒歩18分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 荒井駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2018年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

荒井SKマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディーグランレジデンス荒井 993万円 〜 2,268万円 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-5 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
レユシール・オステート 1,481万円 〜 1,958万円 宮城県仙台市若林区六丁の目東町4-11 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全20戸
リヴィエール 2,250万円 〜 2,981万円 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目4-9 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全25戸
アドグランデ荒井 3,032万円 〜 4,750万円 宮城県仙台市若林区荒井7丁目39-1 2016年7月(築8年)
地上10階 / 全122戸
アスコット六丁の目中町 1,346万円 〜 1,799万円 宮城県仙台市若林区六丁の目中町28-8 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ノブレス荒井センターコート 3,456万円 〜 4,600万円 宮城県仙台市若林区荒井7丁目40 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全48戸
グレイスコート・アイエス 1,987万円 〜 4,016万円 宮城県仙台市若林区伊在2丁目2-7 2018年12月(築6年)
地上7階 / 全46戸
クレアホームズ仙台六丁の目 3,176万円 〜 4,085万円 宮城県仙台市若林区六丁の目西町6-3 2019年1月(築6年)
地上7階 / 全48戸
ルミナス荒井西 1,014万円 〜 1,353万円 宮城県仙台市若林区なないろの里1丁目9 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全29戸
アルク大和町 690万円 〜 882万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目12-23 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全56戸
アスコット大和町 1,150万円 〜 1,377万円 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-6 2019年11月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディール卸町 911万円 〜 1,527万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目9-18 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 3,415万円 〜 4,656万円 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全122戸
レーベン仙台大和町embrace 3,843万円 〜 4,554万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-1 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全27戸
プレシス仙台高砂 2,700万円 〜 4,076万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-40 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全141戸
アドグランデ仙台宮城野 3,466万円 〜 4,398万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-1 2018年7月(築6年)
地上13階 / 全103戸
アークデュオ仙台苦竹 1,253万円 〜 3,214万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目11-1 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全203戸
第11冬見ビルアスコット苦竹駅前 1,207万円 〜 1,495万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目10-15 2016年12月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイマート高砂 993万円 〜 2,380万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-16 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
アスコット薬師堂駅前 1,514万円 〜 1,997万円 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全28戸
アスコット新田東 1,166万円 〜 1,498万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目1 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全16戸
アトラス 926万円 〜 1,333万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目25-6 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全31戸
カーサ・スタジオーネ原町 1,026万円 〜 1,885万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全46戸
ラ・ルーチェK 1,338万円 〜 1,828万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全48戸
アスコット木ノ下 1,193万円 〜 1,754万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全1戸
CINZA東仙台 1,239万円 〜 2,345万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目16-13 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全27戸
S.F連坊ステーション 1,330万円 〜 1,737万円 宮城県仙台市若林区連坊小路20 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全8戸
プレシス仙台榴ヶ岡公園 3,634万円 〜 4,289万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全70戸
AREND榴岡 2,639万円 〜 3,075万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 2019年3月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
クレアホームズ榴ヶ岡公園 3,199万円 〜 4,157万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全52戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓荒井SKマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、荒井SKマンションの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、荒井SKマンションの売り時ですか?
荒井SKマンションがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日